Haus Ner A1

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Haus Ner A est un grand et confortable appartement situé dans la station alpine réputée de Flims, en Suisse. Le bien est implanté sur un versant à environ 200 m du centre de Flims Dorf, dans un environnement ensoleillé et tranquille. Cette résidence de 6 étages est équipée d'un ascenseur desservant tous les niveaux, ainsi que d'un local de rangement pour les skis et d'un séchoir à chaussures de ski, ce qui en fait un choix particulièrement adapté aux amateurs de sports d'hiver.

Espaces extérieurs

Le bien bénéficie de sa position élevée sur un versant ensoleillé, offrant un cadre extérieur naturellement lumineux et ouvert. L'accès motorisé à la maison est assuré, permettant un accès facile à l'extérieur du bien pour les arrivées et les départs.

Informations pratiques

Un parking couvert communautaire est disponible directement sur le bien. La connexion Wi-Fi haut débit est fournie. Un système de chauffage central assure le confort thermique pendant la saison hivernale alpine. Une machine à laver et un sèche-linge sont disponibles sur place moyennant un supplément. Un équipement bébé est disponible sur demande en supplément. Le propriétaire n'accepte pas les groupes de jeunes ; cette règle doit être respectée lors de la réservation.

Distances et attraits

L'arrêt de bus « Post » se situe à 200 m du bien, offrant un accès direct aux transports en commun. Un restaurant est accessible à 300 m ; un commerce se trouve à environ 700 m. Les installations de ski sont à 500 m. Le bien se situe à l'entrée de la célèbre région de ski Weisse Arena, qui englobe les stations réputées de Flims, Laax et Falera, toutes facilement accessibles et offrant un vaste réseau de pistes et d'activités hivernales. Parmi les attractions naturelles les plus célèbres de la région figurent la Rheinschlucht, l'Aussichtsplattform Il Spir et le Baumwipfelpfad Senda dil Dragung. Les beaux lacs de Caumasee et Crestasee sont également facilement accessibles depuis le bien et constituent des destinations idéales pour les excursions estivales. La région offre une variété impressionnante de sentiers de randonnée tout au long de l'année, incluant des itinéraires en raquettes à neige, des chemins de marche hivernaux et des sentiers de randonnée estivaux à travers Flims, Laax et Falera ; des informations supplémentaires sont disponibles sur flimslaax.com.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

L'appartement « Haus Ner A1 » s'étend sur 95 m² répartis sur un seul niveau et accueille jusqu'à 6 personnes dans 3 chambres. Le premier étage comprend un séjour et une salle à manger spacieux et lumineux, ouverts sur un grand balcon par une porte-fenêtre directe, offrant une vue sur les montagnes et la station. La cuisine, en open-plan avec le séjour, est intégrée à l'espace de vie. Les chambres à coucher incluent 2 chambres avec lit double et 1 chambre avec 2 lits. L'appartement dispose d'une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi que d'un WC supplémentaire indépendant.

Équipements

La cuisine est équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'une cafetière électrique et d'un appareil à raclette. Le chauffage est disponible dans l'ensemble de l'appartement ; une machine à laver est mise à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat avec accès à la télévision par câble. La connexion Wi-Fi est gratuite ; le balcon est aménagé avec du mobilier de jardin.

Informations pratiques

L'appartement est réservé exclusivement aux non-fumeurs. Une place de parking est disponible au garage souterrain, référencée Tiefgarage Nr. Xx.

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Équitation à prox.
•   Parking
•   Skier à prox.
•   Lave-linge
•   Lave-vaisselle
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Télévision

Situation Flims, Grisons, Suisse

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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