Villa Moorea

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Située au cœur de Mimizan Bourg, dans les Landes, cette maison de vacances offre un cadre paisible en pleine nature. Orientée sud-ouest, la propriété se trouve à 50 m de la lisière de la forêt, dans un environnement serein et naturellement protégé. Le terrain entièrement clôturé s'étend sur 300 m², garantissant l'intimité et un espace généreux. La piscine extérieure, de forme angulaire et mesurant 6 x 3 mètres avec une profondeur de 140 cm, est disponible du 1er juin au 30 septembre et équipée d'une couverture de sécurité.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs bénéficient de l'orientation sud-ouest, permettant de profiter de longues heures de lumière naturelle sur le jardin et la zone de la piscine. La piscine angulaire, mesurant 6 x 3 mètres avec une profondeur de 140 cm, constitue le cœur de l'extérieur et offre un espace de baignade rafraîchissant du 1er juin au 30 septembre. La couverture de sécurité assure la protection du bassin entre les utilisations. Le terrain entièrement clôturé de 300 m² crée un environnement privé et fermé, idéal pour les familles ou les groupes en quête d'intimité, tandis que la végétation environnante et la proximité de la forêt renforcent l'atmosphère naturelle du cadre extérieur.

Informations pratiques

Le bien est entièrement clôturé, assurant un environnement sécurisé et privé. La piscine est équipée d'une couverture de sécurité. La connexion Wi-Fi est disponible ; un parking est prévu sur place.

Distances et attraits

Un supermarché, une épicerie, un centre commercial et une boulangerie se trouvent à environ 500 m ; un restaurant et un bar sont accessibles à 1 km, ainsi qu'une zone piétonne. L'arrêt de bus « Poste » est situé à 1 km ; la gare « Labouheyre » se trouve à 26 km.

La plage de sable « Garluche » est accessible à 6 km ; le lac de baignade « Aureilhan » se situe à 4 km. La mer est à 6 km.

Un parcours de golf 9 trous se trouve à 4 km ; une école de surf est à 6 km ; un centre équestre est situé à 4 km. Le Casino de Jeux est à 6 km ; Biscarrosse se trouve à 30 km ; le Village de Marquèze est à 40 km ; Arcachon et la Dune du Pilat sont accessibles à 70 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Villa Moorea est une maison de 103 m² composée de 5 pièces, répartie sur 1 étage, accueillant jusqu'à 10 personnes avec 4 chambres et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un séjour-salle à manger équipé d'un téléviseur à écran plat, une cuisine ouverte sur le séjour, et quatre chambres. La première chambre dispose de 2 lits superposés de 90 cm de largeur et 190 cm de longueur. La deuxième et la troisième chambres sont chacune équipées d'un lit double de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur. La quatrième chambre comprend un lit double de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur, un lavabo, une douche privée et un WC, avec accès direct à la terrasse. La première chambre ouvre également sur la terrasse. Les 2 salles de bains comprennent une douche avec WC, un WC séparé et un double lavabo.

Équipements

La cuisine dispose d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un four, d'une plaque à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique ; des capsules de café Nespresso et filtre sont disponibles en supplément. Le chauffage assure le confort thermique de la villa ; une machine à laver, un fer à repasser et un sèche-cheveux sont mis à disposition. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat. La connexion Wi-Fi est gratuite ; la terrasse de 25 m² est aménagée avec du mobilier de jardin et accessible depuis plusieurs pièces de la villa.

Informations pratiques

Le stationnement sur place accueille jusqu'à 2 voitures. La villa est non-fumeur ; un détecteur de fumée est installé. La propriété est proposée par un particulier conformément à l'article 155, IV du CGI.

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Équitation à prox.
•   Parking
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Lave-linge
•   Lave-vaisselle
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Mimizan, Région Aquitaine, France

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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