18 Frére Estrade

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

« 18 Frère Estrade » est une maison de vacances située au cœur de Lacanau-Océan, en France, à 400 mètres de la mer. Orientée sud-ouest, elle bénéficie d'une position centrale qui allie commodité et atmosphère côtière décontractée. Le terrain entièrement clôturé s'étend sur 400 m². La maison dispose d'une piscine hors-sol angulaire de 2 x 4 mètres, avec une profondeur de 100 cm, disponible du 1er juin au 30 septembre.

Espaces extérieurs

Une terrasse spacieuse de 29 m² offre un espace idéal pour les repas en plein air et la détente. La propriété dispose également d'une maison de barbecue dédiée, propice aux repas en extérieur. L'ensemble du terrain est entouré d'une clôture, assurant l'intimité et la sécurité. La piscine hors-sol est intégrée dans cet espace extérieur bien entretenu et accessible par un escalier interne.

Informations pratiques

La maison est équipée d'une connexion Wi-Fi. Un parking est prévu sur place. Le terrain clôturé de 400 m² offre un environnement privé et sécurisé.

Distances et attraits

Un commerce se trouve à 100 m ; une boulangerie est accessible à 150 m et un café à 100 m. Un supermarché est situé à 200 m. Le centre-ville est à 2 minutes à pied ; l'arrêt de bus « Salle l'Escoure » se trouve à 200 m. La plage de sable « Plage centrale » est à 400 m ; une école de surf est également à 400 m. Une piste cyclable est accessible à 200 m ; un terrain de jeux pour enfants se situe à 300 m. Un terrain de golf de 18 trous est à 3,5 km ; des installations de tennis sont à 3 km ; un minigolf est à 4 km ; une école de voile se trouve à 5 km ; un port de sports nautiques est accessible à 8 km. Le lac de Moutchic est à 3,5 km ; le lac d'Hourtin est à 6 km. La péninsule du Cap Ferret est à 45 km ; la ville de Bordeaux se situe à 55 km ; Arcachon est à 80 km ; la Pointe de Grave est accessible à 83 km. La propriété est située à 1 km de la lisière de la forêt.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette maison de vacances s'étend sur 2 niveaux pour une surface totale de 84 m² et dispose de 6 pièces, 5 chambres et 2 salles de bains, accueillant jusqu'à 10 personnes. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour-salle à manger avec véranda dotée de rideaux coulissants orientée sud-ouest, un coin repas et un téléviseur écran plat, ouvrant directement sur le jardin et la terrasse. Un bureau avec fenêtre orientée est sur cour contient 1 lit pliant de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur. Une chambre orientée nord est équipée d'1 lit à la française de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur. Une chambre orientée est propose 1 ensemble de lits superposés avec 2 couchettes de 90 cm de largeur et 200 cm de longueur chacune. La cuisine ouverte, entièrement équipée, communique directement avec le séjour. Le rez-de-chaussée inclut également une salle de bains avec douche et un WC séparé.

Le premier étage comprend 2 chambres supplémentaires. La première chambre contient 2 lits simples de 90 cm de largeur et 190 cm de longueur chacun, équipée d'un ventilateur. La deuxième chambre dispose d'1 lit double composé de 2 matelas de 80 cm de largeur et 200 cm de longueur chacun, également équipée d'un ventilateur. La propriété bénéficie d'une grande terrasse de 29 m² orientée sud-ouest et d'un jardin de 300 m².

Équipements

La cuisine ouverte est équipée d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un four, d'1 plaque à induction, de 4 plaques de cuisson au gaz, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le chauffage et la climatisation sont assurés par un système de climatisation dans le séjour-salle à manger ; une machine à laver et un fer à repasser sont mis à disposition, ainsi qu'un sèche-cheveux et un lit bébé pour les familles avec jeunes enfants. Le séjour est équipé d'un téléviseur écran plat. La terrasse est aménagée avec du mobilier de jardin et un barbecue ; la connexion Wi-Fi gratuite offre une bande passante de 25 Mbit/s. Un maximum de 1 chien est autorisé sur la propriété.

Informations pratiques

Cette maison de vacances est proposée par un propriétaire commercial conformément à l'article 155, IV, du Code général des impôts. La propriété est entièrement non-fumeur dans tous les espaces intérieurs. Un détecteur de fumée est installé sur les lieux pour la sécurité de tous les hôtes. Les capsules de café compatibles avec la cafetière à grain sont disponibles en supplément.

Services

•   Piscine
•   en ville
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Équitation à prox.
•   Parking
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Interdiction de fumer
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Lacanau-Océan, Région Aquitaine, France

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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