La Baume

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée à la périphérie de Le Tignet, au cœur de l'arrière-pays de la Côte d'Azur, la maison de vacances « La Baume » est une propriété entièrement rénovée en 2025 qui allie confort, intimité et charme provençal authentique. Cette élégante maison unifamiliale s'étend sur 2 étages et comprend un bâtiment principal ainsi qu'une dépendance indépendante, implantée dans un quartier résidentiel paisible à 300 m du centre de Le Tignet. La propriété s'inscrit sur un terrain en pente, entourée d'un jardin terrasse privé et bien entretenu de 1 500 m², entièrement clôturé pour assurer l'intimité et la tranquillité. Une piscine généreuse de 9 x 4 mètres invite à la détente dans un cadre idyllique.

Espaces extérieurs

Le jardin terrasse s'étend sur 1 500 m² de terrain soigneusement aménagé, offrant plusieurs niveaux d'espace extérieur pour se détendre et profiter du paysage provençal. La piscine privée mesure 9 x 4 mètres avec une profondeur variant de 120 à 220 cm ; elle est disponible du 1er avril au 31 octobre et équipée d'une couverture à volets ainsi que d'un système de nettoyage par électrolyse au sel. Un terrain de boules est également à la disposition des hôtes, offrant un loisir traditionnel français dans une atmosphère conviviale.

Informations pratiques

La maison de vacances a été entièrement rénovée en 2025. La propriété comprend un bâtiment principal et une dépendance indépendante sur 2 étages. Un parking sur place peut accueillir jusqu'à 3 véhicules. La connexion Wi-Fi est disponible pendant le séjour. Le propriétaire n'accepte pas les groupes de jeunes. L'arrêt de bus « Le Tignet Village » se situe à 400 m.

Distances et attraits

Le commerce le plus proche se trouve à 3 km. La mer et la plage sont situées à 21 km ; un lac se trouve à 10 km. Un parcours de golf 18 trous est à 7 km. La ville historique de Grasse, réputée capitale mondiale du parfum, est à 10 km ; la ville de Cannes, célèbre pour son festival international du film, se situe à 25 km. La ville de Nice, avec son aéroport international et son patrimoine culturel, est accessible à environ 45 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

La villa « La Baume » s'étend sur 150 m² répartis sur 2 niveaux et accueille un maximum de 10 personnes. Elle comprend 4 chambres et 4 salles de bains. Orientée au sud, elle bénéficie d'une exposition maximale à la lumière naturelle et de vues panoramiques.

Le rez-de-chaussée dispose d'un séjour et d'une salle à manger spacieux, meublés autour d'une grande table à manger, avec accès direct au jardin. La cuisine, entièrement équipée, ouvre sur une terrasse. Un WC séparé complète ce niveau.

Trois chambres sont situées aux niveaux principaux. La première, aménagée sur 2 niveaux, comprend 1 lit français de 160 cm par 200 cm, 2 lits simples de 90 cm par 190 cm chacun, ainsi qu'une douche et un WC privés. Les deux autres chambres disposent chacune d'1 lit français de 160 cm par 200 cm et d'une douche privée.

Le rez-de-chaussée inférieur, accessible par un escalier extérieur, accueille la quatrième chambre, espace indépendant équipé d'1 lit français de 160 cm par 200 cm, d'une douche et d'un WC privés, d'un chauffage électrique et d'une climatisation. Cette chambre bénéficie d'un accès direct au jardin. La propriété dispose de 2 terrasses de 15 m² chacune, l'une orientée au sud et l'autre au nord, toutes deux meublées et offrant une vue panoramique sur la mer et la vallée.

Équipements

La cuisine est équipée d'un four, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson à induction, d'un grille-pain, d'un congélateur et d'une cafetière électrique compatible avec les capsules Nespresso, disponibles en supplément. Le chauffage électrique et la climatisation sont disponibles dans la chambre du rez-de-chaussée inférieur ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. La connexion Wi-Fi gratuite est disponible dans toute la propriété. Un lit parapluie et une chaise haute pour enfants sont fournis.

Informations pratiques

La propriété est strictement non-fumeurs. Un détecteur de fumée est installé pour la sécurité des hôtes. Une vidéosurveillance est en place à l'entrée et au parking. Il n'existe pas de porte de communication interne entre les zones séparées de la propriété. La propriété est proposée par un particulier conformément à l'article 155, IV du CGI.

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Parking
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Lave-vaisselle
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde

Situation Le Tignet, Provence-Alpes-Côte D'Azur, France

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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