La Terra

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans le hameau de Banki, à 4 km du centre de Tinjan et à 12 km de la ville côtière de Poreč, « La Terra » est une villa de vacances luxueuse édifiée en 2026, située au cœur de l'Istrie, en Croatie. La propriété combine l'élégance contemporaine avec la tranquillité de la campagne istienne. Elle s'étend sur un terrain privé généreux de 1 594 m2, comprenant une pelouse bien entretenue et un jardin naturel accueillant la faune locale. La villa offre un cadre ensoleillé et paisible pour un séjour en toute sérénité.

Espaces extérieurs

La piscine angulaire mesure 10 x 5 m avec une profondeur de 145 cm ; elle est disponible de manière saisonnière du 1er avril au 30 septembre et dispose d'un escalier intérieur pour un accès facile et sécurisé. Un bain à remous adjacent à la piscine invite à la détente sous le ciel istrien. Une douche extérieure est aménagée à proximité. Une terrasse bien aménagée de 20 m2 offre un espace généreux pour les repas en plein air et la détente, équipée de mobilier de jardin de qualité. Un espace barbecue permet aux hôtes de profiter d'expériences culinaires authentiques en extérieur. Un terrain de jeu pour enfants dédié, comprenant un toboggan et une balançoire, est à la disposition des familles. Le jardin naturel environnant et la pelouse luxuriante complètent l'expérience extérieure.

Informations pratiques

La villa est équipée d'un système de chauffage. Une connexion Wi-Fi haut débit est disponible dans l'ensemble de la propriété. Un parking sur place peut accueillir jusqu'à 5 voitures ; une station de recharge pour véhicules électriques est également disponible. À l'intérieur, un sauna privé offre un espace de détente et de récupération, tandis qu'une salle de fitness entièrement équipée permet aux hôtes de maintenir leur routine d'exercice. Une machine à laver est mise à disposition. L'entretien de la piscine est assuré par le propriétaire et le jardinier. La propriété n'accepte pas les groupes de jeunes.

Distances et attraits

Un commerce se trouve à 4 km ; un supermarché est accessible à 11 km. Un restaurant est situé à 4 km ; un arrêt de bus est également à 4 km. La ville historique de Tinjan se situe à 4 km ; la ville côtière renommée de Poreč, connue pour sa basilique Euphrasienne et son front de mer dynamique, est à 12 km. Une plage de galets et une plage rocheuse sont toutes deux à 12 km de la propriété. L'Adrenalin Park Kringa se trouve à 7 km ; un parc aquatique est accessible à 18 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa de 6 pièces s'étend sur 327 m² répartis sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 10 personnes. Elle comprend 5 chambres et 5 salles de bains.

Le rez-de-chaussée propose un séjour-salle à manger spacieux avec cheminée à foyer ouvert réservée à usage décoratif, ainsi qu'un accès direct à la terrasse. Deux chambres sont situées à ce niveau, chacune équipée d'un lit français de 200 cm de largeur et 210 cm de longueur, et dotée de sa propre salle de bains avec douche, bidet et WC. Un WC supplémentaire est également disponible à ce niveau. La cuisine ouverte est intégrée au rez-de-chaussée.

Le premier étage accueille 3 chambres supplémentaires, chacune équipée d'un lit français de 200 cm par 210 cm et d'une salle de bains privée avec douche, bidet et WC. Ces chambres offrent des vues sur la piscine et la campagne environnante.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques à induction, d'une bouilloire, d'un micro-ondes, d'un congélateur, d'une cafetière électrique et d'un îlot central de cuisson. Le séjour est équipé d'un téléviseur satellite à écran plat et d'un système de cinéma maison ; chacune des 5 chambres dispose d'un téléviseur satellite à écran plat. La climatisation est disponible dans le séjour et dans toutes les chambres. Une machine à laver est à la disposition des hôtes. Un barbecue et un bain à remous sont disponibles sur la terrasse. La connexion Wi-Fi est gratuite dans l'ensemble de la villa. Une chaise haute pour enfant et un lit bébé sont fournis.

Informations pratiques

La cheminée à foyer ouvert du séjour-salle à manger est réservée à usage décoratif et ne peut pas être utilisée.

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Centre bien-être
•   Parking
•   Borne de recharge pour VÉ
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   TV Satellitaire
•   Bain à Remous
•   Micro onde
•   Télévision
•   Vue panoramique

Situation Pazin, Comitat D'Istrie, Croatie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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