Le Saint Hilaire

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

La résidence « Les résidences de Port Bourgenay » est implantée à Saint-Hilaire-de-Talmont, en Vendée, au sein d'un domaine prestigieux de 6 hectares. Le bien s'inscrit dans un environnement résidentiel vibrant tout en conservant un caractère paisible, avec des pelouses entretenues et une végétation luxuriante. La résidence dispose de 2 piscines chauffées, d'un court de tennis, d'un restaurant et d'un bar sur place, ainsi que d'une aire de jeux pour enfants. Une station de recharge pour véhicules électriques est disponible au sein du complexe.

Espaces extérieurs

Les 2 piscines chauffées constituent le cœur des espaces de loisirs extérieurs et fonctionnent du 25 avril au 13 septembre. Des installations sanitaires et des douches sont aménagées à proximité des bassins. L'aire de jeux pour enfants est intégrée aux 6 hectares de terrain, couverts de pelouses bien entretenues et de végétation dense. Des sentiers de promenade commencent à 10 mètres du bien ; une piste cyclable est accessible à 100 mètres.

Informations pratiques

La connexion Wi-Fi est disponible pendant le séjour. Un parking sur place est prévu. Le bien est particulièrement adapté aux familles et bénéficie d'un environnement sécurisé dans un cadre de cul-de-sac tranquille. Un restaurant et un bar sont situés sur place. Un service de location de vélos et une boutique se trouvent à 900 mètres ; un arrêt de bus est accessible à 500 mètres.

Distances et attraits

Le centre de Talmont Saint Hilaire se situe à 6 kilomètres. La mer est à 1,1 kilomètre ; la plage de sable du Veillon est accessible à 2,6 kilomètres. Le port de plaisance est à 1,1 kilomètre. Le sentier côtier balisé GR8 est accessible à 1 kilomètre. L'Aquarium de Vendée se trouve à 2 kilomètres. La zone naturelle protégée de La Guittière est à 10 kilomètres. La ville de Les Sables d'Olonne et un zoo sont situés à 12 kilomètres. Le parc à thème Puy du Fou est à 85 kilomètres. La Rochelle et l'Île de Ré sont à environ 90 kilomètres. L'Île de Noirmoutier est également à proximité. Le complexe est positionné directement sur un parcours de golf ; le parcours 18 trous se situe à 150 mètres. Des installations de minigolf sont disponibles à 500 mètres.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

L'appartement « Le Saint Hilaire » s'étend sur 30 m² répartis sur un seul niveau, le premier étage, et accueille un maximum de 4 personnes, dont 2 adultes et 2 enfants. Il comprend 1 chambre et 1 salle de bains avec WC séparé. La chambre est aménagée avec un lit double de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur. Le séjour, en communication directe avec un balcon, dispose d'un lit gigogne de 80 cm de largeur et 190 cm de longueur pour 2 personnes, d'un coin repas et d'un accès direct à la terrasse. Un hall d'entrée précède ces espaces. Le balcon, orienté sud-ouest et d'une superficie de 6 m², est aménagé avec du mobilier et offre une vue sur le lac, le jardin, la forêt et le parcours de golf.

Équipements

La cuisine ouverte dispose d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, de 4 plaques de cuisson à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage est électrique ; une connexion Wi-Fi gratuite est fournie. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat. Un fer à repasser et un sèche-cheveux sont mis à disposition. Un animal de compagnie de petite taille ou un chien est autorisé, dans la limite d'un seul. Un parking est disponible sur place et un détecteur de fumée assure la sécurité.

Informations pratiques

L'appartement est proposé par un particulier conformément à l'article 155, IV du CGI. Une politique stricte d'interdiction de fumer s'applique à l'ensemble du logement.

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Restaurant à prox.
•   Jardin
•   Équitation à prox.
•   Tennis privé
•   Parking
•   Borne de recharge pour VÉ
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Saint-Hilaire-De-Talmont, Région Pays de la Loire, France

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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