Linera 10

Descriptif de la Propriété

Résumé de la Propriété

Nichée dans la campagne pittoresque près de Santa Venerina, au cœur de la Sicile, en Italie, Linera est une location de vacances exceptionnelle qui combine magistralement la grandeur historique avec l'élégance contemporaine. Autrefois une noble cave viticole, cette villa distinguée a été soigneusement transformée en un refuge raffiné situé entre la côte ionienne scintillante et les pentes majestueuses de l'Etna. La propriété se trouve au sein d'un magnifique jardin méditerranéen s'étendant sur 9 000 mètres carrés, entouré de murs en pierre sèche de deux mètres de haut et d'un portail d'entrée sécurisé, offrant une intimité et une tranquillité totales. Vous aurez accès à une grande piscine, à de vastes terrasses et à des espaces extérieurs magnifiquement aménagés qui invitent à la détente à chaque instant. Une connectivité optimale est assurée grâce au Wi-Fi disponible dans toute la propriété, tandis qu'un parking couvert pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures est idéalement situé à l'entrée, accessible par une allée privée d'environ 100 mètres. Les intérieurs de la villa révèlent des sols en terre cuite sicilienne d'origine, des murs en pierre de lave et des poutres apparentes blanchies, le tout harmonieusement complété par des équipements modernes pour créer une atmosphère de sophistication intemporelle.

Espaces Extérieurs

Les espaces extérieurs de Linera sont tout simplement extraordinaires, offrant une riche palette d'espaces de détente, de zones de repas et d'aménagements paysagers méditerranéens luxuriants. Le jardin, entouré de murs en pierre sèche et accessible par un portail d'entrée automatique, est orné de plantes fleuries, de cactus et d'arbres méditerranéens typiques qui créent une atmosphère sereine et parfumée tout au long des saisons. De grandes terrasses en terre cuite s'étendent entre les deux sections du domaine, reliant la maison principale aux différentes zones du jardin par des allées soignées. Un charmant espace repas en plein air, ombragé par des plantes grimpantes parfumées, est directement accessible depuis la cuisine et la salle à manger adjacente, faisant des repas en extérieur une expérience fluide et agréable.

La piscine est l'élément central de l'espace extérieur, située sur un niveau légèrement en pente du jardin à environ 50 mètres de l'arrière de la villa et facilement accessible par quelques marches depuis les portes-fenêtres du rez-de-chaussée. La piscine de forme irrégulière, revêtue de carrelage, mesure 12 mètres sur 7, avec une profondeur variant de 1,20 à 2,50 mètres, et dispose à la fois d'une échelle latérale et de marches romaines pour un accès facile à l'eau. La piscine est purifiée au chlore et bénéficie d'un éclairage intérieur et extérieur, permettant d'en profiter également après la tombée de la nuit. Elle reste ouverte toute l'année, et pendant les mois d'été elle peut être chauffée par des panneaux solaires, ce qui en fait une piscine non chauffée par défaut en dehors de la saison estivale. Autour de la piscine se trouve un généreux solarium d'environ 60 mètres carrés, équipé de 10 transats pour bronzer et se détendre.

Adjacent à la zone de la piscine se trouvent 2 pergolas : l'une meublée de canapés confortables pour une détente paisible, et l'autre aménagée en espace repas extérieur. Desservant toute cette zone se trouve une cuisine extérieure entièrement équipée, comprenant un réfrigérateur, un évier, de la vaisselle, un lave-vaisselle et un barbecue mobile. Un vestiaire pratique avec salle de bain et douche est également disponible dans cette zone. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, et par conséquent la floraison des fleurs et la couleur de l'herbe du jardin peuvent différer de ce que vous trouverez à votre arrivée.

Disposition de l'Unité

Linera est une villa spacieuse et élégamment aménagée pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes dans 5 chambres magnifiquement meublées et 6 salles de bain, réparties sur 2 niveaux distincts, chacun avec accès direct aux espaces extérieurs du jardin.

Au rez-de-chaussée, l'entrée principale est accessible depuis le jardin par quelques marches et s'ouvre sur une saisissante salle de réception à trois niveaux dotée de hauts plafonds avec poutres blanchies, de sols en terre cuite sicilienne d'origine et de plusieurs coins salon confortables séparés par de douces marches. Cet étage accueille une chambre à deux lits jumelables avec une salle de bain adjacente avec douche, ainsi qu'une chambre double dotée d'un dressing et d'une salle de bain attenante avec douche, située sur un niveau mezzanine. Une autre chambre double à cet étage dispose d'une salle de bain attenante équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. Le rez-de-chaussée comprend également un grand salon avec table à manger, une salle de petit-déjeuner supplémentaire avec cheminée, et une cuisine spacieuse entièrement équipée avec accès direct au jardin. Accessible depuis la salle à manger se trouvent une buanderie dédiée et un espace spa comprenant une salle de sport bien équipée, un sauna, un bain turc et une salle de bain avec douche.

Au niveau inférieur, 2 chambres doubles supplémentaires sont disponibles, toutes deux avec accès direct au jardin. L'une de ces chambres dispose d'une salle de bain attenante, tandis que l'autre est desservie par une salle de bain privée avec douche et baignoire. Un escalier central relie les 2 étages, assurant une circulation aisée dans toute la villa.

Équipements Inclus

Linera est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour assurer un séjour confortable et agréable. Les 5 chambres bénéficient toutes de la climatisation, vous permettant de maintenir une température agréable pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible pour garantir chaleur et confort pendant les périodes plus fraîches. La villa est entièrement équipée pour une vie domestique pratique, avec un lave-linge situé dans la buanderie dédiée et un lave-vaisselle disponible à la fois dans la cuisine intérieure et dans la cuisine extérieure desservant la zone de la piscine.

Pour les réceptions en plein air, un barbecue mobile est fourni près de la zone de la piscine, parfait pour cuisiner en plein air et pour des rassemblements conviviaux. Chaque chambre bénéficie également d'un accès à un patio privé ou d'un accès direct au jardin, reliant harmonieusement les espaces de vie intérieurs au paysage méditerranéen environnant. Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans la propriété, sous réserve d'autorisation préalable du propriétaire, qui doit être demandée à l'avance avec des détails concernant le nombre, la taille et la race des animaux.

Les équipements supplémentaires comprennent la cuisine intérieure entièrement équipée, une salle de sport, un sauna et un bain turc pour les amateurs de bien-être, ainsi que 10 transats dans la zone solarium. La cuisine extérieure près de la piscine est équipée d'un réfrigérateur, d'une plaque à induction, d'un évier, de vaisselle et d'un lave-vaisselle, rendant les repas et les réceptions en plein air sans effort.

Autres Informations

L'acceptation des animaux dans la propriété doit être préalablement autorisée par le propriétaire. Les personnes souhaitant amener des animaux de compagnie sont tenues de communiquer à l'avance le nombre d'animaux, leur taille et leur race pour approbation. Les animaux doivent être de taille petite à moyenne pour être considérés pour l'acceptation.

La propriété dispose d'un jardin entièrement clos et sécurisé, entouré de murs en pierre sèche de deux mètres de haut et accessible par un portail d'entrée automatique. Le parking couvert, situé à l'entrée de la propriété après le portail automatique, peut accueillir jusqu'à 3 véhicules le long d'une allée privée d'environ 100 mètres.

Les installations spa, incluant la salle de sport, le sauna et le bain turc, sont disponibles pour votre usage tout au long du séjour. La piscine est ouverte toute l'année et peut être utilisée la nuit grâce à son système d'éclairage intérieur et extérieur.

Le tarif de location comprend les charges telles que l'électricité, l'eau et le gaz pour l'usage de la cuisine et l'eau chaude, ainsi que le service de linge hebdomadaire et le nettoyage initial et final. Le tarif comprend également la Garantie Zer0Dep, ce qui signifie que vous n'êtes pas tenu de payer une caution ni au solde ni à l'arrivée. Cette garantie inclut la couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant le séjour, jusqu'à un maximum de 1 500,00 euros et sous réserve des limitations prévues.

Distances et Attractions

Linera bénéficie d'un emplacement privilégié près de Santa Venerina, positionnée entre le littoral ionien et l'emblématique Etna, offrant aux visiteurs un accès sans effort à certains des paysages naturels et culturels les plus célèbres de Sicile. La région environnante offre une multitude d'opportunités d'exploration, des sentiers volcaniques et points de vue panoramiques de l'Etna aux plages ensoleillées et aux eaux cristallines de la côte ionienne. La région est riche en histoire, gastronomie et culture sicilienne traditionnelle, avec des villes charmantes, des marchés locaux, des restaurants et des boutiques tous facilement accessibles depuis la propriété.

Coûts & Services

Services inclus
- Charges (électricité, eau, gaz pour l'usage de la cuisine et l'eau chaude) : incluses dans le tarif de location
- Service de linge hebdomadaire : inclus dans le tarif de location
- Nettoyage initial et final : inclus dans le tarif de location
- Garantie Zer0Dep (couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €, avec limitations prévues, aucune caution requise) : incluse dans le tarif de location

Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 50,00 € par animal par semaine ou partie de semaine (jusqu'à taille moyenne)
- Taxe de séjour (le cas échéant) : montant selon la réglementation locale

Sur demande
- Nettoyage supplémentaire : 22,00 €/heure/agent d'entretien
- Linge supplémentaire : 15,00 €/personne
- Granulés : 12,00 €/sac

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT087048C279EFLH9K

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Parking
•   Piscine privée
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Terrasse privée
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage

Situation Santa Venerina, Sicile, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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