Aura

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

La villa « Aura » est une élégante villa de 3 étages implantée en position surélevée sur un versant dominant Colico, au cœur de la région des lacs du nord de l'Italie, à environ 2 km du centre-ville. La propriété s'étend sur un domaine privé entièrement clôturé de 400 m² et s'entoure d'un jardin naturel soigneusement entretenu et de prairies ouvertes qui créent ensemble une atmosphère sereine et naturelle. La villa dispose d'une piscine extérieure chauffée mesurant 4 x 9 mètres avec une profondeur de 150 cm, équipée d'un système de nettoyage par électrolyse saline et disponible du 1er avril au 30 octobre.

Espaces extérieurs

La piscine extérieure chauffée, mesurant 4 x 9 mètres avec une profondeur de 150 cm et dotée d'un système de nettoyage par électrolyse saline, constitue la pièce maîtresse des espaces extérieurs et est disponible du 1er avril au 30 octobre. Une douche extérieure est aménagée à proximité pour les hôtes revenant de la baignade. Un foyer extérieur traditionnel crée un point focal accueillant pour les soirées en plein air. Le jardin naturel spacieux et les prairies environnantes forment un environnement luxuriant qui favorise la détente et la connexion avec la flore locale. Le domaine clôturé assure l'intimité sur l'ensemble de la propriété, tandis que l'agencement global des espaces extérieurs offre un espace généreux pour les bains de soleil, les repas en plein air et les loisirs tranquilles.

Informations pratiques

La villa est équipée d'une connexion Wi-Fi haut débit accessible dans l'ensemble de la propriété. Un parking privé est disponible directement sur place, complété par une station de recharge dédiée aux véhicules électriques. La villa dispose d'un sauna et d'un bain à remous, tous deux inclus dans la location. Un local de rangement dédié aux vélos est également disponible sur site. Un service d'épicerie avant l'arrivée peut être organisé pour que la villa soit approvisionnée à votre arrivée. Un cuisinier professionnel peut être arrangé sur demande, ainsi qu'un service de petit-déjeuner. Le nettoyage des chambres est disponible sur demande ; les changements de linge et de serviettes sont proposés moyennant supplément. Un transfert aéroport peut également être organisé sur demande. Une voiture est recommandée pour se déplacer confortablement dans la région.

Distances et attraits

Le centre-ville de Colico se trouve à 2 km de la villa ; les centres de Lecco et Como sont respectivement à environ 40 km et 65 km. Un magasin et un supermarché sont tous deux à 2 km, un restaurant à 1 km, un café à 2 km, et une zone piétonne à 2,5 km. La gare « Colico » est à 2 km de la propriété ; un arrêt de bus se situe à 1,4 km. La plage en herbe « Lido » est à 2,5 km et une marina est accessible à 2 km. La villa est également à 2 km du lac.

Pour les amateurs de plein air, une école de surf et une école de voile sont toutes deux à 2,5 km ; des installations de tennis se trouvent à 3 km, une piste cyclable est à 3 km de la propriété, et des sentiers de randonnée commencent à seulement 1 km de la villa. Un terrain de jeu pour enfants est situé à 2 km et un parcours de golf 18 trous se trouve à 35 km.

Les Torri di Fontanedo sont à seulement 850 m, la Chiesa di Sant'Elena est à 1,6 km, le Forte di Fuentes est à 5 km, et l'Abbazia di Piona est à environ 10 km de la villa. Les stations de ski réputées de Madesimo, Sankt Moritz et Chiesa Valmalenco sont toutes facilement accessibles depuis la propriété. Le Lago di Mezzola offre une destination supplémentaire pour les excursions d'une journée, tandis que les amateurs de randonnée apprécieront l'accès aux sentiers des Monti di Rusico, de la Val Gerola et du Legnone.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa de 5 pièces s'étend sur environ 400 m² répartis sur 3 niveaux et accueille jusqu'à 8 hôtes. La propriété comprend 4 chambres et 6 salles de bains.

Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste séjour-salle à manger avec véranda, fenêtre panoramique et table de repas, offrant un accès direct au jardin, à la terrasse et à la piscine. Une première chambre à ce niveau est équipée d'un lit double et d'une salle de bains privée avec douche, bidet et WC, avec sortie directe vers le jardin. Une deuxième chambre, plus intime, propose un lit double de 140 cm, sa propre salle de bains avec douche, bidet et WC, et s'ouvre également sur le jardin. Une cuisine ouverte avec comptoir-bar communique avec le séjour, et un WC séparé est également disponible à ce niveau.

Le rez-de-chaussée inférieur accueille une troisième chambre dotée d'un lit double et d'une salle de bains privée avec douche, bidet et WC, avec accès direct au jardin. Ce niveau comprend également une salle de bains supplémentaire équipée d'une douche, d'un bidet, d'un WC, d'une baignoire hydromassante et d'un sauna.

Le premier étage abrite la quatrième chambre, la plus spacieuse, aménagée en suite avec portes coulissantes, fenêtre panoramique, dressing, lit double et salle de bains privée dotée d'une baignoire et d'une douche avec bidet et WC. Cette chambre bénéficie d'un accès direct au balcon. L'ensemble de la villa est revêtu de parquets en bois.

Équipements

La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un four, de 4 plaques de cuisson à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage et une machine à laver sont disponibles. La télévision est présente dans le séjour-salle à manger et dans la chambre du premier étage ; la connexion Wi-Fi est gratuite dans toute la villa. Un sèche-cheveux, une chaise haute pour enfant et un lit parapluie pour enfants jusqu'à 2 ans sont fournis. La terrasse est aménagée avec du mobilier de terrasse et de balcon ainsi que 6 transats, et dispose d'un barbecue ; un bain à remous est intégré aux installations de la salle de bains du rez-de-chaussée inférieur.

Informations pratiques

La villa est non-fumeurs. Un extincteur est présent sur les lieux. Le stationnement comprend 2 places en extérieur et 2 places au garage. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible sur le site.

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Chef
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Centre bien-être
•   Équitation à prox.
•   Petit déjeuner
•   Parking
•   Borne de recharge pour VÉ
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Interdiction de fumer
•   Bain à Remous
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Colico, Lombardie, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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