Sangiovese 14

Descriptif de la Propriété

Résumé de la Propriété

Nichée au cœur du Val di Chiana, la villa connue sous le nom de Sangiovese offre une expérience de location de vacances exceptionnelle à quelques minutes seulement du borgo Renaissance de Montepulciano, dans l'un des paysages toscans les plus célèbres d'Italie. Située au sein d'un domaine agricole prestigieux entouré de vignobles produisant d'excellents vins, dont le renommé Nobile di Montepulciano, cette ferme en pierre magnifiquement restaurée allie authenticité rustique et confort raffiné. La propriété s'étend sur environ 350 m² répartis en 2 unités indépendantes et est enveloppée par un parc d'environ 3 500 m², offrant un généreux espace extérieur et un profond sentiment d'intimité. L'accès au domaine se fait par un portail d'allée menant directement à une zone de stationnement dédiée idéalement située près des entrées de la maison. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété, vous assurant de rester connecté durant votre séjour. L'atmosphère qui règne dans Sangiovese est celle d'une véritable élégance campagnarde, où matériaux authentiques et attention méticuleuse aux détails créent des espaces accueillants qui s'ouvrent naturellement sur le jardin et offrent une vue sur la campagne environnante.

Espaces Extérieurs

Les espaces extérieurs de Sangiovese s'étendent sur environ 3 500 m² au sein du vaste domaine agricole, naturellement délimités par des haies et de la végétation et caractérisés par des champs cultivés, des oliveraies et des vignobles. À l'arrière de la maison, un jardin plat et bien entretenu constitue le centre de la vie extérieure, avec une piscine rectangulaire positionnée en son cœur. La piscine mesure 5 x 10 m, avec une profondeur allant de 1 à 2 m, et est élégamment revêtue de marbre travertin. Elle dispose d'une échelle métallique pour un accès facile, d'un éclairage intérieur et d'un système de purification au chlore. La piscine est non chauffée et est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. La zone solarium environnante est entièrement équipée de transats, parasols et d'une douche d'eau froide, créant un espace idéal pour la détente durant les chaudes journées d'été. À courte distance de la piscine, sous une charmante pergola, vous trouverez un barbecue en pierre et une table à manger extérieure, facilement accessibles depuis l'espace de vie du rez-de-chaussée et parfaitement adaptés aux repas en plein air dans la campagne toscane. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, et par conséquent la floraison des fleurs et les couleurs de l'herbe du jardin peuvent différer au moment de votre arrivée.

Disposition de l'Unité

Sangiovese peut accueillir jusqu'à un maximum de 14 personnes réparties dans 7 chambres et 5 salles de bains, distribuées entre 2 unités indépendantes, chacune accessible depuis le portique extérieur. L'Unité 1 est aménagée sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon ouvert avec une table à manger et un coin salon, une cuisine entièrement équipée, 2 chambres doubles avec lits king-size, 2 salles de bains avec douche, une buanderie, une salle de bains pour invités et un espace buanderie avec lave-linge. Au premier étage de l'Unité 1, il y a 2 chambres doubles, 1 chambre double avec lit divisible et accès direct au portique, 1 salle de bains avec douche et 1 salle de bains avec douche et baignoire balnéo. L'Unité 2 est située au premier étage, accessible depuis le rez-de-chaussée par un escalier intérieur, et comprend 1 chambre double avec lit king-size, 1 chambre twin avec accès direct au portique et 1 salle de bains avec baignoire. La climatisation est disponible dans toutes les chambres et dans le salon du rez-de-chaussée de l'Unité 1.

Équipements Inclus

Sangiovese est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour assurer un séjour confortable et agréable. La propriété bénéficie de la climatisation dans les chambres et dans le salon du rez-de-chaussée, ainsi que du chauffage disponible pour les mois plus frais. Dans l'espace buanderie, un lave-linge est fourni pour votre commodité. La cuisine est entièrement équipée et comprend un lave-vaisselle, rendant la préparation des repas et le nettoyage sans effort. Les réceptions en plein air sont facilitées par le barbecue en pierre situé sous la pergola, idéal pour les soirées d'été tranquilles. Chaque unité bénéficie d'un accès à un espace patio privé, offrant un espace extérieur personnel pour se détendre et admirer le paysage environnant. Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans la propriété, vous permettant d'amener vos compagnons à quatre pattes pour votre retraite toscane.

Autres Informations

La propriété a fait l'objet d'un contrôle par un responsable technique avant le début de la saison, afin de garantir la cohérence de la description, des accessoires listés et de leur état actuel de fonctionnement et d'entretien. Les clients séjournant à Sangiovese ont l'opportunité, sur demande, de participer à des dégustations de vins produits dans les vignobles du domaine, guidés à travers la cave éco-durable qui combine techniques traditionnelles et innovantes, offrant une expérience authentique de la culture viticole locale. Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans la propriété ; veuillez noter qu'un supplément obligatoire de nettoyage s'applique en cas d'animaux accompagnant les clients durant leur séjour. Le service de linge hebdomadaire et le nettoyage initial et final sont inclus dans le tarif de location, ainsi que les charges couvrant l'électricité, l'eau et le gaz pour la cuisine. La propriété inclut également la Garantie Zer0Dep, ce qui signifie que vous n'êtes pas tenu de payer une caution ni au solde ni à l'arrivée. Cette garantie fournit une couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété durant votre séjour, jusqu'à un maximum de 1 500 euros et sous réserve des limitations prévues.

Distances et Attractions

Sangiovese bénéficie d'un emplacement stratégique qui en fait une base idéale pour explorer certaines des destinations les plus fascinantes de Toscane et d'Ombrie. Le borgo Renaissance de Montepulciano se trouve à quelques minutes seulement, offrant une architecture historique, des vins de classe mondiale et une culture locale vibrante. Les villes thermales voisines de Montepulciano, Rapolano et Chianciano offrent d'excellentes opportunités de détente et de bien-être durant votre séjour. Les charmants borghi de Pienza et Cortona sont également facilement accessibles, chacun offrant un riche patrimoine, une gastronomie locale et des vues panoramiques époustouflantes. Le paysage environnant du Val di Chiana, avec ses vignobles, oliveraies et collines ondulantes, représente l'un des cadres ruraux les plus emblématiques et pittoresques d'Italie, faisant de chaque excursion depuis la propriété une expérience mémorable.

Coûts & Services

Services inclus
- Charges (électricité, eau, gaz pour la cuisine) : incluses dans le tarif de location
- Service de linge hebdomadaire : inclus dans le tarif de location
- Nettoyage initial et final : inclus dans le tarif de location
- Garantie Zer0Dep (couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €, sous réserve des limitations prévues) : incluse dans le tarif de location

Coûts supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 7,15 € par animal par jour
- Taxe de séjour : le cas échéant

Sur demande
- Nettoyage supplémentaire : 633,00 € par jour
- Changement de linge supplémentaire : 22,00 € par personne
- Chauffage : à la consommation

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT052015B5XYJUP6IP

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Parking
•   Piscine privée
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Moustiquaires
•   Terrasse privée
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage

Situation Montepulciano, Toscane, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

Easy Reserve Limited agit en tant que rédacteur et fournisseur de services Internet pour les propriétaires, les gérants immobiliers, les agences, les tours opérateurs et les hotels; Easy Reserve Limited ne sera en aucun cas responsable des dommages directs ou indirectes, des accidents, des vols causés aux locataires, leur proches ou à leurs biens pendant leurs vacances, soit dans la propriété louée soit ailleurs.