Villa Amar 4

Descriptif de la Propriété

Résumé de la Propriété

Nichée à quelques kilomètres d'Olbia, au cœur de la Sardaigne, en Italie, Villa Amar est une villa de plain-pied récemment rénovée occupant une position privilégiée au bout d'une plage de sable blanc immaculée dans l'anse de Mare e Rocce (Mer et Rochers), l'un des tronçons de littoral les plus célèbres le long du bord de mer de Pittulongu entre Olbia et Golfo Aranci. Cette location de vacances exceptionnelle a été conçue avec un style architectural moderne et vibrant défini par des lignes essentielles et des tons clairs, délibérément pensée pour ressembler à un bateau posé sur la plage, avec une vue splendide et ininterrompue sur la mer. La propriété se trouve littéralement « les pieds dans l'eau », car le portail d'accès mène directement sur la plage, offrant une immédiateté de contact avec la mer turquoise qui est véritablement rare. Les intérieurs sont élégants, raffinés et baignés de lumière naturelle, avec des lignes épurées et nettes qui reflètent le paysage environnant. Les hôtes bénéficient d'un jardin privé d'environ 100 mètres carrés face à la mer, un jardin sensoriel qui enveloppe la propriété du parfum du myrte sarde et de l'hélichryse. Une connexion Internet Wi-Fi fiable est disponible dans toute la villa, et un parking pratique est prévu directement sur la véranda, garantissant une expérience d'arrivée fluide et confortable.

Espaces Extérieurs

Les espaces extérieurs de Villa Amar comptent parmi ses caractéristiques les plus remarquables, conçus pour créer un dialogue harmonieux entre l'architecture, la nature et la mer. Le jardin sensoriel d'environ 100 mètres carrés fait directement face à la mer et offre de beaux contrastes de couleurs qui apportent une touche de fraîcheur et d'élégance à la propriété. Un mur de soutènement particulier face à la mer, équipé de grandes fenêtres en verre trempé, garantit que la vue sur l'eau turquoise peut être appréciée depuis pratiquement n'importe quel point du portique et du jardin. Une douche extérieure à eau froide est disponible dans le jardin pour se rincer après un moment passé sur la plage. Un portail en bois pratique mène directement du jardin à la plage de sable blanc devant la villa, rendant l'accès facile et immédiat. Le grand portique couvert, caractérisé par une attention particulière aux détails, fait face à la mer et comprend un espace détente avec une table à manger et un coin salon, ce qui en fait un espace idéal pour les repas en plein air et les soirées paisibles. Accessible par un escalier extérieur en pierre, une splendide terrasse panoramique et solarium couronne la propriété, où un bain à remous avec eau non chauffée offre un point de vue unique pour admirer l'île lointaine de Tavolara, connue poétiquement sous le nom de « La Montagna nel Mare » (La Montagne dans la Mer), et pour profiter des couchers de soleil spectaculaires sur la côte sarde. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, et par conséquent la floraison des fleurs et la couleur de l'herbe du jardin peuvent différer de ce que vous trouverez à votre arrivée.

Disposition de l'Unité

Villa Amar est une villa de plain-pied soigneusement conçue pour accueillir jusqu'à 4 personnes dans le confort et le style. L'agencement intérieur est accessible soit par l'entrée principale depuis la véranda, soit par les grandes portes-fenêtres côté mer, le long d'un chemin de jardin qui mène directement dans la villa. En entrant, les hôtes sont accueillis dans un espace de vie spacieux et lumineux enveloppé d'un beau jeu de lumière naturelle, où les zones salon et salle à manger sont élégamment divisées tout en restant visuellement connectées. Le grand salon et la salle à manger à aire ouverte se fondent naturellement dans une cuisine spacieuse et entièrement équipée, qui bénéficie d'un accès direct au portique couvert. L'espace nuit, situé au même étage, comprend 2 chambres. La première est une chambre double bénéficiant d'une belle vue sur la mer et dotée d'une salle de bains privative avec douche. La seconde est une chambre à deux lits desservie par une deuxième salle de bains avec douche, située juste à l'extérieur de la chambre. Au total, la villa offre 2 salles de bains, toutes deux équipées de douches. La véranda, qui sert de point d'accès principal à la propriété, abrite également un lave-linge et un évier, et fournit l'espace de stationnement pratique pour les hôtes arrivant en voiture.

Équipements Inclus

Villa Amar est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour garantir un séjour confortable et agréable tout au long de chaque saison. La villa est équipée de la climatisation pour maintenir les intérieurs frais pendant les chauds mois d'été sardes, tandis que le chauffage est également disponible pour les hôtes visitant pendant les périodes plus fraîches. La cuisine entièrement équipée comprend un lave-vaisselle, facilitant la préparation des repas et le nettoyage, ainsi qu'un four pour ceux qui souhaitent cuisiner à la maison. Un lave-linge est commodément situé dans la zone de la véranda, offrant des installations de blanchisserie pratiques lors de séjours prolongés. Pour les repas en plein air et les réceptions, un barbecue est disponible, complétant parfaitement l'atmosphère en plein air du portique et du jardin. Les besoins en divertissement sont bien satisfaits avec une télévision par satellite, idéale pour des soirées détente à l'intérieur. Complétant les équipements, la baignoire jacuzzi à remous située sur la terrasse panoramique et le solarium, offrant aux hôtes une expérience véritablement indulgente avec des vues panoramiques sur la mer et l'île de Tavolara au loin.

Autres Informations

Villa Amar applique une politique stricte d'interdiction des animaux de compagnie, et les animaux de toute sorte ne sont pas autorisés sur la propriété. La villa est une structure de plain-pied, la rendant facilement accessible et pratique pour tous les hôtes. La propriété est couverte par la Garantie Zer0Dep, ce qui signifie qu'aucun dépôt de garantie n'est requis ni lors du paiement du solde ni à l'arrivée. Cette garantie comprend une couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant votre séjour, jusqu'à un maximum de 1 500 euros et sous réserve des limitations prévues par la police. Le linge hebdomadaire est fourni, ainsi qu'un service de nettoyage initial et final inclus dans le tarif de location. Les charges comprenant l'électricité, l'eau et le gaz pour l'usage de la cuisine sont également incluses. La taxe de séjour est facturée séparément et s'élève à 5 euros par personne et par nuit pour les 7 premières nuits du séjour. Les enfants de moins de 16 ans sont exemptés de cette taxe.

Distances et Attractions

Villa Amar bénéficie d'un emplacement exceptionnel le long du littoral de Pittulongu, l'un des tronçons de plage les plus beaux et les plus renommés du nord de la Sardaigne, situé le long du long bord de mer qui relie Olbia et Golfo Aranci. La villa se trouve directement sur la plage de Mare e Rocce, dont le nom se traduit de manière évocatrice par « Mer et Rochers », et se situe à quelques kilomètres seulement du centre d'Olbia, offrant un accès facile à la gamme complète de services de la ville, restaurants, boutiques et connexions de transport. Depuis la terrasse panoramique, les hôtes peuvent admirer l'île emblématique de Tavolara, connue sous le nom de « La Montagna nel Mare » (La Montagne dans la Mer), s'élevant de manière spectaculaire de la mer au loin. La région environnante offre une richesse de beauté naturelle et d'activités de plein air, des sports nautiques et de la plongée avec tuba dans les eaux cristallines à l'exploration du paysage sarde sauvage parfumé de myrte et d'hélichryse.

Coûts & Services

Services inclus :
- Charges (électricité, eau, gaz pour l'usage de la cuisine) : incluses dans le tarif de location
- Linge hebdomadaire : inclus dans le tarif de location
- Nettoyage initial et final : inclus dans le tarif de location
- Garantie Zer0Dep avec couverture EuropAssistance (jusqu'à 1 500,00 €, sous réserve des limitations de la police) : incluse dans le tarif de location

Frais supplémentaires :
- Taxe de séjour : 5 € par personne et par nuit pour les 7 premières nuits (les enfants de moins de 16 ans sont exemptés)

Sur demande :
- Nettoyage supplémentaire : 25,00 € par heure et par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : 18,00 € par personne
- Chauffage : facturé à la consommation aux prix actuels du marché

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT090047C2000P6700

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Parking
•   Piscine privée
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Moustiquaires
•   TV Satellitaire
•   Interdiction de fumer
•   Bain à Remous
•   Chauffage

Situation Olbia, Sardaigne, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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