Villa Bellina 6

Descriptif de la Propriété

Résumé de la Propriété

Nichée dans la campagne ensoleillée des Pouilles, juste à l'extérieur de la ville historique perchée d'Ostuni, dans le sud de l'Italie, Villa Bellina est une villa moderne et sophistiquée offrant une expérience de location de vacances exceptionnelle. Soigneusement rénovée en 2022 par le propriétaire actuel, cette résidence de plain-pied allie harmonieusement design contemporain et équipements de pointe, créant un environnement de confort raffiné et d'élégance discrète. La villa est entourée d'environ 800 mètres carrés de jardin magnifiquement entretenu, bordé d'oliviers, de pins et de végétation méditerranéenne parfumée, offrant une sensation d'intimité et de beauté naturelle. Une longue allée bordée de chênes et de pins mène du portail d'entrée à la propriété, donnant le ton dès l'arrivée. La connectivité est entièrement assurée grâce au WiFi Internet haut débit dans toute la propriété, tandis qu'un parking extérieur devant la villa offre un stationnement pratique hors voirie pour les hôtes. Pour ceux qui voyagent avec des véhicules électriques, une borne de recharge privée est disponible sur place. La propriété a fait l'objet d'un contrôle approfondi effectué par l'un des responsables techniques de l'agence, garantissant l'exactitude de la description, des équipements listés et de leur état de fonctionnement.

Espaces Extérieurs

Les espaces extérieurs de Villa Bellina sont soigneusement conçus pour offrir une variété de cadres propices à la détente, aux repas et aux loisirs. D'un côté de la villa, un porche couvert s'ouvre sur une véranda meublée, où un four à bois traditionnel positionné près de la cuisine invite à la cuisine en plein air et aux rassemblements conviviaux. De l'autre côté, une généreuse pelouse s'étend autour de la zone de la piscine et est ancrée par un gazebo équipé d'un éclairage d'ambiance, d'une table à manger et de chaises, en faisant un cadre idéal pour les repas du soir sous les étoiles. Des espaces de détente supplémentaires sont nichés sous les pins, dans un coin ombragé conçu pour la lecture et le repos tranquille.

La pièce maîtresse de l'expérience extérieure est la superbe piscine à débordement, située à environ 30 mètres de la villa du côté nord-est du jardin et accessible par un chemin en pierre de Trani. De forme rectangulaire, la piscine non chauffée mesure 10 x 5 mètres avec une profondeur constante de 1,40 mètre, est revêtue de béton rasé et dispose de marches intérieures pour un accès facile. Elle est équipée d'un système de purification au sel, d'un bain à remous double face, d'une couverture électrique et d'un éclairage intérieur pour les baignades nocturnes. Le solarium environnant est pavé en pierre de Trani et meublé de chaises longues et de transats, complété par une douche extérieure avec eau chaude et froide et un gazebo avec table et chaises. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Les hôtes doivent savoir que les photographies de la propriété sont généralement prises au printemps, de sorte que les couleurs et les floraisons des jardins et des pelouses peuvent varier au moment de l'arrivée.

Disposition de l'Unité

Villa Bellina est configurée sur un seul niveau de rez-de-chaussée et peut accueillir jusqu'à 6 personnes dans 3 chambres magnifiquement aménagées et 4 salles de bains. L'entrée s'ouvre sur un espace de vie lumineux et accueillant comprenant une table à manger et un coin salon confortable, s'écoulant naturellement vers une cuisine bien équipée avec accès direct à la buanderie. Une salle de bains avec douche se trouve également à ce niveau. Deux marches mènent de l'espace de vie principal à la zone de couchage dédiée, où les 3 chambres sont disposées pour garantir intimité et confort. La première est une chambre à deux lits avec une salle de bains attenante avec douche. La deuxième est une chambre double dotée d'un lit king-size et d'une salle de bains privative avec douche. La troisième est une autre chambre double, également avec une salle de bains privative avec douche. Dans toute la zone de couchage, un parquet chaleureux ajoute un caractère raffiné et accueillant aux intérieurs.

Équipements Inclus

Villa Bellina est équipée d'une gamme étendue d'équipements conçus pour garantir un séjour fluide et confortable. La villa dispose d'un système avancé de climatisation et de déshumidification au sol avec diffusion au plafond, réglable individuellement dans chaque pièce et alimenté par des panneaux radiants. Ce système intègre une technologie de désinfection UV et fait l'objet d'un remplacement des filtres tous les six mois pour garantir une qualité d'air optimale. Le chauffage est également disponible sur demande pendant la saison appropriée. La cuisine est entièrement équipée avec notamment un lave-vaisselle parmi ses appareils, et une machine à laver est disponible dans la buanderie attenante pour la commodité des hôtes. Chaque chambre et espace de vie bénéficie d'un patio privé ou d'un accès aux espaces extérieurs de la villa, tandis que la télévision par satellite est fournie pour le divertissement. Les patios privés de la villa prolongent l'espace de vie à l'extérieur, offrant des cadres supplémentaires pour la détente tout au long de la journée.

Autres Informations

La propriété est partiellement clôturée avec un grillage de 1,20 mètre de haut et des murs en pierres sèches de hauteurs variables. Les hôtes voyageant avec des animaux domestiques doivent savoir que la clôture n'est pas complètement sécurisée pour les animaux. La villa est entourée d'un jardin partagé via une allée avec une villa voisine située plus loin sur l'avenue. Le système de climatisation avancé installé dans toute la villa comprend une désinfection UV et un entretien programmé des filtres tous les 6 mois, garantissant un environnement intérieur sain et confortable toute l'année. Le linge de maison hebdomadaire est fourni, ainsi que le ménage initial et final inclus dans le tarif de location. Les charges comprenant l'électricité, l'eau, le gaz pour la cuisine et l'eau chaude sont toutes incluses dans le tarif. La location comprend également la Garantie ZeroDep, ce qui signifie que les hôtes ne sont pas tenus de payer une caution ni au solde ni à l'arrivée. Cette garantie offre une couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels causés à la propriété pendant le séjour, jusqu'à un maximum de 1 500,00 € et sous réserve des restrictions applicables.

Distances et Attractions

Villa Bellina bénéficie d'un emplacement privilégié juste à l'extérieur de la ville perchée blanchie à la chaux d'Ostuni, l'une des destinations les plus célèbres des Pouilles, réputée pour sa vieille ville labyrinthique, sa scène gastronomique dynamique, ses boutiques et sa vie nocturne animée. Les restaurants, clubs et commodités locales de la ville ne sont qu'à quelques minutes en voiture. La côte adriatique est également facilement accessible, avec les plages de Villanova et Costa Merlata toutes deux à portée confortable, offrant des eaux cristallines et une expérience balnéaire typiquement sud-italienne.

Coûts & Services

Services inclus
- Charges : électricité, eau, gaz pour la cuisine et eau chaude inclus dans le tarif de location
- Linge de maison hebdomadaire : inclus
- Ménage initial et final : inclus
- Garantie ZeroDep : incluse, offrant une couverture EuropAssistance pour les dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 € (sous réserve des restrictions applicables), sans caution requise

Frais supplémentaires
- Taxe de séjour : applicable le cas échéant (montant non spécifié)

Sur demande
- Chauffage (novembre à avril) : 30,00 € par jour
- Ménage supplémentaire : 22,00 € par heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : 12,00 € par personne
- Borne de recharge pour véhicules électriques : 0,70 € par kWh, payable sur place

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT074012C200079492

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Parking
•   Borne de recharge pour VÉ
•   Piscine privée
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Lave-vaisselle
•   Moustiquaires
•   Terrasse privée
•   TV Satellitaire
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage

Situation Ostuni, Pouilles, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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