Villa Majoli 9

Descriptif de la Propriété

Résumé de la Propriété

Nichée sur la côte sud-est de la Sicile, Villa Majoli est une location de vacances exceptionnelle située au cœur du Val di Noto, une région célèbre pour sa magnifique architecture baroque et la richesse extraordinaire de son paysage indigène. Située à seulement 20 minutes du centre historique de Noto, en Italie, cette propriété méticuleusement conçue offre une combinaison rare de raffinement architectural, de beauté naturelle et de confort réfléchi. La position élevée de la villa offre des vues panoramiques à couper le souffle sur la Réserve Naturelle de Vendicari, créant une connexion immersive entre l'environnement bâti et la campagne environnante. Dans toute la propriété, vous bénéficiez d'une connectivité internet sans fil fluide, vous permettant de rester connectés tout en profitant de la tranquillité du domaine. Le vaste jardin, conçu par l'architecte paysagiste Ivan Gallo, suit les ondulations naturelles du terrain en parfaite osmose avec la réserve environnante, créant un jardin aux formes sinueuses qui se fond harmonieusement avec l'architecture de la villa. Chaque détail de Villa Majoli reflète l'engagement profond des propriétaires envers la qualité, avec des intérieurs réalisés par des artistes et artisans locaux et des pièces baignées de lumière naturelle grâce à de généreuses portes-fenêtres.

Espaces Extérieurs

Les espaces extérieurs de Villa Majoli témoignent de l'intégration harmonieuse du design et de la nature. En entrant dans la propriété, une allée bordée d'orangers mène à un imposant escalier en pierre claire, où de vrais cactus alternent avec des œuvres d'art, donnant le ton à la qualité exceptionnelle des lieux. Entourant la structure principale se trouve une grande terrasse meublée comprenant un coin salon sous un auvent, ainsi qu'un second espace de vie avec des canapés en maçonnerie directement accessible depuis l'une des chambres doubles. Des sentiers romantiques serpentent sur une colline à travers des arbres à feuilles persistantes et le maquis méditerranéen, menant à une zone de repas ombragée avec une cuisine extérieure équipée d'un grand barbecue en brique et d'une généreuse table en bois avec de longs bancs. Au sommet de ce sentier, un espace de vie en maçonnerie offre des vues panoramiques sur le marais de Vendicari. En descendant au niveau inférieur du jardin, des marches bordées de romarin parfumé mènent à la zone de la piscine, qui abrite également une douche, une salle de bain et une petite salle de sport équipée de 2 vélos d'exercice et d'un banc multifonction. Le parc comprend en outre un jardin de cactus et un étang, bien que vous soyez invités à faire preuve de prudence avec les enfants dans cette zone. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, et par conséquent la floraison des fleurs et les couleurs de l'herbe du jardin peuvent différer au moment de votre arrivée.

La piscine non chauffée est positionnée dans une zone isolée non visible depuis la villa, à environ 50 m et accessible en descendant un escalier de 15 marches. Cette piscine à débordement rectangulaire mesure 16 x 4 m, avec une profondeur allant de 1,20 à 1,80 m, et est revêtue de PVC avec une bordure en pierre locale de couleur claire. Le revêtement de sol en bois de teck environnant offre un espace généreux pour les chaises longues et les transats, partiellement ombragé par une couverture en bambou. Un vestiaire avec douches à eau chaude et une salle de bain sont commodément situés à proximité. La piscine est éclairée à la fois intérieurement et extérieurement, permettant d'en profiter le soir, et reste ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre.

Disposition de l'Unité

Villa Majoli est une spacieuse résidence de deux étages conçue pour accueillir jusqu'à 9 personnes dans 5 chambres et 5 salles de bain, ce qui en fait un refuge idéal pour les grands groupes recherchant à la fois confort et intimité. Au rez-de-chaussée, une porte en bois ancien s'ouvre sur l'entrée principale, qui mène à un couloir reliant les différents espaces de vie et de repos. Le salon informel est caractérisé par un coin salon confortable avec des canapés et une bibliothèque richement garnie, ainsi qu'une zone de repas encadrée par de grandes fenêtres donnant sur l'extérieur. Cette zone de repas se fond naturellement dans la cuisine, qui est également accessible directement depuis le couloir. La cuisine dégage un caractère traditionnel grâce à son plan de travail en terre cuite laquée, son buffet vintage et sa table centrale. Également au rez-de-chaussée se trouve une salle à manger formelle qui s'ouvre sur une terrasse, et un second salon avec des fenêtres doubles donnant sur le jardin. Le rez-de-chaussée accueille 3 chambres : 1 petite chambre simple avec une salle de bain privée, et 2 chambres doubles, chacune avec une salle de bain attenante, une armoire et un accès privé à l'extérieur. À l'étage supérieur, 2 autres chambres doubles offrent un hébergement élégant et confortable, chacune avec une salle de bain attenante, une armoire et une terrasse privée avec vue sur la campagne et le marais de Vendicari. Les 5 salles de bain sont revêtues des carreaux de majolique classiques du maître céramiste Nicolò Giuliano de Monreale, et sont chacune équipées de doubles vasques, de grandes douches et de puits de lumière qui inondent les espaces de lumière naturelle.

Équipements Inclus

Villa Majoli est entièrement climatisée, assurant un climat intérieur confortable pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible pour les périodes plus fraîches. Chacune des 4 chambres doubles bénéficie d'un accès privé au patio, vous permettant de circuler librement entre l'intérieur et les magnifiques espaces extérieurs paysagers. La cuisine de la villa est bien équipée avec un lave-vaisselle parmi ses appareils, facilitant la préparation des repas et le nettoyage sans effort. Pour le divertissement, une télévision par satellite est disponible, offrant un accès à un large éventail de chaînes internationales. La propriété accepte les animaux de compagnie, accueillant les animaux sous réserve d'une autorisation préalable du propriétaire, comme détaillé dans la section correspondante. Vous trouverez également une petite salle de sport climatisée près de la zone de la piscine, équipée de 2 vélos d'exercice et d'un banc multifonction, offrant une option pratique pour ceux qui souhaitent maintenir leur routine de fitness pendant leur séjour.

Autres Informations

Villa Majoli accueille chaleureusement les animaux de compagnie, bien que l'acceptation doive être organisée à l'avance et soit soumise à l'approbation du propriétaire après communication du nombre d'animaux, de leur taille et de leur race. Vous êtes aimablement priés de noter que l'élimination appropriée des déchets urbains est requise tout au long du séjour. La villa est située à quelques minutes à pied de Villa Passo degli Aironi, ce qui en fait une excellente option pour les grands groupes souhaitant occuper simultanément 2 propriétés voisines. L'étang du jardin nécessite une attention particulière en présence d'enfants. Comme les photographies de la propriété ont été prises au printemps, l'apparence du jardin, y compris la floraison des fleurs et la couleur de l'herbe, peut varier en fonction de la saison d'arrivée.

Distances et Attractions

Villa Majoli bénéficie d'un emplacement privilégié qui place certaines des destinations les plus remarquables de Sicile à portée de main. Le charmant village de pêcheurs de Marzamemi, avec ses bars et restaurants pittoresques situés dans un délicieux vieux borgo, se trouve à seulement 10 minutes. Le centre baroque historique de Noto est à environ 20 minutes de la propriété. La Réserve Naturelle de Vendicari, visible depuis la position élevée de la villa, se trouve à seulement 5 km et offre un environnement naturel extraordinaire comprenant des sentiers de randonnée, des plages de sable fin, des rivages rocheux, des lagunes et une riche diversité de flore et de faune. Les plages de la réserve comptent parmi les plus préservées de Sicile, offrant un cadre naturel époustouflant pour l'exploration en plein air et la détente.

Coûts & Services

Services inclus
- Charges (gaz pour la cuisine, eau, électricité) : incluses dans le prix de la location
- Changement de linge hebdomadaire : inclus dans le prix de la location
- Ménage initial et final : inclus dans le prix de la location
- Garantie Zer0Dep (aucun dépôt de garantie requis ; couverture EuropAssistance pour les dommages accidentels jusqu'à €1,500.00 avec limitations applicables) : incluse dans le prix de la location

Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : €50.00 par semaine par animal
- Taxe de séjour : €3.00 par personne par jour pour un maximum de 6 jours (les enfants de moins de 14 ans sont exemptés)
- Non-élimination des déchets urbains : €70.00 par semaine ou fraction de semaine, facturés au départ

Sur demande
- Ménage supplémentaire : €22.00 par heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : €35.00 par personne
- Chauffage : facturé à la consommation aux prix actuels du marché

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT089013C2ZTZCJ79T

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Piscine privée
•   Air conditionné
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Terrasse privée
•   TV Satellitaire
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage

Situation Noto, Sicile, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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