Les Sources

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée au cœur de la Provence dans le sud de la France, la maison de vacances « Domaine de la Sambre » est une petite maison en terrasse offrant un séjour paisible et authentique, à seulement 2 km du centre de Draguignan. La propriété s'inscrit dans une parcelle privée de 500 m² dotée d'un jardin en terrasse magnifiquement aménagé, combinant le confort et l'environnement naturel. Le domaine s'étend sur 1 hectare avec un jardin ouvert et non clôturé qui invite à profiter du paysage naturel du Var. Les hôtes ont accès à une piscine angulaire de dimensions généreuses, disponible en usage partagé.

Espaces extérieurs

Le jardin privé en terrasse de 500 m² offre un cadre serein et intime pour se détendre et profiter du soleil provençal. Le jardin partagé, faisant partie du domaine plus vaste de 1 hectare, propose des espaces verts ouverts qui s'harmonisent avec la campagne environnante. La piscine angulaire mesure 12 x 6 mètres avec une profondeur variant de 110 à 240 cm ; elle est disponible du 1er avril au 30 octobre et est équipée d'une couverture de sécurité. La piscine est entretenue régulièrement par le propriétaire ou le jardinier.

Informations pratiques

Le propriétaire de « Domaine de la Sambre » réside dans une maison mitoyenne séparée sur la propriété, assurant une proximité en cas d'assistance tout en préservant l'intimité des hôtes. Un parking est disponible directement sur place. La maison est équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge situés dans une buanderie dédiée. Les groupes de jeunes ne sont pas acceptés à cette propriété. Des animaux sont présents dans le voisinage. Une voiture est fortement recommandée en raison de la localisation rurale et de la richesse des attractions et services accessibles dans la région environnante.

Distances et attraits

Un arrêt de bus se trouve à 300 m ; une boutique est accessible à 2 km. Une épicerie, un restaurant, un bar, une boulangerie et un café sont situés à environ 2,2 km ; un supermarché et un centre commercial se trouvent à 4 km. La gare « Les Arcs-Draguignan » est à 14 km ; la ville de Lorgues se situe à 16 km. La plage de sable de Fréjus est accessible à 37 km ; la station balnéaire de Sainte-Maxime est à environ 40 km.

Lac de Sainte-Croix est à 40 km ; Lac de Saint-Cassien se situe à 35 km ; Lac de Carcès est à 35 km et est réservé à la pêche uniquement.

Un parcours de golf de 18 trous est situé à 17 km ; un centre équestre se trouve à 19 km. Les Grottes de Villecroze sont à 28 km ; l'Abbaye du Thoronet se situe à 28 km ; la cascade de Sillans-la-Cascade est à 31 km ; le village de Cotignac est à 35 km ; Moustiers-Sainte-Marie est à 57 km ; Saint-Tropez est à 64 km. Les Gorges du Blavet et l'Esterel, les Gorges du Verdon et la Plaine des Maures offrent des opportunités exceptionnelles de randonnée.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

L'appartement « Les Sources » s'étend sur 55 m² répartis sur un seul niveau et accueille jusqu'à 4 personnes. Il comprend 1 chambre et 1 salle de bains avec douche et WC séparé. Le séjour-nuit constitue l'espace principal, aménagé d'un canapé-lit double de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur, d'une table de salle à manger et d'un téléviseur écran plat. Cet espace ouvre directement sur une grande terrasse. La chambre est équipée d'un lit français composé de 2 matelas de 90 cm chacun, d'une longueur totale de 190 cm. La cuisine ouverte, intégrée au séjour, dispose d'un four combiné micro-ondes, de 2 plaques à induction, d'un lave-vaisselle, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'une cafetière électrique compatible capsules Nespresso et d'un congélateur.

Équipements

La cuisine est équipée d'un four combiné micro-ondes, de 2 plaques à induction, d'un lave-vaisselle, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'une cafetière électrique compatible capsules Nespresso et d'un congélateur. Le chauffage électrique et la climatisation permettent de réguler la température selon la saison ; une machine à laver est à disposition. Le séjour est équipé d'un téléviseur écran plat. La terrasse est aménagée de mobilier de jardin, de 2 transats et d'un barbecue électrique. Un animal de compagnie de petite taille ou un chien est autorisé.

Informations pratiques

Un parking pour 2 voitures est disponible directement à la propriété. L'interdiction de fumer s'applique à tous les espaces intérieurs et extérieurs. Un détecteur de fumée est installé sur les lieux. La cafetière Nespresso est proposée en supplément. Cette offre est présentée par un particulier conformément à l'article 155, IV du CGI.

Services

•   Piscine
•   Jardin
•   Équitation à prox.
•   Parking
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Télévision

Situation Draguignan, Provence-Alpes-Côte D'Azur, France

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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