Villa Atmosfere 8

Descriptif de la Propriété

Résumé de la Propriété

Nichée au cœur de la Ciociaria, dans la commune d'Arce, en Italie, Villa Atmosfere est une superbe location de vacances qui allie harmonieusement design contemporain, détails originaux uniques et finitions raffinées. À l'origine une étable pour animaux, la propriété a été achetée en 2005 et entièrement reconstruite en 2007, avant de faire l'objet d'une rénovation majeure qui l'a transformée en une villa moderne d'un grand charme et caractère. Le résultat est une oasis de paix et de tranquillité, où les intérieurs élégants communiquent de manière fluide avec le paysage naturel environnant grâce à de nombreuses portes-fenêtres et baies vitrées coulissantes. La propriété bénéficie d'une connexion Internet Wi-Fi fiable dans l'ensemble de ses espaces, permettant aux hôtes de rester connectés durant leur séjour. La villa est implantée au sein d'un généreux terrain clos d'environ 1 000 mètres carrés, lui-même immergé dans un domaine privé non contaminé d'environ 40 hectares, offrant une extraordinaire sensation d'isolement et d'intimité. Une grande piscine positionnée entre le bâtiment principal et l'annexe constitue la pièce maîtresse de l'espace extérieur, faisant de Villa Atmosfere le refuge idéal pour ceux qui recherchent à la fois la détente et l'opportunité d'explorer le riche patrimoine culturel et naturel de la région environnante.

Espaces Extérieurs

Les espaces extérieurs de Villa Atmosfere sont soigneusement conçus pour offrir une variété de cadres propices à la détente et aux repas en plein air. Le terrain clos d'environ 1 000 mètres carrés est principalement pavé et magnifiquement agrémenté de bégonias et de grands pots contenant de petits oliviers, le tout enclos par une haie dense dépassant 2 mètres de hauteur, garantissant une intimité totale. Une véranda d'environ 16 mètres carrés, directement accessible depuis la cuisine par une porte-fenêtre, est meublée d'une table et de chaises en fibre de verre, offrant un cadre charmant pour les repas en extérieur. Plus loin dans le jardin, un petit gazebo avec table et chaises propose un espace plus intime pour des moments de détente tranquilles. Un élégant coin salon en maçonnerie équipé de grands coussins confortables et couvert par un gazebo ombragé par une voile ajoute une dimension supplémentaire de sophistication à l'environnement extérieur. La piscine non chauffée est rectangulaire, mesurant 7 mètres sur 14, avec une profondeur allant de 1 à 2,50 mètres. Elle dispose d'une purification au chlore et de marches romaines pour un accès facile à l'eau, et est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. La piscine bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante, rendue possible par une légère clôture métallique qui préserve le panorama sans l'obstruer. La zone solarium adjacente à la piscine est équipée de bains de soleil et de tables pour la détente au bord de l'eau. Des parasols sont disponibles sur demande. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, et par conséquent la floraison et la couleur de l'herbe du jardin peuvent différer de ce que vous trouverez à votre arrivée.

Disposition de l'Unité

Villa Atmosfere accueille jusqu'à 8 personnes dans 4 chambres et 3 salles de bains, réparties entre un bâtiment principal et une annexe séparée. Le bâtiment principal est entièrement développé sur un seul niveau, le rez-de-chaussée, et couvre environ 150 mètres carrés. L'entrée principale s'ouvre sur un petit hall qui mène à un spacieux espace de vie ouvert comprenant un salon avec télévision par satellite, une cheminée décorative et un coin cosy avec des fauteuils anciens et une table basse. Cet espace de vie est séparé de la cuisine entièrement équipée par un mur partiel avec des accès latéraux, et un mur peut être entièrement ouvert au moyen de portes vitrées coulissantes pour connecter l'intérieur avec la véranda extérieure. La cuisine elle-même est reliée à la véranda extérieure dédiée aux repas par une porte-fenêtre. Depuis le salon, les hôtes accèdent à une première salle de bains avec douche, qui dessert à la fois une chambre double et une chambre à deux lits avec lits superposés. La chambre principale est une suite aux proportions généreuses avec une salle de bains privative élégamment intégrée dotée d'une baignoire, de lavabos disposés en configuration ouverte, d'un dressing avec porte coulissante et d'une grande douche avec porte vitrée. L'espace toilettes et bidet est discrètement cloisonné par des portes en verre dépoli. L'annexe couvre environ 46 mètres carrés et comprend un petit hall d'entrée avec une grande armoire, une chambre principale équipée d'une télévision et d'une porte-fenêtre offrant un accès direct à la piscine, ainsi qu'une salle de bains privée avec douche et une fenêtre donnant sur l'espace extérieur arrière du côté opposé à la piscine.

Équipements Inclus

Villa Atmosfere est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour garantir un séjour confortable et agréable. La villa bénéficie de la climatisation dans tous ses espaces, permettant aux hôtes de maintenir un climat intérieur agréable pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible pour les périodes plus fraîches. Dans la cuisine, un lave-vaisselle est fourni aux côtés de la gamme complète d'appareils électroménagers, rendant la préparation des repas et le nettoyage sans effort. Un lave-linge est également disponible pour la commodité des hôtes, particulièrement adapté aux séjours prolongés. Le divertissement est bien pris en compte, avec une télévision par satellite disponible dans l'espace de vie principal ainsi que dans la chambre de l'annexe, garantissant aux hôtes l'accès à un large éventail de chaînes. La propriété accepte les animaux de compagnie, accueillant les animaux sous réserve d'autorisation préalable du propriétaire, qui doit être informé du nombre, de la taille et de la race des animaux avant l'arrivée.

Autres Informations

Villa Atmosfere est une propriété privée qui a été soigneusement entretenue et rénovée pour offrir aux hôtes un niveau de confort exceptionnel. L'acceptation des animaux dans la propriété est soumise à l'autorisation préalable du propriétaire, et les hôtes doivent communiquer le nombre, la taille et la race de leurs animaux avant leur arrivée. Le tarif hebdomadaire inclut les charges telles que l'eau, le gaz pour l'usage de la cuisine et l'eau chaude, et l'électricité, ainsi que les changements de linge hebdomadaires et le nettoyage initial et final. Le tarif inclut également la Garantie Zer0Dep, ce qui signifie que les hôtes ne sont pas tenus de verser un dépôt de garantie ni au solde ni à l'arrivée. Cette garantie comprend la couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant le séjour, jusqu'à un maximum de 1 500 euros et sous réserve des limitations prévues par la police d'assurance.

Distances et Attractions

Villa Atmosfere est idéalement située au cœur géographique de la région de Ciociaria, à Arce, en Italie, la plaçant à proximité immédiate d'une richesse d'attractions culturelles, historiques et naturelles. La région environnante est riche en itinéraires à travers une nature préservée et des borghi historiques d'un grand intérêt, faisant de la villa une excellente base pour les hôtes qui souhaitent explorer cette partie méconnue mais remarquablement belle du centre de l'Italie. La région de Ciociaria est connue pour ses villages médiévaux perchés, ses abbayes anciennes et ses paysages pittoresques, offrant une gamme diversifiée d'expériences pour les voyageurs curieux.

Coûts & Services

Services inclus
- Charges (eau, gaz pour l'usage de la cuisine et l'eau chaude, électricité) : incluses dans le tarif de location
- Changement de linge hebdomadaire : inclus dans le tarif de location
- Nettoyage initial et final : inclus dans le tarif de location
- Garantie Zer0Dep avec couverture EuropAssistance pour dommages accidentels (jusqu'à 1 500,00 €, sous réserve des limitations de la police d'assurance) : incluse dans le tarif de location

Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire en cas d'animaux : 50,00 € par semaine par animal

Sur demande
- Nettoyage supplémentaire : 22,00 € par heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : 15,00 € par personne
- Chauffage : à la consommation aux prix actuels du marché
- Bois de chauffage : 20,00 € par 100 kg
- Parasol : disponible sur demande (prix non spécifié)

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT060008C2UHYJSL7K

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Piscine privée
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   TV Satellitaire
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage

Situation Arce, Latium, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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