L'Estuaire

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

L'Estuaire est une maison de vacances de 2 étages située dans le quartier paisible de Mindin, au-dessus de Saint-Brevin-les-Pins, en France. Positionnée à seulement 150 m de la mer, cette propriété bien entretenue offre une retraite tranquille pour ceux qui recherchent le confort et la commodité. La maison dispose d'un jardin privé clôturé et bien maintenu de 80 m2, créant un espace extérieur accueillant pour la détente.

Espaces extérieurs

Le jardin privé, d'une superficie de 80 m2, est entièrement clôturé et soigneusement entretenu, offrant un cadre sécurisé et agréable pour profiter de l'extérieur. Son échelle intime le rend facile à gérer tout en fournissant suffisamment d'espace pour se détendre en plein air. La proximité de la mer, à seulement 150 m de la propriété, signifie que l'atmosphère côtière rafraîchissante est constamment présente.

Informations pratiques

La maison est une propriété de 2 étages située dans un quartier résidentiel calme du district de Mindin. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. Un parking privé peut accueillir jusqu'à 3 voitures. Une voiture est recommandée pour explorer la région et accéder à la gamme plus large d'attractions et de services disponibles.

Distances et attraits

Un supermarché se trouve à 700 m ; une boulangerie est également à 700 m. Un restaurant, un bar et un café sont accessibles à 550 m. L'arrêt de bus « Maison Départementale » est situé à seulement 50 m de la propriété, offrant des liaisons pratiques en transports en commun ; la gare de Saint-Nazaire se trouve à 10 km.

La plage de sable « Serpent d'Océan » est à 600 m de la propriété. Des sentiers de promenade commencent à seulement 150 m de la maison, notamment le célèbre sentier de randonnée « L'Estuaire ». Une aire de jeux pour enfants se situe à 650 m. Le centre-ville est accessible à environ 25 minutes à pied.

Une piscine couverte est située à 4 km de la maison ; les thermes du « JOA Casino Hôtel & Spa du Béryl » se trouvent à 6 km. Le parc du Pointeau est à 5 km.

Le Pont de Saint-Nazaire, emblématique, est à seulement 150 m de la propriété ; la ville de Saint-Nazaire elle-même se situe à 8 km. Pornic est à 17 km et la station balnéaire élégante de La Baule est à 35 km. Le Lac de Saint-Viaud, un lac bien connu, est accessible à 20 km de L'Estuaire.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

La villa « L'Estuaire » s'étend sur 93 m² répartis sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 5 personnes dans 3 chambres et 1 salle de bains. L'exposition générale est sud-ouest.

Le rez-de-chaussée comprend un séjour-salle à manger aménagé simplement et pratiquement, une cuisine entièrement équipée avec table à manger et accès direct au jardin et à la terrasse (exposition ouest), ainsi que 2 chambres. La première chambre est meublée d'un lit double de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur ; la seconde, plus petite, contient un lit simple de 90 cm de largeur et 190 cm de longueur. La salle de bains avec baignoire, WC et double vasque se situe également à ce niveau.

Le premier étage, accessible par un escalier raide, accueille une grande chambre aux plafonds mansardés meublée de 2 lits de 90 cm de largeur et 190 cm de longueur chacun. Un WC séparé est disponible à cet étage.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 4 plaques de cuisson au gaz, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage est électrique ; une machine à laver et un fer à repasser sont à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat. La propriété comprend un patio privé de 45 m² et une grande terrasse de 35 m² (exposition sud et ouest) aménagée avec du mobilier de jardin et 3 transats ; un barbecue est disponible. Un sèche-cheveux est fourni. Un maximum de 1 chien est accepté.

Informations pratiques

La villa est non-fumeurs. Un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans est disponible sur demande en supplément. La connexion Wi-Fi est disponible en supplément. La propriété dispose d'un parking pour 3 voitures. Un détecteur de fumée est installé. Cette offre est proposée par un particulier conformément à l'article 155, IV du CGI.

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Équitation à prox.
•   Parking
•   Indépendant
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Terrasse privée
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Saint-Brevin-Les-Pins, Région Pays de la Loire, France

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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