Villa le Lagon

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Villa le Lagon est une villa de vacances située au cœur de Nîmes, en France, implantée sur un terrain clôturé de 900 m2 entièrement privatisé. Cette demeure distinguée offre un cadre raffiné et sécurisé, combinant des espaces intérieurs élégants avec des aménagements extérieurs remarquables. La propriété dispose d'une piscine chauffée en forme de rein, d'une cour généreuse et entièrement close, ainsi que d'un parking privé pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures directement sur le terrain.

Espaces extérieurs

La piscine chauffée en forme de rein mesure 12 x 4 m et est disponible du 1er juin au 15 octobre. Une douche extérieure est implantée à proximité de la piscine. Un pool house équipé d'un réfrigérateur et d'une cuisinière permet d'organiser des repas en plein air. La terrasse, d'une superficie de 50 m2, est meublée de mobilier de jardin et crée un espace idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente. L'ensemble de l'espace extérieur est enclos dans le terrain clôturé de 900 m2, assurant l'intimité et la tranquillité.

Informations pratiques

La villa est équipée d'une connexion Wi-Fi. Un parking privé sur place peut accueillir jusqu'à 3 voitures ; un parking public est également disponible à proximité. La propriété dispose d'une table de billard en intérieur. Le terrain est entièrement clôturé.

Distances et attraits

Un commerce se trouve à 4 km de la villa. L'arrêt de bus « Ada Lovelace » est à 500 m ; la gare SNCF est située à 5 km. Un aérodrome est accessible à 14 km.

La mer et la côte sont à environ 48 km ; la station balnéaire du Grau du Roi est à 45 km. Les Arènes de Nîmes, l'un des amphithéâtres romains les mieux conservés au monde, se trouvent à 4 km. La ville d'Arles, réputée pour ses monuments romains et romans, est à 35 km ; Avignon, qui abrite le Palais des Papes, est à 45 km. Montpellier, ville dynamique connue pour sa vie culturelle et son université prestigieuse, est accessible à 40 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa s'étend sur 250 m² répartis sur 4 niveaux et accueille un maximum de 10 hôtes. Elle comprend 4 chambres et 3 salles de bains.

Le rez-de-chaussée dispose d'un séjour-salle à manger avec un canapé-lit de 140 cm × 190 cm, une table à manger et un téléviseur écran plat. Une première chambre est aménagée avec un lit français de 140 cm × 190 cm. Une deuxième chambre offre également un lit français de 140 cm × 190 cm et accède à une douche et WC privés. La cuisine ouverte est équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, d'une plaque à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes et d'un congélateur. Une salle de bains avec WC séparé complète cet étage.

Le sous-sol comprend une salle à manger dédiée et une deuxième cuisine ouverte dotée d'un four, d'un lave-vaisselle, d'une plaque à induction, d'une bouilloire, d'un micro-ondes, d'un congélateur et d'une cafetière électrique.

Le premier étage accueille une troisième chambre avec un lit français de 160 cm × 190 cm et une douche privée, ainsi qu'une salle de jeux aménagée avec un canapé-lit double de 140 cm × 190 cm. Une pièce de liaison est également présente à ce niveau, complétée par un WC séparé et un accès direct à la terrasse et à la piscine.

Le deuxième étage comprend une troisième cuisine ouverte équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, d'une plaque à induction, de 4 foyers gaz, d'un micro-ondes et d'un congélateur, ainsi qu'un WC séparé. La villa dispose de 2 terrasses extérieures de 30 m² et 20 m² respectivement.

Équipements

La villa est dotée d'une climatisation et d'un chauffage électrique. Les trois cuisines sont équipées de fours, de lave-vaisselle, de plaques à induction, de foyers gaz, de micro-ondes, de congélateurs, de bouilloires, d'un grille-pain et d'une cafetière électrique. Une machine à laver et un sèche-linge sont à disposition des hôtes. Le séjour-salle à manger est équipé d'un téléviseur écran plat. Le Wi-Fi gratuit est accessible dans toute la villa. Les animaux de compagnie sont acceptés ; les terrasses sont aménagées avec du mobilier de jardin et 4 transats.

Informations pratiques

La villa est proposée par un particulier conformément à l'article 155, IV du CGI. Le bien fonctionne en environnement strictement non-fumeur et un détecteur de fumée est installé. Un parking sur place permet de stationner jusqu'à 3 voitures.

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Parking
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Nîmes, Région Languedoc-Roussillon, France

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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