Dösentaler Bergidyll

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans le district serein de Dösen en Autriche, la maison de vacances « Dösentaler Bergidyll » offre une retraite montagnarde exceptionnelle à 1 500 mètres d'altitude. Cette propriété magnifiquement rénovée en 2023 s'étend sur 3 étages et se situe en dehors de la zone de villégiature, à environ 5 km du centre de Mallnitz. Positionnée en pleine campagne, la maison jouit d'un cadre calme et merveilleusement ensoleillé. La propriété dispose d'une cour privée entièrement clôturée, offrant aux hôtes un espace extérieur sécurisé et paisible.

Espaces extérieurs

Le jardin privé, entouré d'une clôture pour une intimité totale, comprend une vaste pelouse idéale pour se détendre au soleil et profiter de l'air frais de la montagne. Un étang charmant ajoute un point focal tranquille aux terrains. Un patio bien aménagé offre le cadre parfait pour les repas en plein air et les moments de convivialité, équipé de mobilier de jardin et d'un barbecue. Une jetée de baignade complète l'offre extérieure, invitant à profiter du plan d'eau naturel dans un cadre alpin véritablement idyllique.

Informations pratiques

Le bien est équipé d'un système de chauffage central assurant le confort pendant les mois froids et les soirées alpines. Des pièces de rangement dédiées sont disponibles pour les bicyclettes et les skis. Une machine à laver est également disponible dans la maison. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la maison ; un parking est prévu directement sur la propriété. La propriété a été entièrement rénovée en 2023.

Distances et attraits

Un supermarché, un restaurant, une boulangerie et une piscine couverte se trouvent à environ 5 km de la propriété. Un arrêt de bus est accessible à 4 km ; la gare « Mallnitz Tauernschleuse » se situe à 4,5 km. Une piscine en plein air se trouve à 14 km de la maison.

Les pentes de ski sont à 8 km ; un service de location de skis est accessible à 5 km et un arrêt de bus pour skieurs se situe à 4 km de la propriété. La célèbre région de ski d'Ankogel est accessible à 8 km, tandis que le glacier du Mölltaler Gletscher se trouve à 22 km.

Les sentiers du Dösental et du Nationalpark Hohe Tauern sont accessibles à partir de 4 km, offrant des paysages alpins spectaculaires et des itinéraires bien balisés à travers des paysages naturels protégés. Les gorges dramatiques de la Barbarossaschlucht se situent à 27 km de la propriété. Le célèbre Millstätter See, l'un des plus beaux lacs de la région, peut être atteint en environ 39 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

La villa "Dösentaler Bergidyll" s'étend sur 3 niveaux et propose environ 120 m² de surface habitable, accueillant un maximum de 10 personnes réparties dans 6 chambres et 3 salles de bains. L'ensemble de la propriété se caractérise par des plafonds mansardés et un mobilier confortable.

Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec table à manger et téléviseur satellite à écran plat donnant accès à des chaînes internationales, une cuisine équipée d'un four, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur, d'une cafetière électrique, d'un lave-vaisselle et d'un micro-ondes, ainsi qu'un coin repas, une salle de bains avec douche et WC. Le séjour ouvre directement sur le jardin. Ce niveau bénéficie d'un système de chauffage.

Le premier étage comprend 1 chambre double avec accès au balcon, 2 chambres individuelles chacune équipée d'un lit et ouvrant sur le balcon, 1 chambre double supplémentaire avec accès au balcon, et une petite salle de jeux. Ce niveau est desservi par un WC séparé ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Le chauffage est assuré par un système conventionnel et par énergie solaire.

Le deuxième étage accueille 2 chambres doubles supplémentaires, toutes deux dotées de plafonds mansardés et d'un accès direct à un balcon privé. Une salle de bains avec baignoire, douche et WC dessert ce niveau, chauffé par énergie solaire. L'ensemble de la propriété est revêtu de parquet. La villa dispose de 3 balcons et d'une terrasse aménagée offrant des vues panoramiques sur les montagnes environnantes.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur, d'une cafetière électrique, d'un lave-vaisselle et d'un micro-ondes. Le chauffage est assuré par un système conventionnel et par énergie solaire sur les étages supérieurs ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur satellite à écran plat donnant accès à des chaînes internationales. La connexion Wi-Fi est gratuite ; un maximum de 2 animaux de compagnie est autorisé ; une chaise haute pour enfant est disponible.

Informations pratiques

La propriété est strictement non-fumeurs, y compris sur les balcons et la terrasse. Un maximum de 2 animaux de compagnie est autorisé.

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Équitation à prox.
•   Parking
•   Skier à prox.
•   Indépendant
•   Lave-linge
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   TV Satellitaire
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Dösen, Carinthie, Autriche

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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