Villa Alais 8

Descriptif de la Propriété

Résumé de la Propriété

Nichée dans un cadre résidentiel paisible à seulement 5 km du cœur de Rimini, en Italie, Villa Alais est une location de vacances exceptionnelle qui allie élégance moderne et attention raffinée aux détails. Cette élégante villa de trois étages dégage une atmosphère accueillante dans tous ses espaces, offrant aux hôtes un refuge sophistiqué à proximité immédiate de l'une des destinations balnéaires les plus célèbres d'Europe. La propriété est entièrement clôturée et s'étend sur deux niveaux paysagers, avec un jardin bien entretenu comprenant une petite pelouse et des plantes ornementales qui créent un cadre naturel serein. La connectivité est assurée de manière fluide grâce à l'accès Internet Wi-Fi, vous permettant de rester confortablement connecté tout au long de votre séjour. Le stationnement est commodément disponible sur place, avec un garage privé pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures, rendant les arrivées et les départs totalement sans stress. L'une des caractéristiques les plus remarquables de Villa Alais est son espace bien-être intérieur, abritant une piscine purifiée à l'oxygène avec hydromassage et jets en cascade ainsi qu'un magnifique sauna, offrant un niveau de confort et de détente inégalé rarement trouvé dans une propriété de vacances privée.

Espaces Extérieurs

Les espaces extérieurs de Villa Alais sont soigneusement conçus pour maximiser le plaisir et la détente dans chaque zone du domaine. Un grand balcon entoure toute la maison et comprend une pergola meublée d'une belle table, idéale pour des déjeuners tranquilles et des dîners conviviaux entre amis en plein air. Une table de ping-pong est également positionnée sur le balcon, ajoutant une dimension récréative ludique à l'expérience extérieure. Adjacent à la zone de la piscine, une véranda couverte abrite une cuisine extérieure entièrement équipée avec un four à bois et une plaque de cuisson, une friteuse, une machine à glace et de généreuses surfaces de travail, faisant de la cuisine et des réceptions en plein air un véritable plaisir. Une grande table à manger dans la véranda est parfaitement adaptée pour des repas au bord de la piscine partagés en famille ou entre amis.

La piscine extérieure chauffée est un véritable point central de la propriété, accessible par un escalier descendant depuis le balcon environnant. S'étendant sur environ 110 m² avec une profondeur variant de 1,20 à 2,20 m, cette piscine aux proportions généreuses est revêtue de PVC et dispose d'une purification au sel, d'un éclairage intérieur et extérieur, et de grandes marches romaines pour une entrée gracieuse dans l'eau. Une zone d'hydromassage intérieure ajoute une couche supplémentaire d'indulgence. La zone solarium pavée de grès, mesurant environ 60 m², est meublée de chaises longues, de petits divans, de fauteuils et d'un élégant parasol, créant une atmosphère de type resort pour bronzer et se détendre. La piscine extérieure est disponible du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, ce qui signifie que l'apparence des plantes en fleurs et de la pelouse du jardin peut différer de ce que vous rencontrerez à votre arrivée.

Disposition de l'Unité

Villa Alais est configurée sur 3 étages et accueille confortablement jusqu'à 8 personnes dans 4 chambres doubles et 3 salles de bains, offrant un environnement de vie spacieux et bien organisé adapté aux familles ou aux groupes d'amis.

En entrant dans la propriété au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli dans un grand salon accueillant. Immédiatement à gauche se trouve un bureau, tandis qu'en continuant vers la droite, vous accédez à la salle à manger, qui à son tour se connecte à la cuisine entièrement équipée. Depuis la salle à manger, vous accédez également à une salle de bains pour invités et à la première chambre double, qui bénéficie d'une généreuse salle de bains privative avec douche, offrant intimité et commodité aux hôtes de ce niveau.

Un large escalier monte au premier étage, où l'espace nuit principal est organisé le long d'un couloir. Vous y trouverez 3 chambres doubles supplémentaires : l'une dispose de sa propre salle de bains privative avec douche, tandis que les 2 autres partagent une salle de bains bien aménagée avec baignoire.

Le même escalier descend au sous-sol, qui abrite le remarquable espace bien-être. Cet espace comprend une piscine intérieure de forme irrégulière d'environ 25 m² avec une profondeur de 1 m, équipée d'une purification à l'oxygène, de grandes marches pour l'accès à l'eau, d'hydromassage et de jets en cascade, avec la possibilité de chauffer la piscine sur demande avec un préavis de 2 jours. Le spa est complété par un sauna, une douche et une salle de bains pour invités. Une buanderie dédiée est également située à ce niveau.

Équipements Inclus

Villa Alais est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour assurer un séjour confortable et agréable. La propriété dispose de la climatisation pour maintenir les intérieurs frais pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible pour les périodes plus fraîches, assurant un confort tout au long de l'année quelle que soit la saison. Un lave-linge est situé dans la buanderie du sous-sol, offrant une commodité pratique pour les séjours plus longs. La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle, simplifiant la préparation des repas et le nettoyage avec facilité.

Pour les réceptions en plein air, un barbecue est disponible, complétant parfaitement la configuration déjà impressionnante de la cuisine extérieure. Les espaces patio privés entourant la villa offrent un espace généreux pour se détendre et socialiser en plein air. Le divertissement est bien pris en charge avec la télévision par satellite, vous permettant de profiter d'un large éventail de chaînes internationales pendant vos moments de détente. Les animaux de compagnie sont les bienvenus à Villa Alais, sous réserve d'autorisation préalable du propriétaire, qui doit être informé du nombre, de la taille et de la race des animaux avant l'arrivée.

Autres Informations

Villa Alais a fait l'objet d'une inspection technique approfondie par une partie responsable qualifiée avant le début de chaque saison. Ce contrôle est effectué pour vérifier la cohérence de la description de la propriété, confirmer la présence et l'état de fonctionnement de tous les accessoires répertoriés, et garantir la qualité, la propreté et le confort attendus par chaque hôte.

L'utilisation du SPA intérieur, y compris le sauna, la douche hydromassante et la piscine intérieure chauffée, nécessite un préavis de 2 jours. La piscine extérieure chauffée nécessite un préavis de 4 jours pour l'activation.

Les animaux de compagnie sont acceptés dans la propriété uniquement de petite taille. L'acceptation doit être préalablement autorisée par le propriétaire, qui doit être informé du nombre d'animaux, de leur taille et de leur race avant l'arrivée.

La taxe de séjour s'élève à 2 par personne et par nuit pour les 7 premières nuits du séjour. Les enfants de moins de 14 ans sont exemptés de cette charge.

Le tarif de location comprend les services publics tels que l'électricité, l'eau et le gaz pour l'utilisation de la cuisine et l'eau chaude, ainsi que le changement de linge hebdomadaire et le nettoyage initial et final. Le séjour est également couvert par la Garantie Zer0Dep, ce qui signifie que vous n'êtes pas tenu de payer une caution ni sur le solde ni à l'arrivée. Cette garantie comprend la couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant votre séjour, jusqu'à un maximum de 1 500,00 et sous réserve des limitations prévues par la police.

Distances et Attractions

Villa Alais bénéficie d'un emplacement enviable à seulement 5 km du centre de Rimini, l'une des stations balnéaires les plus célèbres et renommées de toute l'Europe. Rimini est réputée pour sa magnifique étendue de 15 km de plages de sable, qui attirent des visiteurs de tout le continent chaque saison estivale. La ville offre également un riche patrimoine culturel et historique, une vie nocturne animée, une grande variété de restaurants et une abondance de boutiques et d'installations de loisirs, le tout à portée de main de la villa.

Coûts & Services

Services inclus
- Services publics (électricité, eau, gaz pour l'utilisation de la cuisine et l'eau chaude) : inclus dans le prix de location
- Changement de linge hebdomadaire : inclus dans le prix de location
- Nettoyage initial et final : inclus dans le prix de location
- Garantie Zer0Dep (couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00) : inclus dans le prix de location

Frais supplémentaires
- Taxe de séjour : 2,00 par personne et par nuit pour les 7 premières nuits (les enfants de moins de 14 ans sont exemptés)
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 50,00 par animal par semaine ou partie de semaine

Sur demande
- SPA (sauna, douche hydromassante et piscine intérieure chauffée jusqu'à 35 degrés, avec un préavis de 2 jours) : 100,00/jour avec une dépense minimale de 700,00
- Piscine extérieure chauffée jusqu'à 34 degrés (avec un préavis de 4 jours) : 100,00/jour
- Nettoyage supplémentaire : 22,00/h par personne
- Linge supplémentaire : 15,00 par personne
- Chauffage : à la consommation aux prix actuels du marché

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT099014C15EUOMHKF

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Parking
•   Piscine privée
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Terrasse privée
•   TV Satellitaire
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage

Situation Rimini, Émilie Romagne, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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