Tenuta Bellafonte 14

Descriptif de la Propriété

Résumé de la Propriété

Nichée au cœur de l'Ombrie, Tenuta Bellafonte est une location de vacances exceptionnelle située dans la charmante ville médiévale de Bevagna, en Italie, fièrement inscrite parmi « I Borghi più Belli d'Italia », les plus beaux villages d'Italie. Nouvellement construite et unique en son genre, cette magnifique propriété se trouve près du délicieux hameau de Torre del Colle, offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur les vignobles, les oliveraies et les collines boisées verdoyantes si caractéristiques du paysage ombrien. Le domaine est une demeure de grande classe qui préserve l'authenticité et le charme de l'architecture rurale traditionnelle, avec du parquet en chêne, des carreaux de porcelaine et du bois de châtaignier expertement travaillé pour recouvrir les sols et les plafonds, le tout au sein d'un prestigieux bâtiment revêtu de grès. Les intérieurs se distinguent par un immense et élégant salon avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin, une cuisine ouverte et une salle à manger, ainsi que des chambres confortables avec salles de bains privées, le tout conçu dans un style qui allie caractère ancien et raffinement contemporain. La propriété bénéficie d'une cour clôturée bien entretenue d'environ 1 500 mètres carrés, offrant un tapis luxuriant de gazon vert et de magnifiques espaces de jardin entourant la maison. Une connexion internet sans fil est disponible partout, garantissant aux hôtes de rester connectés pendant leur séjour. Un parking pratique pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures est situé à proximité des entrées du rez-de-chaussée de la propriété, offrant un accès facile et sécurisé à tous les hôtes.

Espaces Extérieurs

Les espaces extérieurs de Tenuta Bellafonte sont aussi impressionnants que les intérieurs, offrant une variété d'environnements conçus pour la détente, les repas et la jouissance de la beauté naturelle environnante. Le jardin clôturé, d'environ 1 500 mètres carrés, est une tapisserie luxuriante de nombreux types de fleurs alternant avec des pelouses bien entretenues qui enveloppent la maison dans toutes les directions. Au centre du jardin, une fontaine décorative avec des jeux de lumières et d'eau alternés ajoute une touche supplémentaire de raffinement à l'ensemble. Directement à l'extérieur de la porte-fenêtre de la cuisine, un grand portique sert de généreuse salle à manger extérieure et d'un confortable coin salon meublé de canapés et de fauteuils, parfait pour les repas en plein air à l'ombre. Des portiques supplémentaires accessibles depuis le salon offrent 2 autres espaces de détente meublés où les hôtes peuvent se détendre en toute tranquillité. Au premier étage, positionnée entre l'annexe de la piscine et l'espace nuit, une grande terrasse panoramique meublée de canapés, fauteuils, tables et transats offre un point de vue idéal pour savourer un apéritif tout en admirant les vues spectaculaires sur le Monte Subasio et les collines couvertes de vignes, particulièrement au coucher du soleil. La magnifique piscine intérieure chauffée, mesurant 15 x 5 mètres avec une profondeur constante de 1,20 mètre, est abritée dans l'annexe et est accessible à la fois depuis le rez-de-chaussée et depuis la terrasse du premier étage. La piscine est ouverte toute l'année et est constamment chauffée pour maintenir une température de baignade optimale quelle que soit la saison ou les conditions météorologiques. Revêtue de PVC et équipée d'une purification au chlore, de lumières internes, d'escaliers romains dans le coin pour l'accès à l'eau et d'une petite cascade sur un côté, elle dispose également de grandes fenêtres coulissantes automatiques qui s'ouvrent directement sur l'espace bain de soleil extérieur. Cette zone de piscine extérieure, en partie pavée et en partie gazonnée, est équipée de transats et de parasols confortables. Pour plus de commodité, l'annexe comprend une salle de bains avec douche et une petite kitchenette. Les hôtes doivent noter que les photographies du jardin ont été prises au printemps, et par conséquent la floraison et les couleurs de l'herbe peuvent différer au moment de l'arrivée.

Disposition de l'Unité

Tenuta Bellafonte est configurée pour accueillir jusqu'à 14 personnes dans 7 chambres et 6 salles de bains, réparties entre la maison principale et une annexe reliée intérieurement. La maison principale est organisée sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale s'ouvre directement sur un grand salon comprenant plusieurs espaces de détente avec des canapés confortables et une cheminée moderne distinctive en son centre. Le salon se prolonge dans la cuisine ouverte et la salle à manger, qui à leur tour donnent un accès direct au grand portique extérieur. À droite de l'entrée principale, l'espace nuit du rez-de-chaussée comprend 4 chambres doubles, dont une avec un lit divisible, et 1 chambre à deux lits, toutes avec salles de bains attenantes équipées de baignoires. Une salle de bains pour invités complète le rez-de-chaussée. Un escalier en brique depuis l'entrée mène au premier étage, qui se compose d'1 chambre double et d'1 chambre à deux lits avec lits superposés. Ces 2 chambres peuvent être connectées pour former une suite unique, les rendant particulièrement adaptées pour une famille. Le premier étage dispose également d'une salle de bains attenante avec une douche double et d'une salle de bains supplémentaire pour invités. La chambre double du premier étage a un accès direct à la terrasse et à l'annexe de la piscine. L'annexe, accessible à la fois depuis le couloir du rez-de-chaussée adjacent aux chambres et depuis la terrasse du premier étage, abrite la spectaculaire piscine intérieure chauffée. Un escalier intérieur dans l'annexe descend au niveau du sous-sol, où les hôtes trouveront un bain turc, une salle de sport entièrement équipée, une salle de bains, 2 vestiaires et une grande salle de bains avec douches doubles. Veuillez noter que le piano présent dans la propriété est ornemental.

Équipements Inclus

Tenuta Bellafonte est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour assurer un confort maximal tout au long du séjour. L'ensemble de la maison principale bénéficie d'un système de climatisation sophistiqué basé sur un mécanisme de refroidissement et de chauffage par le sol, offrant un climat intérieur constamment agréable en toute saison. Pour les besoins de lessive, un lave-linge est disponible dans la propriété, tandis que la cuisine est équipée d'un lave-vaisselle, rendant les tâches domestiques quotidiennes simples et pratiques. La propriété accepte les animaux de compagnie, accueillant les animaux afin que les hôtes n'aient pas à laisser leurs compagnons derrière eux lorsqu'ils voyagent. Pour le divertissement, une télévision par satellite est disponible, offrant une large sélection de chaînes à apprécier pendant les moments de loisirs à l'intérieur. Le chauffage est entièrement disponible dans toute la propriété, complétant le système par le sol et assurant chaleur et confort même pendant les mois d'automne et d'hiver plus frais.

Autres Informations

Tenuta Bellafonte a fait l'objet d'un contrôle technique par un technicien responsable avant le début de la saison afin de garantir la cohérence de la description, des accessoires répertoriés et de leur état actuel de fonctionnement et d'entretien, garantissant qualité, propreté et confort à tous les hôtes. Cette inspection a été effectuée le 22 mars 2019. Il est à noter que la propriété partage le même bâtiment avec Cantina Bellafonte et ses bureaux, qui sont situés à un niveau inférieur à celui de la maison elle-même. La villa, cependant, est complètement indépendante avec sa propre entrée privée, et aucun autre hôte ne sera présent sur place lorsque la propriété est louée dans cette configuration. Sur demande, la villa dispose d'une salle adjacente de 100 mètres carrés, idéale pour organiser des cérémonies et des événements privés. Un délicieux vin est produit dans le vaste domaine agricole adjacent à la propriété, et des visites des caves ainsi que des dégustations de vin sont disponibles sur demande. Les hôtes séjournant à Tenuta Bellafonte entre les 2 derniers dimanches de juin ont l'opportunité d'assister au Mercato delle Gaite à Bevagna, une fascinante reconstitution historique qui reconstruit la vie quotidienne médiévale entre les années 1250 et 1350, mettant en scène un concours entre les 4 gaite, ou quartiers, en lesquels Bevagna était historiquement divisée. Le contact dédié du service client Emma Villas pour cette propriété est Alessandra Masci, joignable pour toute urgence ou information complémentaire requise pendant le séjour. Tous les numéros de téléphone utiles seront fournis avec les documents de réservation. Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans la propriété sous réserve des conditions applicables détaillées dans la section Coûts et Services.

Distances et Attractions

Tenuta Bellafonte jouit d'une position privilégiée au centre de la vallée ombrienne, à seulement quelques kilomètres de la ville médiévale de Bevagna, un borgo charmant et riche en histoire à partir duquel les hôtes peuvent explorer les nombreuses destinations fascinantes de l'Ombrie et de la Toscane. Le paysage environnant offre une richesse de villages pittoresques avec des murs anciens et des vues panoramiques, ainsi que des villes d'art célèbres incluant Spoleto, Assise, Pérouse, Rome et Florence. Les services et commerces pour les besoins quotidiens se trouvent à Cantalupo, situé à seulement 4 km de la propriété, facilitant l'approvisionnement en produits essentiels sans avoir à voyager loin. La région est également réputée pour sa production vinicole, avec les caves du domaine situées à côté de la villa et disponibles pour des visites et dégustations sur demande. La région plus large de l'Ombrie offre aux hôtes une variété extraordinaire d'expériences culturelles, historiques et naturelles, des villes anciennes perchées sur les collines aux sentiers champêtres pittoresques, faisant de Tenuta Bellafonte une base idéale pour explorer l'une des régions les plus captivantes et authentiques d'Italie.

Coûts & Services

Services inclus
- Charges : électricité, eau, gaz pour la cuisine, chauffage et piscine chauffée inclus dans le prix de location
- Linge hebdomadaire inclus dans le prix de location
- Ménage initial et final inclus dans le prix de location
- Garantie Zer0Dep : caution annulée, avec couverture EuropAssistance pour les dommages accidentels jusqu'à €1 500,00 pendant le séjour

Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : €14,00 par jour par animal
- Taxe de séjour : le cas échéant
- Animaux de compagnie : €30,00 par animal par semaine, à régler sur place

Sur demande
- Ménage supplémentaire : €443,00 par jour
- Linge supplémentaire : €16,00 par personne (à demander au moins une semaine à l'avance)
- Chauffage : €28,58 par jour
- Bois de chauffage : €38,00 par 100 kg
- Visite de cave et dégustation : disponible sur demande
- Utilisation de la salle adjacente de 100 m² pour cérémonies et événements : disponible sur demande

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT054004B501017267

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Parking
•   Piscine privée
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Moustiquaires
•   TV Satellitaire
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage

Situation Bevagna, Ombrie, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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