L'île D'Or

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée parmi une végétation luxuriante au cœur de la Côte d'Azur, la résidence « L'île d'Or » est un bien de vacances d'exception situé dans un complexe résidentiel clôturé et bien entretenu à La Londe-les-Maures. Positionnée à 2,7 km du centre-ville et à seulement 1,1 km de la mer, cette propriété ensoleillée offre une retraite sereine et bien desservie. La résidence dispose d'un ensemble impressionnant d'équipements communs. Deux piscines extérieures de dimensions généreuses, mesurant chacune 15 x 7 mètres avec une profondeur variant de 120 à 180 cm, sont disponibles en usage partagé du 15 juin au 1er septembre et sont sécurisées par une clôture. Un court de tennis est présent sur place. La cour spacieuse, entourée de plantes et d'arbres matures, crée un cadre naturel et tranquille.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs de la résidence « L'île d'Or » comprennent les 2 piscines communes ainsi qu'une piscine enfants dédiée, équipée d'un toboggan. Le terrain accueille également des installations de tennis de table et de pétanque. Une aire de jeux pour enfants est aménagée sur place. Le paysage naturel de plantes et d'arbres qui entoure la propriété crée un environnement ombragé et paisible.

Informations pratiques

La remise des clés s'effectue par l'intermédiaire de l'agence Interhome à Hyères sur le Port. Le bien ne dispose pas d'ascenseur. L'utilisation d'une voiture personnelle est fortement recommandée pour accéder aux services locaux. La connexion Wi-Fi est disponible. Un parking est prévu sur place, avec un nombre de places limité. Le complexe est clôturé, assurant un environnement sécurisé et privé.

Distances et attraits

La plage de sable « L'argentière » se trouve à 1,1 km. Une épicerie est accessible à 900 m ; une boulangerie se situe à 1,9 km. Un magasin, un restaurant, un café et un supermarché sont tous situés à environ 2,6 km ; un centre commercial est accessible à 13,3 km. L'arrêt de bus « centre ville » est à 2,5 km ; la gare « Hyères » se trouve à 12,5 km.

Un port de plaisance est situé à 2,6 km ; un parcours de golf 18 trous est accessible à 9,8 km. Le Château des Bormettes, un Domaine viticole réputé, est à 230 m ; l'Espace nature La Brûlade se situe à 1 km ; le Zoo tropical est accessible à 4,6 km. Le Jardin Olbius Riquier et le Complexe Aquatique sont tous deux à 12,1 km. Le Sentier Littoral débute à 1,6 km ; l'Espace nature des vieux Salins à Hyères est accessible à 9,3 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cet appartement de 27 m² comprend 2 pièces réparties sur un seul niveau et accueille un maximum de 4 personnes dans 1 chambre et 1 salle de bains. Situé au 3e étage avec une exposition sud-ouest, il bénéficie d'une lumière naturelle abondante. Le séjour et la salle à manger disposent d'un lit gigogne de 2 x 90 cm et 190 cm de longueur, d'une table à manger et d'un téléviseur écran plat. La chambre comprend un dressing et un lit français de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur, équipée d'une climatisation. La salle de bains est configurée avec douche et WC. La kitchenette est entièrement aménagée pour la préparation des repas.

Équipements

La kitchenette dispose d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, de 2 plaques à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. La climatisation équipe la chambre et le chauffage électrique couvre l'ensemble de l'appartement ; une machine à laver et un fer à repasser sont à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur écran plat avec accès aux chaînes en français uniquement. La connexion Wi-Fi est disponible en supplément.

Informations pratiques

L'appartement est situé au 3e étage et l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur. Un détecteur de fumée est installé. Le bien est proposé par un particulier au titre de l'article 155, IV du CGI, sous le numéro de référence 830710005352K.

Numéro de licence ou d'enregistrement

830710005352K

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Tennis privé
•   Parking
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Lave-vaisselle
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation La Londe-Les-Maures, Provence-Alpes-Côte D'Azur, France

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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