Uggine 66

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans le district tranquille d'Uggine, au sein de la commune de Cabbio dans le canton du Tessin en Suisse, cette charmante maison de campagne alimentée par énergie solaire offre un cadre de séjour en milieu rural authentique. La propriété est une belle maison individuelle détachée entourée d'arbres, de prairies et de champs ouverts, positionnée dans un lieu calme et ensoleillé orienté sud-ouest, à environ 2,7 km du centre de Cabbio et à seulement 50 mètres de la lisière de la forêt. L'accès à la maison se fait par une route de montagne étroite de 2 km de long, renforçant le sentiment de seclusion et d'intimité qui caractérise ce lieu remarquable. La propriété bénéficie d'une orientation sud-ouest qui assure une excellente exposition au soleil tout au long de la journée.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs de cette maison de campagne constituent ses atouts les plus captivants. Le terrain clôturé et privé comprend un jardin bien entretenu avec un potager dédié et un verger, ainsi qu'une zone de détente aménagée avec des transats. Un foyer extérieur ajoute une touche conviviale aux soirées en plein air. Un patio meublé d'une table et de chaises offre un cadre accueillant pour les repas en extérieur. La propriété dispose également d'un verger supplémentaire en accès partagé et d'une pelouse adaptée aux bains de soleil. Un mobilier de jardin et un barbecue sont disponibles en accès partagé. Une cour spacieuse entoure la propriété, offrant un espace extérieur généreux dans un cadre naturel préservé. Un abri fermé et un établi de menuisier équipé d'outils complètent les installations extérieures.

Informations pratiques

La maison est alimentée par énergie solaire et reflète un engagement envers une vie durable et respectueuse de l'environnement. L'accès à la propriété se fait via une route de montagne étroite de 2 km de long, adaptée aux véhicules à moteur ; les hôtes doivent être conscients de la nature rurale et quelque peu isolée de cette voie d'accès lors de la planification de leur arrivée. Un parking privé est disponible sur place. La propriété est entièrement clôturée et réservée à l'usage exclusif des hôtes.

Distances et attraits

La ville de Mendrisio se situe à 14 km de la propriété et constitue un pôle régional clé offrant une variété de services, de commerces et de propositions culturelles. L'Ethnografisches Museum des Muggiotals et la Mühle von Bruzella, tous deux situés à proximité, offrent un aperçu fascinant de la vie traditionnelle et de la culture de cette vallée alpine. L'arrêt de bus « Cabbio » se trouve à 2,5 km de la propriété, offrant une connexion de transport public pour ceux qui souhaitent explorer la région sans véhicule.

La propriété est à 50 mètres de la lisière de la forêt, assurant un accès immédiat à la nature et aux sentiers de randonnée directement depuis le seuil. Des sentiers de randonnée étendus parcourent le Muggiotal et des pistes cyclables dédiées conviennent aux cyclistes de tous niveaux. Le Lago di Lugano est facilement accessible depuis la propriété, tout comme le célèbre Lago di Como de l'autre côté de la frontière en Italie, tous deux offrant des paysages pittoresques, des villes en bord de lac et une multitude d'activités de loisirs. La campagne environnante, avec ses prairies, ses forêts et ses paysages montagneux, constitue une base exceptionnelle pour l'exploration en plein air tout au long des saisons.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

La villa « Uggine 66 » s'étend sur 80 m² au rez-de-chaussée et accueille un maximum de 2 adultes, avec 1 chambre et 1 salle de bains. Orientée sud-ouest, elle bénéficie d'une luminosité naturelle constante. Le séjour et la salle à manger sont aménagés avec une bibliothèque et une table à manger. La chambre, en configuration ouverte, est équipée d'un lit double de 150 cm de largeur et 200 cm de longueur. La cuisine, en open plan, dispose de 4 plaques de cuisson, d'un foyer à gaz et d'un service à fondue, ainsi que d'un poêle de chauffage. La salle de bains comprend une douche et des toilettes séparées.

Équipements

Le séjour et la salle à manger sont dotés d'une cheminée à foyer ouvert. La cuisine dispose d'un poêle de chauffage. Un patio couvert, accessible depuis le séjour et la cuisine, offre un espace extérieur abrité. La terrasse est aménagée avec du mobilier de jardin, 2 transats et un barbecue.

Informations pratiques

La propriété jouit d'une vue panoramique sur les montagnes et la campagne environnante. Un jardin est accessible depuis le séjour. Le stationnement est disponible directement à la maison. La propriété est non-fumeurs. Le numéro de référence est NL-00013679.

Numéro de licence ou d'enregistrement

NL-00013679

Services

•   Jardin
•   Parking
•   Indépendant
•   Barbecue
•   Cheminée
•   Terrasse privée
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Vue panoramique

Situation Cabbio, Tessin, Suisse

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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