Villino le Moie 4+2

Descriptif de la Propriété

Résumé de la Propriété

Niché entre les collines ondulantes de Fermo et la côte adriatique scintillante en Italie, Villino Le Moie est une location de vacances récemment achevée, construite en 2023 et conçue pour offrir un mélange harmonieux de confort contemporain et d'élégance naturelle. Les intérieurs de la villa se caractérisent par une esthétique simple mais raffinée, avec de hauts plafonds ornés de poutres apparentes, des matériaux naturels tels que le bois et le fer, et des pièces décoratives recyclées soigneusement sélectionnées qui confèrent à la propriété un caractère distinctif et accueillant. Le terrain privé environnant d'environ 2 000 m² est entièrement clôturé et aménagé dans un style méditerranéen, créant un refuge luxuriant et privé. Une pergola équipée de panneaux photovoltaïques offre un parking ombragé pour 2 véhicules et abrite une borne dédiée à la recharge des véhicules électriques, rendant la propriété à la fois pratique et respectueuse de l'environnement. Un accès Internet sans fil est disponible dans l'ensemble de la propriété, garantissant la connectivité pour les hôtes qui souhaitent rester connectés pendant leur séjour. Le jardin, avec sa riche variété de plantations méditerranéennes, constitue la toile de fond naturelle d'une propriété qui a été vérifiée par un responsable technique afin de garantir que toutes les caractéristiques, accessoires et équipements décrits sont présents et en parfait état de fonctionnement.

Espaces Extérieurs

Les espaces extérieurs de Villino Le Moie comptent parmi ses caractéristiques les plus remarquables, offrant un environnement magnifiquement aménagé pour la détente et la vie en plein air. Le jardin privé d'environ 2 000 m² est planté d'une impressionnante variété d'espèces méditerranéennes, notamment des lauriers-roses nains tricolores, des pittosporum couvre-sol, du laurier, du romarin rampant, de la verveine, une roseraie Botticelli et une haie de vigne, ainsi que des oliviers, noisetiers, noyers et saules pleureurs. Devant le salon, une terrasse meublée avec table, chaises et grand parasol offre un espace ombragé confortable pour les repas en plein air ou simplement pour profiter des environs. Adjacente à la terrasse, une cuisine extérieure entièrement équipée dispose d'un évier, d'un four à bois et d'un barbecue intégré, créant un cadre idéal pour des déjeuners et dîners paisibles sous le ciel ouvert.

La piscine non chauffée est située à environ 10 mètres de la maison, sur un niveau légèrement inférieur accessible par 4 marches. De forme en L, elle couvre une superficie totale d'environ 57 m², les sections rectangulaire et carrée variant en profondeur de 1,10 à 1,40 mètre. La piscine est revêtue de PVC de couleur anthracite avec une surface antidérapante à effet pierre et dispose d'un système de purification de l'eau au sel. L'accès à l'eau se fait par un escalier romain, et une douche solaire extérieure avec eau chaude et froide est disponible au bord de la piscine. Le solarium environnant s'étend sur environ 80 m², pavé de travertin turc et meublé de chaises longues, d'un gazebo, d'un canapé et d'une petite table. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Veuillez noter que les photographies de la propriété sont généralement prises au printemps, de sorte que les couleurs et les floraisons du jardin peuvent varier au moment de votre arrivée.

Disposition de l'Unité

Villino Le Moie est configuré sur un seul niveau et accueille confortablement jusqu'à 6 personnes dans 2 chambres et 1 salle de bain. Le rez-de-chaussée s'ouvre par une entrée principale sur un généreux espace de vie ouvert qui intègre un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un canapé-lit double qui offre une capacité de couchage supplémentaire. La première chambre est une chambre double, tandis que la seconde dispose de lits jumeaux qui peuvent être rapprochés pour former une configuration double, offrant une flexibilité adaptée aux différentes compositions de groupes. La salle de bain unique est équipée d'une douche. Des portes-fenêtres dans les deux chambres et dans l'espace de vie s'ouvrent directement sur le jardin et la terrasse, permettant à la lumière naturelle de circuler à travers l'intérieur et créant une connexion harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'ensemble de la villa bénéficie d'une climatisation gainable dans toutes les pièces.

Équipements Inclus

Villino Le Moie est équipé d'une gamme complète d'équipements conçus pour garantir un séjour confortable et agréable. La villa dispose d'une climatisation gainable dans toutes les pièces, offrant une atmosphère fraîche et agréable pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible pour les périodes plus fraîches. Dans la cuisine, un lave-vaisselle est fourni ainsi que tous les appareils nécessaires pour préparer vos repas, et la cuisine extérieure avec son barbecue intégré étend les possibilités culinaires dans le jardin. Un lave-linge est à la disposition des hôtes, ajoutant une commodité pratique pour les séjours plus longs. Le patio privé et les espaces de jardin offrent un vaste espace pour la détente et les repas en plein air, complétés par les installations étendues de piscine et de solarium décrites par ailleurs. Les divertissements sont bien pris en charge avec une télévision par satellite disponible dans l'espace de vie. Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans la propriété, faisant de Villino Le Moie un choix approprié pour les hôtes voyageant avec des animaux.

Autres Informations

Villino Le Moie a été inspecté et vérifié par un responsable technique afin de confirmer que toutes les caractéristiques, accessoires et équipements décrits sur le site sont présents et fonctionnent correctement, offrant aux hôtes une confiance totale dans l'exactitude de l'annonce. La propriété est entièrement clôturée, garantissant intimité et sécurité tout au long de votre séjour. Les hôtes voyageant avec des véhicules électriques trouveront une borne de recharge dédiée disponible sous la pergola photovoltaïque, qui sert également de parking couvert pour 2 voitures. Un accès Internet sans fil est fourni pour la durée de votre séjour. Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans la propriété ; veuillez vous référer à la section Coûts & Services pour les détails concernant le supplément de nettoyage obligatoire applicable en présence d'animaux.

Distances et Attractions

Villino Le Moie bénéficie d'une position enviable entre les collines de Fermo et le littoral adriatique, plaçant les hôtes à proximité d'un large éventail d'attractions et de services. La ville de Salvano, avec ses commerces et commodités quotidiennes, est située à moins de 2 kilomètres de la propriété, ce qui facilite les courses quotidiennes et l'approvisionnement. La villa se trouve également à courte distance des plages de la côte adriatique et des charmants villages perchés qui caractérisent le sud de la région des Marches. La ville voisine de Porto San Giorgio offre des options supplémentaires de restauration, de shopping et de loisirs en bord de mer. La région environnante constitue une excellente base pour explorer le riche patrimoine culturel, naturel et culinaire de la région des Marches.

Coûts & Services

Services inclus
- Charges : électricité, eau, gaz pour usage cuisine et eau chaude inclus dans le tarif de location
- Linge hebdomadaire inclus
- Ménage initial et final inclus
- Garantie ZeroDep : dépôt de garantie non requis, avec couverture EuropAssistance pour les dommages accidentels jusqu'à €1 500,00 (conditions et restrictions applicables)

Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas de présence d'animaux : €50,00 par animal par semaine ou fraction de semaine
- Taxe de séjour : applicable si requise

Sur demande
- Ménage supplémentaire : €22,00 par heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : €12,00 par personne
- Chauffage : €15,00 par jour
- Borne de recharge pour véhicules électriques : coût à l'usage à régler sur place

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT109006C2S3X68E92

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Parking
•   Borne de recharge pour VÉ
•   Piscine privée
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Moustiquaires
•   Terrasse privée
•   TV Satellitaire
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage

Situation Fermo, Marches, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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