Apt.fortune 3

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans le village de Maroggia en Suisse, la « Residenz Fortune » est une maison de vacances confortable et élégamment aménagée, située dans un complexe résidentiel paisible et ensoleillé à 10 km de la ville dynamique de Lugano. Positionnée face au sud-ouest et implantée à seulement 10 m des rives scintillantes du lac de Lugano, cette maison offre une retraite au bord du lac dans l'un des plus beaux coins du canton du Tessin. La maison bénéficie d'équipements communs partagés, dont une piscine intérieure chauffée de forme angulaire dotée d'une douche et de toilettes dans l'espace piscine.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs de la « Residenz Fortune » comprennent une pelouse commune bien entretenue dédiée aux bains de soleil, offrant un cadre tranquille pour la détente. Avec le lac situé à seulement 10 m et l'orientation sud-ouest de la maison, l'environnement extérieur bénéficie de la lumière naturelle pendant une grande partie de la journée.

Informations pratiques

La maison est équipée d'un système de chauffage central. Une machine à laver et un sèche-linge sont disponibles dans la maison en tant que service supplémentaire. La connexion Wi-Fi est disponible. Un accès routier direct aux terrains est assuré ; un parking couvert commun est prévu sur place pour les hôtes arrivant en voiture.

Distances et attraits

La plage herbeuse « Lido di Maroggia » se trouve à 20 m, tandis que le lac de baignade « Lago di Lugano » est accessible à 10 m à pied. Une piscine extérieure est située à 200 m de la maison. Un commerce se trouve à 1 km ; une épicerie et un supermarché sont accessibles à 2 km. Un restaurant et un bar sont à 500 m ; l'arrêt de bus « Maroggia » est également accessible à 500 m. La gare « Maroggia-Melano S10/50/90 » se situe à 600 m de la maison, offrant d'excellentes connexions de transports en commun vers la région, dont la ville de Lugano à 10 km.

Swissminiature, le Mulino di Bruzella, le centre culturel LAC Lugano - Arte e Cultura et les Castelli di Bellinzona sont tous facilement accessibles pour des excursions à la journée. La région de ski bien connue de San Bernardino est également accessible pour les amateurs de sports d'hiver. La région bénéficie également de la proximité de lacs célèbres, dont le Lago di Lugano, le Lago di Como et le Lago Maggiore. Des sentiers de randonnée pittoresques tels que le Balcone d'Italia, le Monte Generoso et la Valle di Muggio sont tous à proximité.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

L'appartement Fortune 3 s'étend sur 5 pièces réparties sur 2 étages et accueille jusqu'à 6 personnes dans 3 chambres et 1 salle de bains. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour-salle à manger avec accès direct à une terrasse par porte coulissante, une cuisine séparée et un WC indépendant. Le premier étage regroupe les 3 chambres et la salle de bains. La première chambre double dispose d'un lit double composé de 2 matelas simples de 90 cm de largeur et 200 cm de longueur, avec accès à un balcon privé. La deuxième chambre double est identiquement équipée d'un lit double de 2 x 90 cm par 200 cm et offre également un accès direct à un balcon. La troisième chambre contient 2 lits simples de 90 cm de largeur et 200 cm de longueur. La salle de bains avec baignoire, douche, bidet et WC est située au premier étage. Le chauffage au sol équipe l'ensemble de l'appartement sur les deux niveaux. L'appartement dispose de 2 terrasses aménagées : la première de 30 m² orientée sud et ouest, la seconde de 20 m² orientée sud et est. Deux transats sont mis à disposition.

Équipements

La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle, d'un four, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique compatible avec les capsules Nespresso. Le chauffage au sol assure le confort thermique de l'appartement. Une machine à laver est disponible pour les hôtes. Le séjour-salle à manger est équipé d'une télévision numérique à écran plat. La connexion Wi-Fi est gratuite dans l'ensemble de la propriété. Une chaise haute pour enfant est fournie, et un lit bébé adapté aux enfants jusqu'à 2 ans est disponible moyennant supplément. Le mobilier de terrasse et les 2 transats sont inclus pour l'usage des deux espaces extérieurs.

Informations pratiques

Les capsules Nespresso supplémentaires sont disponibles moyennant supplément. Un parking est mis à la disposition des hôtes. L'appartement est réservé aux non-fumeurs ; le tabac est interdit dans l'ensemble de la propriété.

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Lit bébé
•   Parking
•   Lave-linge
•   Lave-vaisselle
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Télévision

Situation Maroggia, Tessin, Suisse

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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