Casa Vitali

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Casa Vitali est une maison de vacances unifamiliale située à 900 mètres d'altitude dans la station touristique d'Olivone, au cœur de la vallée de Blenio en Suisse. Entièrement rénovée en 2024, cette propriété s'étend sur 2 étages et offre un refuge calme et ensoleillé pour ceux qui recherchent une expérience alpine authentique. La maison bénéficie d'un accès routier direct et d'un parking sur place. Positionnée à 1 km du centre d'Olivone et à 600 mètres de la lisière de la forêt, Casa Vitali offre un équilibre entre isolement et accessibilité dans l'une des plus pittoresques vallées alpines de Suisse.

Espaces extérieurs

Le jardin privé, orné d'une pelouse bien entretenue et d'arbres matures, offre un cadre généreux et ombragé. L'orientation ensoleillée de la propriété assure que les espaces extérieurs bénéficient d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Les alentours immédiats, avec la lisière de la forêt à seulement 600 mètres, créent une connexion harmonieuse entre la propriété et les paysages naturels spectaculaires de la vallée de Blenio.

Informations pratiques

La maison a été entièrement rénovée en 2024. Elle s'étend sur 2 étages avec des espaces de vie bien définis. La propriété bénéficie d'un accès routier direct et d'un parking sur place. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété.

Distances et attraits

Un supermarché, un bar et une boulangerie se trouvent à 1 km de la propriété ; un restaurant est accessible à 2,2 km. L'arrêt de bus « Olivone Municipio 131, 140 » est à 820 m ; la gare « Biasca FFS - SBB » se situe à 23,7 km.

Une piscine en plein air et un centre sportif sont tous deux à 1,2 km ; une aire de jeux pour enfants est également à 1,2 km. La rivière se trouve à 1,4 km. La station de ski la plus proche est à 6,7 km, avec une école de ski pour enfants à la même distance. Des pentes, un remontée mécanique et une piste de luge sont chacun à 15 km ; une piste de ski de fond est à 10,3 km ; un téléphérique se situe à 36 km. Un centre équestre se trouve à 5,5 km.

La propriété est à 16 km de Malvaglia. Parmi les attractions notables à proximité figurent le Museo della Valle di Blenio, la Chiesa di Negrentino, l'Archivio Donetta, les Castelli di Bellinzona UNESCO, le Mercato di Bellinzona sabato mattina, le Castello di Serravalle et Splash & Spa Tamaro. Des régions de ski réputées telles que Nara, Campo Blenio, Campra, Airolo et Valle Bedretto sont facilement accessibles depuis la propriété. Une sélection de lacs célèbres est également à proximité, notamment le Lago di Luzzone, le Lago Retico, le Lago Ritom, le Lago Maggiore (Locarno) et le Lago di Lugano. Pour les amateurs de randonnée, la région offre des sentiers exceptionnels à travers la vallée de Blenio, Nara, Val Malvaglia, Lucomagno, Passi Alpini, La Greina et Dötra.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Casa Vitali est une maison de vacances de 4 pièces entièrement rénovée en 2024, d'une surface spacieuse et lumineuse, accueillant jusqu'à 5 personnes sur 2 étages, avec 3 chambres et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un séjour et une salle à manger en espace ouvert avec table à manger, connexion pour téléviseur écran plat et cheminée à foyer ouvert, qui s'ouvre directement sur une grande cuisine ouverte équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique compatible avec capsules Nespresso. Une salle de bains avec douche et WC complète ce niveau. Le plafond est partiellement en pente, conférant un caractère architectural distinctif. Le premier étage accueille 2 chambres doubles : la première dispose d'un lit double de 2 x 90 cm et 200 cm de longueur, la seconde d'un lit double de 1 x 140 cm et 200 cm de longueur, complétée par un lit simple de 90 cm et 200 cm de longueur. Une salle de bains complète avec baignoire et WC dessert ce niveau. La propriété offre des vues sur les montagnes, la campagne environnante et la station.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique compatible avec capsules Nespresso. Le chauffage est assuré par un système combinant chauffage au bois, chauffage à air forcé et chauffage au sol. Le séjour est équipé d'une connexion pour téléviseur écran plat. La propriété dispose d'une terrasse privée meublée avec mobilier de jardin, d'un barbecue portable, de 2 transats et d'un coin assis dédié ; la connexion Wi-Fi est gratuite et un sèche-cheveux est mis à disposition. Un maximum d'1 animal domestique, spécifiquement un chien, est autorisé.

Informations pratiques

Casa Vitali est enregistrée sous le numéro de référence NL-00013478. La propriété fonctionne en tant que maison non-fumeurs ; le respect de cette règle est demandé à tous les hôtes. Un lit bébé adapté aux enfants jusqu'à 2 ans est disponible moyennant supplément, ainsi que les capsules Nespresso pour la cafetière. Un extincteur est fourni sur place pour la sécurité de tous les hôtes.

Numéro de licence ou d'enregistrement

NL-00013478

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Équitation à prox.
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Indépendant
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Cheminée
•   Terrasse privée
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Télévision
•   Vue panoramique

Situation Olivone, Tessin, Suisse

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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