La Serena

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans le quartier résidentiel paisible de Curcio, à 2 km du centre de Colico dans le nord de l'Italie, la villa « La Serena » est une résidence de luxe construite en 2025. Cette impressionnante villa sur 3 étages s'étend sur 300 mètres carrés et occupe une propriété entièrement clôturée garantissant l'intimité et la tranquillité. La villa allie le design contemporain à des espaces de vie raffinés répartis sur le rez-de-chaussée, les étages supérieurs et le niveau sous-sol, offrant un accueil généreux aux groupes et aux familles. Le paysage environnant des rives nord du lac de Côme crée un cadre naturel d'exception pour ce séjour.

Espaces extérieurs

La piscine privée de forme angulaire mesure 4 x 8 mètres avec une profondeur de 145 cm ; elle est disponible de manière saisonnière du 1er mai au 15 octobre. Une douche extérieure est aménagée à proximité de la piscine. La propriété entièrement clôturée de 300 mètres carrés comprend une pelouse bien entretenue offrant un espace généreux pour la détente, les loisirs et les repas en plein air. L'accès à la villa se fait par un escalier menant à l'entrée principale.

Informations pratiques

La villa est équipée d'un garage privé unique et d'un parking en accès libre. La connexion Wi-Fi haut débit est disponible. Le changement de linge et le changement de serviettes sont proposés en supplément ; le nettoyage des chambres est disponible sur demande moyennant un coût supplémentaire. À noter : lors d'une réservation au tarif pour 6 personnes, la chambre située au sous-sol n'est pas incluse. Les groupes d'adolescents sont acceptés sur demande uniquement et doivent être arrangés au moment de la réservation. Une voiture est recommandée pour explorer la région environnante et accéder facilement aux attractions à proximité.

Distances et attraits

Un commerce se trouve à 50 m de la propriété ; un supermarché est accessible à 1 km. Un arrêt de bus est situé à 30 m de la villa et la gare de Colico se trouve à 1,7 km, offrant d'excellentes connexions de transports en commun dans la région. La plage de gazon la plus proche est à 2,5 km ; une marina est implantée à 2 km de la propriété pour explorer le lac de Côme par voie d'eau. Une école de surf se situe à 2 km ; des installations de tennis sont accessibles à 3 km ; un centre équestre se trouve à 3 km ; une piste cyclable débute à 2 km de la villa. Un parcours de golf 18 trous réputé est accessible à 35 km. La région environnante est riche en patrimoine culturel et naturel avec à proximité le Forte Montecchio Sud, le Forte di Fuentes, l'Abbazia di Piona, le Sentiero Valtellina et la Riserva naturale Pian di Spagna. Les randonneurs apprécieront le Sentiero del Viandante et le Monte Legnone. Les stations de ski réputées de Sankt Moritz, Madesimo et Chiesa Valmalenco sont facilement accessibles pour les sports d'hiver, tandis que le pittoresque Lago di Mezzola se situe également à une distance de conduite confortable. La propriété se trouve à 40 km du centre de Lecco et à 35 km du centre de Côme.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa de 6 pièces s'étend sur environ 150 mètres carrés répartis sur 3 niveaux et accueille jusqu'à 9 personnes dans 5 chambres et 4 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un séjour et une salle à manger en espace ouvert avec une baie vitrée panoramique, une table de repas et un téléviseur, ainsi qu'une porte coulissante donnant accès à la terrasse. Ce niveau inclut également une chambre avec lit double et sortie directe vers le jardin, ainsi qu'une salle de bains avec douche, bidet et WC. La cuisine ouverte, entièrement équipée, communique avec l'espace de vie.

Le rez-de-chaussée inférieur accueille une chambre avec 2 lits simples, sortie vers le jardin et salle de bains avec douche, bidet et WC.

Le premier étage comprend 3 chambres supplémentaires. La première dispose d'un lit double, d'une salle de bains avec douche, bidet et WC attenante, et d'un accès à la terrasse. La deuxième offre également un lit double avec accès direct à la terrasse. La troisième chambre contient 2 lits simples et est desservie par une salle de bains avec douche, bidet et WC. La configuration des lits est flexible et d'autres agencements de couchage sont disponibles que le nombre maximal d'occupants autorisés, lequel ne peut en aucun cas être dépassé.

Équipements

La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle, d'un four, de 4 plaques de cuisson à induction, d'un grille-pain et d'une cafetière électrique. La climatisation fonctionne dans l'ensemble de la villa, le chauffage est au sol et une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur. La connexion Wi-Fi est gratuite. Un sèche-cheveux, une chaise haute pour enfant et un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans sont disponibles. La villa accueille un maximum d'1 animal de compagnie. La terrasse est aménagée avec du mobilier de jardin et 8 transats répartis sur les 2 terraces, toutes deux offrant une très belle vue sur la campagne environnante. Un extincteur est présent sur la propriété.

Informations pratiques

La villa est un établissement non-fumeur dans tous les espaces intérieurs et extérieurs. Le stationnement comprend 2 places de parking en plein air et un garage accueillant 2 véhicules supplémentaires, pour une capacité totale de 4 voitures. Le code de référence de la villa est IT097023C25WRYL9VR.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT097023C25WRYL9VR / CIR: 097023-CNI-00406

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Équitation à prox.
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Télévision
•   Vue panoramique

Situation Colico, Lombardie, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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