Confort, Piscine et Plage

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans un quartier résidentiel tranquille des Sables-d'Olonne, cette maison de vacances s'étend sur 3 étages et est entourée d'arbres luxuriants. Positionnée à 1,5 km du centre-ville, elle bénéficie d'une localisation à la fois centrale et remarquablement calme. La maison est entièrement clôturée, assurant intimité et sécurité au sein des espaces partagés. Un accès à une piscine chauffée partagée complète l'offre du bien.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs sont intégrés harmonieusement dans l'environnement naturel, avec des terrains clôturés offrant une atmosphère tranquille encadrée par des arbres matures. La piscine chauffée partagée mesure 18 x 8 m avec une profondeur de 90 à 150 cm ; elle est disponible du 15 juin au 26 septembre. La cour offre un espace ouvert généreux pour la détente et les loisirs.

Informations pratiques

La maison est équipée d'un ascenseur permettant un accès facile à tous les 3 étages. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. Un parking public est accessible directement sur la route devant la maison. La propriété fait partie d'un domaine partagé clôturé ; les hôtes doivent se familiariser avec la nature partagée de certains équipements, notamment la piscine et les terrains environnants, qui sont disponibles pour tous les résidents pendant leur séjour.

Distances et attraits

La mer et la plage se trouvent à 800 m ; le Lac de Tanchet est accessible à 700 m. Un supermarché et un restaurant sont situés à 750 m ; l'arrêt de bus est à 300 m. Un court de tennis se trouve à 550 m. Une école de voile est à 900 m ; un parcours de golf 18 trous est situé à 7 km. Le Casino JOA les Pins est à 450 m ; le Parc Zoologique des Sables d'Olonne est à 550 m ; le Relais Thalassothérapie se situe à 650 m ; le Marché Arago est accessible à 1,5 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cet appartement de rez-de-chaussée, rénové, s'étend sur 66 m² et accueille jusqu'à 6 personnes réparties dans 2 chambres et 1 salle de bains. Le logement comprend 3 pièces : un hall d'entrée, un séjour-salle à manger spacieux et élégamment meublé, et une cuisine ouverte intégrée à l'espace de vie. Le séjour-salle à manger est équipé d'un canapé-lit double de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur, et s'ouvre directement sur une terrasse couverte de 7 m² orientée à l'est, aménagée avec du mobilier de jardin. La première chambre dispose de 2 lits simples de 90 cm de largeur et 190 cm de longueur. La deuxième chambre est équipée d'un lit français de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur. Chacune des 2 chambres est dotée d'un téléviseur écran plat, tout comme le séjour-salle à manger. La salle de bains comprend une douche et un WC séparé est également disponible.

Équipements

La cuisine ouverte dispose d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, de 4 plaques de cuisson à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le chauffage électrique est installé dans tout l'appartement ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour-salle à manger et chacune des 2 chambres sont équipés d'un téléviseur écran plat. La connexion Wi-Fi est gratuite dans tout l'appartement. Un sèche-cheveux, une chaise haute pour enfant et un lit bébé adapté aux enfants jusqu'à 2 ans sont disponibles. Un maximum d'1 petit animal ou chien est autorisé. Un détecteur de fumée est installé.

Informations pratiques

Le bien est proposé par un particulier selon l'article 155, IV du CGI, sous le numéro de référence 8519400369680. Une politique stricte d'interdiction de fumer s'applique à l'ensemble du logement, y compris sur la terrasse.

Numéro de licence ou d'enregistrement

8519400369680

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Équitation à prox.
•   Tennis privé
•   Parking
•   Lave-linge
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Les Sables-D'Olonne, Région Pays de la Loire, France

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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