Villa Beauvau

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans les remparts historiques d'Aigues-Mortes, au cœur du sud de la France, cette maison de vacances mitoyenne, entièrement rénovée, occupe une position centrale dans l'une des villes médiévales les mieux préservées de la région. La demeure en pierre ancienne se situe à quelques pas seulement de siècles d'histoire et d'une atmosphère locale vibrante. Le bien bénéficie d'une localisation exceptionnelle au sein de cette cité fortifiée, où les ruelles pittoresques et les places historiques forment le prolongement naturel de l'environnement de vie.

Espaces extérieurs

En tant que maison mitoyenne implantée dans les murs anciens d'Aigues-Mortes, le caractère extérieur du bien est défini par son environnement immédiat plutôt que par des espaces de jardin privés. Le paysage urbain historique et les ruelles atmosphériques de la vieille ville forment une extension naturelle de l'espace de vie. La proximité de la place centrale et des remparts environnants signifie que les repas en plein air, les promenades tranquilles et l'exploration en terrasse sont tous facilement accessibles depuis la porte d'entrée.

Informations pratiques

Le bien est équipé d'une connexion Wi-Fi. Un parking est situé à 200 m de la propriété. Un court de tennis est accessible à 500 m. Une boutique locale se trouve à 100 m ; un supermarché est accessible à 1 km. L'arrêt de bus « Arrêt Tour de Constance » est à 350 m et la gare se situe à 500 m.

Distances et attraits

La place « St Louis », centre animé entouré de nombreux restaurants et cafés, se trouve à 300 m. La plage de sable de l'Espiguette est accessible à 7 km ; les thermes « Les bains de Camargue » sont situés à 10 km. La marina se trouve à 11 km et un parcours de golf est accessible à 12 km. Le Seaquarium est à 8 km ; la ville de Montpellier se situe à environ 34 km et les Arènes de Nîmes à environ 42 km. Les sentiers de randonnée pédestre P13 offrent des parcours à travers le paysage de la Camargue environnant la ville.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Villa Beauveau est une maison de vacances mitoyenne de 150 m² répartie sur 2 étages, pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes dans 3 chambres et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un séjour-salle à manger avec table à manger, une chambre équipée d'un lit double de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur, et une deuxième chambre aménagée avec 4 lits de 90 cm de largeur et 140 cm de longueur. Ce niveau dispose également d'une cuisine entièrement équipée avec îlot de cuisson, d'une salle de bains avec douche et d'un WC séparé. Le premier étage accueille une troisième chambre avec un lit double de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur, accompagnée d'une salle de bains privative, ainsi qu'un bureau offrant un espace calme et fonctionnel.

Équipements

La cuisine est dotée d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques à induction, de 4 brûleurs à gaz, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes, d'un congélateur et d'une cafetière électrique ; des capsules Nespresso sont disponibles en supplément. Le chauffage électrique et la climatisation assurent le confort thermique toute l'année, et une machine à laver est mise à disposition. Le séjour-salle à manger est équipé d'un téléviseur à écran plat. La connexion Wi-Fi gratuite est accessible dans l'ensemble de la propriété. Les animaux de compagnie sont acceptés.

Informations pratiques

Villa Beauveau est proposée par un particulier selon l'article 155, IV du CGI, sous la référence FBOLLP. La propriété est strictement non-fumeur et dispose d'un détecteur de fumée. Un garage pouvant accueillir jusqu'à 2 voitures est disponible sur place.

Numéro de licence ou d'enregistrement

FBOLLP

Services

•   en ville
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Lit bébé
•   Équitation à prox.
•   Tennis privé
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Aigues-Mortes, Région Languedoc-Roussillon, France

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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