La Serena

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans le quartier résidentiel paisible de Curcio, à 2 km du centre de Colico dans le nord de l'Italie, la villa « La Serena » est une résidence de luxe construite en 2025. Cette impressionnante villa sur 3 étages s'étend sur 300 mètres carrés et occupe une propriété entièrement clôturée garantissant l'intimité et la tranquillité. La villa allie le design contemporain à des espaces de vie raffinés répartis sur le rez-de-chaussée, les étages supérieurs et le niveau sous-sol, offrant un accueil généreux aux groupes et aux familles. Le paysage environnant des rives nord du lac de Côme crée un cadre naturel d'exception pour ce séjour.

Espaces extérieurs

La piscine privée de forme angulaire mesure 4 x 8 mètres avec une profondeur de 145 cm ; elle est disponible de manière saisonnière du 1er mai au 15 octobre. Une douche extérieure est aménagée à proximité de la piscine. La propriété entièrement clôturée de 300 mètres carrés comprend une pelouse bien entretenue offrant un espace généreux pour la détente, les loisirs et les repas en plein air. L'accès à la villa se fait par un escalier menant à l'entrée principale.

Informations pratiques

La villa est équipée d'un garage privé unique et d'un parking en accès libre. La connexion Wi-Fi haut débit est disponible. Le changement de linge et le changement de serviettes sont proposés en supplément ; le nettoyage des chambres est disponible sur demande moyennant un coût supplémentaire. À noter : lors d'une réservation au tarif pour 6 personnes, la chambre située au sous-sol n'est pas incluse. Les groupes d'adolescents sont acceptés sur demande uniquement et doivent être arrangés au moment de la réservation. Une voiture est recommandée pour explorer la région environnante et accéder facilement aux attractions à proximité.

Distances et attraits

Un commerce se trouve à 50 m de la propriété ; un supermarché est accessible à 1 km. Un arrêt de bus est situé à 30 m de la villa et la gare de Colico se trouve à 1,7 km, offrant d'excellentes connexions de transports en commun dans la région. La plage de gazon la plus proche est à 2,5 km ; une marina est implantée à 2 km de la propriété pour explorer le lac de Côme par voie d'eau. Une école de surf se situe à 2 km ; des installations de tennis sont accessibles à 3 km ; un centre équestre se trouve à 3 km ; une piste cyclable débute à 2 km de la villa. Un parcours de golf 18 trous réputé est accessible à 35 km. La région environnante est riche en patrimoine culturel et naturel avec à proximité le Forte Montecchio Sud, le Forte di Fuentes, l'Abbazia di Piona, le Sentiero Valtellina et la Riserva naturale Pian di Spagna. Les randonneurs apprécieront le Sentiero del Viandante et le Monte Legnone. Les stations de ski réputées de Sankt Moritz, Madesimo et Chiesa Valmalenco sont facilement accessibles pour les sports d'hiver, tandis que le pittoresque Lago di Mezzola se situe également à une distance de conduite confortable. La propriété se trouve à 40 km du centre de Lecco et à 35 km du centre de Côme.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa de 6 pièces s'étend sur environ 150 m² répartis sur 3 niveaux et accueille jusqu'à 9 personnes dans 5 chambres et 4 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un séjour et une salle à manger en espace ouvert avec porte coulissante, baie vitrée, table de repas et téléviseur, donnant directement accès à la terrasse. Une chambre équipée d'un lit double avec sortie privée vers le jardin, une cuisine ouverte disposant d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques à induction, d'un grille-pain et d'une cafetière électrique, ainsi qu'une salle de bains avec douche, bidet et WC complètent ce niveau.

Le rez-de-chaussée inférieur accueille une chambre avec 2 lits et sortie directe vers le jardin, accompagnée d'une salle de bains avec douche, bidet et WC.

Le premier étage comprend 3 chambres. La première dispose d'un lit double, d'une salle de bains avec douche, bidet et WC, et d'un accès direct à la terrasse. La deuxième chambre est équipée d'un lit double et ouvre sur la terrasse. La troisième chambre est aménagée avec 2 lits et desservie par une salle de bains avec douche, bidet et WC. La configuration des lits est flexible et offre davantage d'options de couchage que le nombre maximal de personnes autorisées.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques à induction, d'un grille-pain et d'une cafetière électrique. Le chauffage est au sol avec climatisation ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur. La connexion Wi-Fi est gratuite ; les 2 terrasses sont aménagées avec du mobilier de jardin et 8 transats. Un maximum d'1 animal domestique, spécifiquement un chien, est autorisé.

Informations pratiques

La villa est non-fumeur dans tous les espaces intérieurs. Un extincteur est présent sur les lieux. Le stationnement comprend 2 places en parking extérieur et un garage pouvant accueillir 2 voitures supplémentaires. La référence de la propriété est IT097023C25WRYL9VR. Un sèche-cheveux, une chaise haute pour enfants et un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans sont disponibles.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT097023C25WRYL9VR / CIR: 097023-CNI-00406

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Équitation à prox.
•   Parking
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Télévision
•   Vue panoramique

Situation Colico, Lombardie, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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