Nikoleta

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans le hameau tranquille de Sovlje, à 1,5 km du centre de Tribunj et à environ 5 km de la ville côtière animée de Vodice, en Croatie, la villa « Nikoleta » est une location de vacances exceptionnelle répartie sur 3 étages et construite en 2026. Implantée en position ensoleillée sur une généreuse propriété privée de 630 m², cette villa moderne offre une retraite idéale pour ceux qui recherchent le confort, l'intimité et la beauté de la côte dalmate. La villa dispose d'une piscine angulaire remarquable mesurant 10 x 3 mètres, couvrant 30 m² avec une profondeur de 150 cm, disponible de manière saisonnière du 1er mai au 1er octobre.

Espaces extérieurs

La terrasse spacieuse de 40 m² est aménagée avec du mobilier de jardin adapté aux repas en plein air et aux réunions détendues. Un barbecue complète les équipements de divertissement extérieur. Une douche extérieure est implantée à proximité de la zone de piscine. La piscine est accessible par un escalier intérieur. Une terrasse sur le toit de 20 m² accueille un bain à remous et offre des vues remarquables.

Informations pratiques

La villa est équipée d'une connexion internet. Un sauna est disponible sur place. Des équipements de buanderie comprennent un lave-linge et un sèche-linge. Un parking sur place peut accueillir jusqu'à 3 voitures. À noter : les groupes composés exclusivement de jeunes devront fournir une caution double à l'arrivée.

Distances et attraits

La mer se trouve à 250 m ; la plage la plus proche, composée de galets et de béton, est accessible à 450 m. Un restaurant est situé à 200 m de la propriété. Un commerce se trouve à 1 km. L'arrêt de bus le plus proche est à environ 2 km. La ville de Tribunj, avec son port pittoresque et ses commodités locales, est accessible à 1,5 km, tandis que la destination côtière bien connue de Vodice se situe à environ 5 km et propose un large éventail de restaurants, de commerces, d'attractions culturelles et d'une vie nocturne animée.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa de 150 m² comprend 4 pièces réparties sur 2 étages et accueille jusqu'à 8 personnes dans 3 chambres et 3 salles de bains. Le rez-de-chaussée dispose d'un séjour-salle à manger de 75 m² avec un canapé-lit double de 140 cm par 200 cm et accès direct à la terrasse, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre avec lit français de 180 cm par 200 cm dotée de sa propre salle de bains avec douche et WC ainsi que d'une sortie privée vers un balcon de 5 m², et d'un WC séparé. Le premier étage comprend deux chambres supplémentaires : la première est aménagée avec un lit français de 180 cm par 200 cm, une baignoire et une sortie privée vers une terrasse de 10 m², la seconde dispose d'un lit français de 180 cm par 200 cm et ouvre sur un balcon de 8 m². Une salle de bains commune à cet étage est équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un WC et d'une double vasque. La villa est orientée sud et bénéficie d'une vue partielle sur la mer.

Équipements

La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un four, de 4 plaques de cuisson à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le chauffage et la climatisation sont assurés par des unités individuelles dans chaque chambre et dans le séjour ; une machine à laver est à disposition. Le séjour et chacune des 3 chambres sont équipés d'un téléviseur satellite à écran plat. La baignoire de la salle de bains du premier étage est un jacuzzi. La terrasse est aménagée avec du mobilier de jardin et des transats ; un barbecue est disponible pour les repas en plein air. Un coffre-fort, un fer à repasser et un sèche-cheveux complètent les équipements.

Informations pratiques

La villa est orientée sud et offre une vue partielle sur la mer.

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Jardin
•   Centre bien-être
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   TV Satellitaire
•   Bain à Remous
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Vodice, Comitat de Šibenik-Knin, Croatie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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