Villa Terre Normanne 10

Descriptif de la Propriété

Résumé de la Propriété

Nichée au sein d'un domaine à couper le souffle de 15 hectares sur les pentes de l'Etna, Villa Terre Normanne est une location de vacances exceptionnelle située au cœur de Castiglione di Sicilia, dans la région enchanteresse de la Sicile, en Italie. Cette propriété historique, méticuleusement restaurée tout en préservant son caractère agricole d'origine, offre une expérience immersive entourée de vignobles vallonnés, de jardins parfumés et de la présence majestueuse de l'Etna à l'horizon. Le domaine se compose de 2 structures distinctes, une Maison Principale d'environ 250 mètres carrés et une charmante Annexe d'environ 150 mètres carrés, positionnées à environ 30 mètres l'une de l'autre, formant ensemble un refuge cohérent et privé d'une élégance rare. Dans toute la propriété, un mobilier raffiné, des cheminées fonctionnelles et des vues panoramiques créent une atmosphère de luxe discret. Les hôtes bénéficient d'un généreux terrain qui englobe pelouses, bordures fleuries, parcelles de vignobles et campagne ouverte, offrant un vaste espace pour la détente, les promenades tranquilles et les activités de plein air. Une connectivité optimale est assurée grâce au WiFi Internet disponible dans toute la propriété, permettant aux hôtes de rester connectés tout en profitant de la tranquillité de ce domaine remarquable.

Espaces Extérieurs

Les espaces extérieurs de Villa Terre Normanne sont aussi impressionnants que les intérieurs, offrant une riche variété de cadres conçus pour la détente, les repas et les loisirs. La pièce maîtresse de l'extérieur est la magnifique piscine à débordement non chauffée, mesurant 16 x 8 mètres, avec une profondeur progressive allant de 1,00 mètre à 2,10 mètres. Purifiée au chlore, la piscine présente une bordure et un escalier romain intérieur en pierre de lave, tandis que l'intérieur du bassin est fini en béton gris poli, lui conférant une esthétique contemporaine et raffinée. Positionnée à environ 50 mètres de la Maison Principale et discrètement isolée de la vue, la piscine est entourée d'un solarium en terre cuite bordé de pelouse, et est équipée de chaises longues et de parasols pour des bains de soleil confortables. La vue depuis cette zone est véritablement extraordinaire, englobant les vignobles, la campagne ouverte et une perspective frontale directe sur l'Etna. Une douche extérieure avec eau froide et une salle de bain de service dédiée sont commodément situées à proximité. La piscine est disponible du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Un gazebo couvert abrite un barbecue et une table rustique avec des bancs pouvant accueillir environ 16 convives, en faisant un cadre idéal pour des repas conviviaux en plein air. La Maison Principale et l'Annexe offrent toutes deux des terrasses extérieures avec des espaces repas, chacune pouvant accueillir 8 personnes, parfaites pour des petits déjeuners en plein air ou des dîners aux chandelles. Le gardien du domaine, qui réside à proximité, est disponible pour guider les hôtes à travers le jardin printanier, où les ingrédients biologiques les plus frais peuvent être dégustés. Les pelouses et les bordures fleuries entourant les maisons invitent aux pique-niques et aux moments de contemplation paisible, tandis que les vastes parcelles de vignobles qui encadrent l'ensemble de la propriété créent un paysage d'une beauté naturelle extraordinaire. Un grand parking privé est situé près des structures, à l'intérieur du périmètre clôturé du domaine.

Disposition de l'Unité

Villa Terre Normanne est configurée pour accueillir confortablement jusqu'à 10 personnes dans 5 chambres et 5 salles de bain, réparties entre 2 bâtiments séparés. La Maison Principale, s'étendant sur environ 250 mètres carrés sur 2 étages reliés par un escalier extérieur, est accessible principalement depuis le premier étage. À ce niveau, un généreux salon dispose d'un grand coin salon avec des canapés et d'un espace repas centré autour d'une impressionnante table pour 14 personnes. La cuisine entièrement équipée, dotée d'un îlot central et d'une cheminée fonctionnelle flanquée de 2 fauteuils, s'ouvre directement sur une terrasse extérieure avec un espace repas pour 8 convives. Le premier étage abrite également 2 élégantes chambres doubles, toutes deux offrant des vues panoramiques sur le volcan, chacune avec une salle de bain attenante en espace ouvert, l'une dotée d'une baignoire et d'une douche et l'autre d'une douche uniquement. En descendant l'escalier extérieur vers le rez-de-chaussée, les hôtes découvrent l'espace historique connu sous le nom de « Il Vecchio Palmento », autrefois utilisé pour la production de vin et maintenant transformé en cave à vin pour déguster les vins DOC locaux et la production du domaine. Ce niveau comprend également un espace de vie avec un canapé et une télévision, une salle de bain pour les invités et un espace buanderie séparé. Au même étage, de l'autre côté de l'escalier extérieur, une suite double avec une double entrée privée offre un coin salon et une salle de bain avec à la fois une baignoire et une douche. L'Annexe, l'ancienne maison paysanne d'environ 150 mètres carrés, se développe sur 2 étages. L'entrée du rez-de-chaussée mène à un salon avec un canapé et une cheminée fonctionnelle, une cuisine bien équipée avec accès direct à une terrasse extérieure ombragée avec une table à manger pour 8 convives, et une chambre double avec une salle de bain attenante avec douche. Un escalier en colimaçon à l'entrée monte à l'étage supérieur, où une chambre double avec un petit balcon et une salle de bain attenante dotée d'un jacuzzi attend. Veuillez noter que les salles de bain dans toute la propriété ne comprennent pas de bidets.

Équipements Inclus

Villa Terre Normanne est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour assurer un séjour confortable et agréable. Le contrôle climatique est bien pris en charge, avec la climatisation disponible pour les chaudes journées d'été et le chauffage disponible pour les périodes plus fraîches, assurant un environnement intérieur agréable tout au long des saisons. La propriété dispose également d'un patio privé, offrant un espace extérieur intime permettant aux hôtes de se détendre. Dans les espaces cuisine, un lave-vaisselle facilite le nettoyage sans effort après les repas, tandis qu'un lave-linge est disponible pour les hôtes nécessitant des installations de blanchisserie pendant les séjours plus longs. Le divertissement est assuré par la télévision par satellite, permettant aux hôtes de profiter d'une large sélection de chaînes pendant leur temps libre. La propriété accepte les animaux de compagnie, accueillant les hôtes qui souhaitent amener leurs compagnons animaux pour le séjour. Des équipements supplémentaires mentionnés dans le texte original, tels que les cuisines entièrement équipées dans la Maison Principale et l'Annexe, la cave à vin avec installations de dégustation, les cheminées fonctionnelles dans plusieurs pièces et l'espace barbecue dans le gazebo couvert, améliorent davantage l'expérience globale des hôtes.

Autres Informations

Villa Terre Normanne est louée exclusivement dans son intégralité, ce qui signifie que lors d'une réservation dans cette configuration, aucun autre hôte ou client ne sera présent nulle part sur le domaine, garantissant une intimité totale tout au long du séjour. La propriété a fait l'objet d'un contrôle approfondi effectué par un responsable technique pour vérifier l'exactitude de la description, des accessoires répertoriés et de leur état de fonctionnement et d'entretien. Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans la propriété. Des frais de nettoyage supplémentaires s'appliquent par animal et par semaine de séjour. Dans le cas où les déchets urbains ne seraient pas correctement éliminés, des frais de 70,00 euros par semaine seront exigés au moment du départ. La documentation photographique de la propriété est généralement produite au printemps, et par conséquent les couleurs, les floraisons et l'apparence des jardins, pelouses et espaces extérieurs peuvent différer de ce qui est représenté dans les images au moment de l'arrivée.

Distances et Attractions

Villa Terre Normanne bénéficie d'une position privilégiée dans l'une des zones les plus pittoresques sur les pentes de l'Etna, offrant un accès facile à une multitude d'attractions locales et de services. Les villes voisines de Piedimonte, Linguaglossa et Castiglione di Sicilia ne sont qu'à quelques minutes en voiture, chacune offrant des bars, des restaurants et des épiceries pour les besoins quotidiens. Le territoire environnant abrite de nombreuses caves où les hôtes peuvent déguster de fins vins et goûter une cuisine locale authentique, faisant du domaine une base idéale pour l'œnotourisme dans la renommée zone DOC de l'Etna. Une visite de l'Etna lui-même est vivement recommandée et peut être entreprise de manière indépendante ou avec l'assistance de guides spécialisés. L'élégante ville de Taormina, célèbre pour ses plages équipées, ses boutiques et ses restaurants réputés, se trouve à moins d'une demi-heure de route de la propriété, en faisant une destination d'excursion d'une journée sans effort et gratifiante.

Coûts & Services

Services inclus
- Charges (gaz, eau, électricité) : incluses dans le prix de location
- Changement de linge hebdomadaire : inclus dans le prix de location
- Ménage initial et final : inclus dans le prix de location
- Garantie Zer0Dep (couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €, avec limitations applicables, en lieu et place d'un dépôt de garantie) : incluse dans le prix de location

Frais supplémentaires
- Taxe de séjour : montant selon la réglementation locale applicable
- Frais de non-élimination des déchets urbains : 70,00 € par semaine, facturés au départ
- Nettoyage supplémentaire en cas d'animaux : 50,00 € par semaine par animal

Sur demande
- Chauffage : facturé à la consommation aux tarifs en vigueur au moment du séjour
- Nettoyage supplémentaire : 22,00 € par heure par personne employée
- Linge supplémentaire : 15,00 € par personne

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT087014B5FZ9FAC2R

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Piscine privée
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Terrasse privée
•   TV Satellitaire
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage

Situation Castiglione di Sicilia, Sicile, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

Easy Reserve Limited agit en tant que rédacteur et fournisseur de services Internet pour les propriétaires, les gérants immobiliers, les agences, les tours opérateurs et les hotels; Easy Reserve Limited ne sera en aucun cas responsable des dommages directs ou indirectes, des accidents, des vols causés aux locataires, leur proches ou à leurs biens pendant leurs vacances, soit dans la propriété louée soit ailleurs.