Casa Pleun

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

L'appartement « Pleun » est situé à la périphérie de Flims Dorf en Suisse, sur 3 étages, et offre un refuge accueillant pour les vacances en montagne. Le bien se trouve à environ 500 m du centre de Flims Dorf et à 750 m du domaine skiable. L'accès à la propriété se fait par une route moteur de 160 m, particulièrement raide, pour laquelle des chaînes à neige sont fortement recommandées en hiver.

Espaces extérieurs

L'environnement extérieur de « Pleun » reflète le caractère alpin naturel de la région. La position en périphérie de Flims Dorf offre une certaine seclusion tout en restant à proximité des commodités locales et des opportunités de loisirs en plein air. Le paysage environnant invite à l'exploration toute l'année, des sentiers enneigés en hiver aux chemins verdoyants en été.

Informations pratiques

L'appartement s'étend sur 3 étages ; l'accès entre les étages se fait par escaliers, il n'y a pas d'ascenseur. Le bien est équipé d'un système de chauffage central. La connexion Wi-Fi est disponible. Un parking sur place est accessible via la route moteur de 160 m ; un parc de stationnement public se trouve également à 750 m de la propriété. Un service de bus de ski gratuit assure le transport vers et depuis le domaine skiable de Flims Laax Falera pendant la saison hivernale. Les clients arrivant en voiture en hiver sont invités à se munir de chaînes à neige en raison de la pente raide et des conditions potentiellement glacées de la route d'accès.

Distances et attraits

Un magasin d'alimentation se situe à 700 m de la propriété ; un restaurant est accessible à 350 m. L'arrêt de bus « Flims Dorf, Post » se trouve à 700 m. Le téléphérique, les pistes et l'école de ski sont accessibles à 750 m. Le lac de baignade « Caumasee » est à 2 km. La Rheinschlucht Aussichtaplattform Il Spir, un point de vue spectaculaire sur les gorges du Rhin, et le Baumwipfelpfad Senda dul Dragung, une célèbre passerelle dans les cimes des arbres offrant une perspective unique sur la forêt alpine, sont à proximité. Les domaines skiables de Flims, Laax et Falera, ainsi que les beaux lacs de Caumasee et Crestasee, sont facilement accessibles. Un vaste réseau de sentiers de randonnée couvre Flims, Laax et Falera toute l'année, incluant des sentiers en raquettes, des itinéraires de marche hivernale et des chemins de randonnée estivale adaptés à tous les niveaux.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Casa Pleun est une villa de 4 pièces répartie sur 2 niveaux, d'une superficie d'environ 90 m², accueillant jusqu'à 5 personnes. Elle comprend 3 chambres et 2 salles de bains distribuées entre le rez-de-chaussée et le premier étage.

Au rez-de-chaussée se trouvent 2 chambres, chacune équipée de 2 lits simples de 90 cm de largeur et 190 cm de longueur. Une salle de bains avec douche et WC dessert ce niveau.

Le premier étage accueille l'espace de séjour et de repas, ouvert sur le reste de l'espace. La troisième chambre s'y trouve également, dotée d'un lit double composé de 2 matelas simples de 90 cm de largeur et 190 cm de longueur. Une deuxième salle de bains avec douche et WC est également située à ce niveau. Le revêtement de sol de la villa est en moquette. Trois balcons sont accessibles depuis différentes pièces : 2 petits balcons orientés sud et 1 balcon orienté nord, tous aménagés avec du mobilier de balcon et offrant des vues sur les montagnes, la campagne et la station.

Équipements

La kitchenette est équipée de 4 plaques de cuisson, d'un four, d'un lave-vaisselle, d'un grille-pain, d'une bouilloire électrique et d'une cafetière électrique ; les capsules Nespresso pour la cafetière sont disponibles en supplément. Un appareil à raclette et un service à fondue au fromage complètent l'équipement culinaire. Le séjour est équipé d'un téléviseur. Le chauffage est disponible. Un sèche-cheveux et une connexion Wi-Fi gratuite sont à la disposition des hôtes.

Informations pratiques

La villa est soumise à une politique stricte d'interdiction de fumer ; seuls les non-fumeurs sont acceptés. Un garage privé pouvant accueillir 1 voiture est inclus, avec une hauteur maximale de 195 cm.

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Équitation à prox.
•   Parking
•   Skier à prox.
•   Lave-vaisselle
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Télévision
•   Vue panoramique

Situation Flims, Grisons, Suisse

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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