Villa Brouilla

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Villa Brouilla est implantée dans un quartier résidentiel calme de Brouilla, en France, au sein d'un environnement apaisé entouré d'autres villas. Située à environ 500 m du centre-ville, la villa offre un refuge idéal pour ceux qui recherchent à la fois la détente et un accès facile à la région environnante. Le bien dispose d'un jardin privé de 500 m² entièrement clôturé et aménagé en jardin naturel avec des arbres matures, créant un cadre serein et préservé.

Espaces extérieurs

Le jardin de 500 m² est entièrement clôturé et cultivé en jardin naturel, avec des arbres matures qui offrent une ombre naturelle et une sensation d'intimité. La piscine privée de forme angulaire mesure 7 x 3 mètres avec une profondeur de 180 cm ; elle est sécurisée par un volet de couverture et disponible de façon saisonnière du 1er juin au 30 septembre. Un barbecue est également disponible dans l'espace extérieur.

Informations pratiques

Un parking privé est prévu directement sur la propriété. La connexion Wi-Fi est disponible pendant le séjour. La villa est soumise à un certain nombre de règles de maison que les hôtes sont priés de respecter ; en particulier, le propriétaire n'accepte pas les réservations de groupes de jeunes. À noter : un aérodrome se situe à 27 km de la propriété.

Distances et attraits

Un commerce, une épicerie, un restaurant, un bar et une boulangerie se trouvent tous à environ 300 m de la villa. Un supermarché est accessible à 7 km ; un centre commercial se situe à 16 km. Un arrêt de bus est à 750 m de la villa et une gare ferroviaire à 8 km. Un parc avec jeux, pétanque et équipements sportifs est à 1,5 km ; une aire de jeux pour enfants se trouve également à 1,5 km. La mer et la plage sont accessibles à 15 km ; un lac se situe à 9 km. Un port de sports nautiques et une marina sont tous deux à 14 km de la villa. Un parcours de golf 18 trous est à 17 km. Une station de ski se trouve à 94 km de la propriété.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Villa Brouilla est une villa de vacances de 126 m² répartie sur 2 niveaux, accueillant un maximum de 8 hôtes dans 4 chambres et 3 salles de bains. L'orientation sud-est assure un excellent éclairage naturel tout au long de la journée.

Au rez-de-chaussée, le séjour et la salle à manger constituent l'espace central de la villa, offrant un espace lumineux avec accès direct au jardin, à la terrasse et à la piscine. La première chambre dispose d'un lit double de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur. La deuxième chambre est équipée de 2 lits simples de 90 cm de largeur et 190 cm de longueur chacun. La troisième chambre comprend un lit français de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur, ainsi qu'une douche et un WC privés. Une kitchenette à ce niveau offre un accès à la terrasse et est complétée par une douche et un WC séparés. Au premier étage, la quatrième chambre dispose d'un lit français de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur, d'un bidet, d'un WC séparé, d'une douche et d'un accès privé au balcon. La terrasse, orientée sud et est, s'étend sur 30 m² et offre des vues sur la piscine et le jardin.

Équipements

La kitchenette est équipée d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un four, de 3 plaques de cuisson à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. La climatisation est installée dans l'ensemble de la villa, incluant les 4 chambres, le séjour et la salle à manger, ainsi que les espaces communs des deux niveaux ; une machine à laver est disponible sur place. Le séjour et la salle à manger sont équipés d'un téléviseur à écran plat avec accès à la télévision numérique. La terrasse de 30 m² est aménagée avec du mobilier de jardin et des chaises longues ; un barbecue est disponible pour les repas en plein air. La connexion Wi-Fi est gratuite dans l'ensemble de la propriété.

Informations pratiques

Villa Brouilla est proposée par un particulier conformément à l'article 155, IV du CGI. La propriété est réservée exclusivement aux non-fumeurs. Un détecteur de fumée est installé sur les lieux pour la sécurité de tous les hôtes. Un emplacement de stationnement pour 1 voiture est disponible sur place.

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Parking
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Interdiction de fumer
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Brouilla, Région Languedoc-Roussillon, France

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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