Villa Portobello 10+2

Descriptif de la Propriété

Résumé de la Propriété

Nichée au sein de l'exclusif Parco Residenziale di Portobello di Gallura le long de l'un des tronçons les plus pittoresques de la côte nord de la Sardaigne, Villa Portobello est une location de vacances exceptionnelle qui combine beauté naturelle, intimité et confort raffiné au cœur d'Aglientu, en Italie. La propriété bénéficie d'une position privilégiée les pieds dans l'eau, donnant directement sur la mer et entourée d'un authentique maquis méditerranéen, avec le jardin s'ouvrant naturellement sur la côte rocheuse. Composée d'un bâtiment principal et d'une annexe séparée, la villa s'étend sur environ 250 mètres carrés et est conçue avec soin pour maximiser le plaisir de ses espaces extérieurs extraordinaires. Le cadre du parc résidentiel offre un environnement sécurisé et privé, avec des services et équipements dédiés disponibles pour les résidents. Les hôtes bénéficient d'un généreux jardin qui se fond harmonieusement dans le paysage environnant de la Gallura, d'une connexion Internet Wi-Fi fiable tout au long du séjour, et d'un parking dédié réservé exclusivement aux résidents du parc, idéalement situé devant l'entrée piétonne.

Espaces Extérieurs

Les espaces extérieurs constituent indéniablement le cœur de Villa Portobello, offrant un mélange harmonieux de paysage naturel et d'espaces de vie soigneusement conçus. Le jardin est entièrement clôturé par des murs en pierre, des filets et des haies, et se développe de manière organique parmi la végétation méditerranéenne, descendant doucement vers la mer et alternant des zones plates qui sont en partie pavées et en partie engazonnées, suivant la morphologie naturelle du terrain et s'intégrant parfaitement au paysage typique de la Gallura. La vie en plein air s'organise autour de 2 points focaux principaux : la piscine privée et le grand patio couvert. Le patio abrite un espace salon confortable et un coin repas entièrement équipé, positionné de manière pratique par rapport à la cuisine pour faciliter les repas en plein air. La piscine non chauffée est située au cœur de la surface plane du jardin et est accessible depuis la villa par un escalier. De forme irrégulière, elle mesure environ 12 x 4 mètres avec une profondeur progressive allant jusqu'à 2 mètres, s'approfondissant graduellement depuis l'escalier d'accès romain. Le bassin de la piscine est recouvert de toile tactile en PVC et est équipé d'un système de purification au chlore et d'un éclairage intérieur. L'espace environnant est complété par un solarium aménagé avec un jacuzzi, qui est non chauffé, et des chaises longues pour des bains de soleil relaxants. Dans toute la zone de la piscine et du jardin, 3 douches avec eau froide et chaude sont disponibles pour le confort des hôtes. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Il convient de noter que la documentation photographique de la propriété est généralement réalisée au printemps, de sorte que les couleurs et les floraisons des jardins, pelouses et parc environnant peuvent apparaître différentes à l'arrivée.

Disposition de l'Unité

Villa Portobello est entièrement aménagée au rez-de-chaussée et se divise entre un bâtiment principal et une annexe séparée, offrant ensemble une surface totale d'environ 250 mètres carrés. La propriété peut accueillir jusqu'à 12 personnes dans 5 chambres et 4 salles de bains, ce qui en fait un choix idéal pour les grandes familles ou les groupes recherchant un hébergement spacieux et bien aménagé. Dans la villa principale, les hôtes entrent par un généreux espace de vie avec accès direct aux espaces extérieurs. Le salon est meublé de canapés et d'une table à manger, tandis que la cuisine bénéficie d'un accès direct à l'espace repas extérieur. Un placard avec lave-linge se trouve également dans le bâtiment principal. Les quartiers nuit de la villa se composent de 4 chambres : 1 chambre double avec salle de bains privative avec douche, 1 chambre twin avec salle de bains privative avec douche, et 2 chambres doubles supplémentaires. Une salle de bains supplémentaire avec douche dessert les chambres restantes. L'annexe dispose d'un salon avec 2 canapés-lits simples et d'une kitchenette, 1 chambre double, et 1 salle de bains avec douche, offrant un espace confortable et indépendant au sein de l'ensemble de la propriété.

Équipements Inclus

Villa Portobello est équipée d'une gamme complète d'équipements pour garantir un séjour confortable et pratique. La cuisine est entièrement équipée et comprend un lave-vaisselle, facilitant la préparation des repas et le nettoyage. Un barbecue est disponible dans l'espace repas extérieur sur le patio, parfait pour profiter de longs repas en plein air lors des douces soirées sardes. Les besoins en matière de lessive sont bien pris en charge avec un lave-linge situé dans un placard dédié au sein du bâtiment principal. Le chauffage est disponible dans la propriété, assurant le confort pendant les périodes plus fraîches, et peut être organisé sur demande. La villa bénéficie également d'une connexion Internet Wi-Fi, permettant aux hôtes de rester connectés tout au long de leur séjour. Les services publics incluant l'électricité, l'eau, le gaz pour la cuisine et l'eau chaude, ainsi que les changements de linge hebdomadaires et le ménage initial et final, sont tous inclus dans le tarif de location. De plus, le séjour est couvert par la Garantie Zer0Dep, ce qui signifie qu'aucun dépôt de garantie n'est requis ni au moment du paiement du solde ni à l'arrivée, et les hôtes bénéficient de la couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels causés à la propriété pendant le séjour, jusqu'à un maximum de 1 500,00€ et sous réserve des restrictions prévues.

Autres Informations

Villa Portobello est située au sein du Parco Residenziale di Portobello di Gallura, un parc résidentiel privé qui garantit un niveau élevé de sécurité et d'intimité pour tous les hôtes. Le parc offre des services dédiés aux résidents, notamment des bars, un restaurant et une supérette, tous facilement accessibles. Les plages et criques sont accessibles à pied directement depuis la propriété. Les animaux domestiques ne sont pas mentionnés dans la description de la propriété, et les hôtes sont encouragés à se renseigner directement pour toute exigence spécifique. La propriété convient aux grands groupes pouvant accueillir jusqu'à 12 personnes et son agencement au rez-de-chaussée réparti entre la villa principale et l'annexe la rend accessible et pratique pour une variété de profils d'hôtes.

Distances et Attractions

Villa Portobello bénéficie d'un emplacement exceptionnel qui offre un accès facile à certaines des destinations les plus célèbres du nord de la Sardaigne. La ville de Santa Teresa Gallura est facilement accessible, tout comme les zones côtières animées de Costa Paradiso et Isola Rossa. Parmi les plus belles plages de la région, Rena Majore, Cala Sarraina et Naracu Nieddu sont toutes facilement accessibles depuis la propriété. L'emplacement constitue également une excellente base pour des excursions vers l'archipel de la Maddalena, la ville historique de Castelsardo et la célèbre Costa Smeralda, offrant aux hôtes une riche combinaison de nature préservée, d'eaux cristallines et de charmants villages à explorer tout au long de leur séjour.

Coûts & Services

Services inclus :
- Services publics : électricité, eau, gaz pour la cuisine et l'eau chaude inclus dans le tarif de location
- Changement de linge hebdomadaire inclus dans le tarif de location
- Ménage initial et final inclus dans le tarif de location
- Garantie Zer0Dep : aucun dépôt de garantie requis, avec couverture EuropAssistance pour les dommages accidentels jusqu'à 1 500,00€ (sous réserve des restrictions prévues)

Frais supplémentaires :
- Taxe de séjour : montant applicable selon les réglementations locales en vigueur

Sur demande :
- Ménage supplémentaire : 380,00€ par jour
- Linge supplémentaire : 19,00€ par article
- Chauffage : 70,00€ par jour
- Bois de chauffage : 25,00€ selon la consommation

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT090062C2000U4863

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Parking
•   Piscine privée
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Vue panoramique

Situation Aglientu, Sardaigne, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

Easy Reserve Limited agit en tant que rédacteur et fournisseur de services Internet pour les propriétaires, les gérants immobiliers, les agences, les tours opérateurs et les hotels; Easy Reserve Limited ne sera en aucun cas responsable des dommages directs ou indirectes, des accidents, des vols causés aux locataires, leur proches ou à leurs biens pendant leurs vacances, soit dans la propriété louée soit ailleurs.