Al Roccolo

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans le hameau de Velzo, sur le territoire de la commune de Codogna-Cardano en Italie, la maison de vacances « Al Roccolo » est une propriété de 2 familles répartie sur 4 étages. Implantée sur un terrain en pente douce, elle occupe une position isolée, calme et ensoleillée dans les paysages sereins du district des lacs italiens. Le bien est habité par le propriétaire, qui réside dans la même résidence et assure une présence rassurante ainsi qu'une assistance rapide en cas de besoin.

Espaces extérieurs

Le jardin partagé, bien entretenu mais non clôturé, offre une vaste pelouse propice à la détente et aux moments de détente en plein air. La piscine hors sol, mesurant 6 x 3 m avec une profondeur de 120 cm, est accessible via un escalier intérieur et disponible toute l'année, du 1er janvier au 31 décembre. L'entretien de la piscine est assuré régulièrement par le propriétaire et le jardinier. Une douche extérieure est également à disposition des hôtes. L'accès à la propriété se fait par une route d'accès motorisé de 30 m présentant une surface inégale.

Informations pratiques

La connexion Wi-Fi est disponible. Un parking sur place peut accueillir jusqu'à 2 voitures. Le chargement et le déchargement des bagages sont possibles directement à la maison de vacances. L'utilisation d'une voiture est fortement recommandée en raison de la position rurale et élevée du bien pour accéder aux commodités et attractions locales.

Distances et attraits

Le hameau de Velzo se situe à 4 km du centre de Grandola ed Uniti et à 6 km du centre de Menaggio ; la ville de Como est accessible à environ 40 km. Le lac se trouve à 6 km. Un commerce est implanté à 1,7 km de la propriété ; un supermarché se situe à 8 km ; un restaurant est accessible à 850 m. Un arrêt de bus est situé à 150 m de la maison ; la gare ferroviaire « Lugano » se trouve à 26 km. Le ferry « Menaggio » est accessible à 6,2 km ; une piscine en plein air et une zone de baignade publique sont situées à 6,3 km. Une école de surf et une école de voile sont toutes deux à 7 km ; une marina se situe à 6,2 km. Des sentiers de randonnée commencent à 1 km de la maison ; une aire de jeux pour enfants est implantée à 950 m. Parmi les attractions culturelles et historiques à proximité figurent la Chiesa di San Siro, le Museo Etnografico E Naturalistico et la Villa Bagatti Valsecchi. Les amateurs de nature apprécieront les excellentes possibilités de randonnée le long des sentiers du Parco della Val Sanagra et du Monte Crocione. Les stations de ski réputées de Madesimo, Sankt Moritz et Chiesa Valmalenco sont accessibles, ainsi que le Lago di Lugano.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

L'appartement « Al Roccolo » s'étend sur 90 m² répartis sur un seul niveau au rez-de-chaussée et accueille jusqu'à 5 personnes dans 3 chambres et 1 salle de bains. Le séjour et la salle à manger constituent l'espace central de l'appartement, avec une cheminée à foyer ouvert à usage purement décoratif, une table de repas et un accès direct à l'une des 2 petits balcons. La cuisine, en configuration ouverte, est entièrement équipée. Les espaces nuit comprennent 2 chambres dotées chacune d'un lit double avec accès aux balcons, et une troisième chambre aménagée d'un lit à la française offrant une configuration de couchage polyvalente.

La salle de bains unique est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'une cuisinière à gaz avec 5 foyers, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un congélateur, d'un grille-pain et d'une bouilloire. Le séjour est équipé d'une télévision satellite et d'une télévision. Le chauffage au gaz fonctionne du 15 octobre au 15 avril. L'appartement comprend un patio privé avec mobilier de terrasse, des chaises longues pour 5 personnes, un espace de détente et une pelouse bien entretenue, avec vue sur le lac, les montagnes et la campagne environnante. Un maximum d'1 animal de compagnie est autorisé. L'appartement dispose également d'une chaise haute pour enfant, d'un lit bébé adapté aux enfants jusqu'à 2 ans, d'un sèche-cheveux et d'une connexion Wi-Fi gratuite.

Informations pratiques

L'appartement est enregistré sous le code de référence IT013111C2WIX4BV53. La propriété est équipée d'un détecteur de fumée et d'un extincteur. Un parking est disponible sur site. La propriété est réservée exclusivement aux non-fumeurs.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT013111C2WIX4BV53 / CIR: 013111-CNI-00267

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Parking
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Terrasse privée
•   TV Satellitaire
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision
•   Vue panoramique

Situation Codogna-Cardano, Lombardie, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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