Villa Silvia

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Villa Silvia est une villa contemporaine située à quelques kilomètres du centre historique de Syracuse, au cœur de la Sicile, en Italie. D'une superficie de plus de 400 m², elle se compose d'une maison principale et de 2 annexes indépendantes, offrant une capacité d'accueil totale de 13 personnes, dont 1 canapé-lit. La propriété allie l'élégance moderne au charme méditerranéen, avec des vues panoramiques sur la mer visibles de plusieurs points de la villa. La piscine d'eau salée chauffée, purifiée sans chlore, constitue le cœur de l'espace extérieur, tandis que le solarium environnant, les terrasses équipées et le jardin verdoyant offrent de vastes espaces de détente et de vie en plein air. La villa est entièrement climatisée et équipée d'un coffre-fort, de 2 lave-vaisselle, d'une laveuse-sécheuse et d'une cuisine extérieure. Elle dispose du code d'identification national CIN IT089017C24JG84GVE et du code d'enregistrement régional CIR 19089017C207528.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs de Villa Silvia sont conçus pour maximiser la jouissance de l'environnement naturel remarquable. La piscine chauffée, maintenue à une température de 24 à 26 °C et disponible du 1er mars au 30 novembre, est purifiée par un système d'eau salée sans chlore. Le vaste solarium qui entoure la piscine est idéal pour les bains de soleil et la détente, tandis que les terrasses entièrement équipées offrent des cadres confortables pour les repas en plein air et les moments de convivialité. Le jardin crée une atmosphère sereine et privée où les hôtes peuvent se détendre à l'ombre ou profiter du soleil sicilien. Une cuisine extérieure enrichit les possibilités de repas en plein air et permet de préparer et de savourer les repas face aux remarquables vues sur la mer.

Informations pratiques

L'arrivée s'effectue de 17:00 à 21:00 et le départ entre 8:00 et 10:00. Une arrivée tardive après 21:00 et jusqu'à 24:00 est possible sur accord préalable. À l'arrivée, une caution de sécurité de 2 000 euros en espèces est requise et sera restituée au départ, déduction faite de tout frais applicable en cas de dommages. Les tarifs incluent le gaz, l'eau, l'électricité, le nettoyage final, le changement de draps en milieu de semaine, les serviettes de bain et les serviettes de piscine pour les réservations d'une durée minimale de 7 nuits. Le nettoyage de la cuisine, de la salle de bains et de la chambre est assuré deux fois par semaine pendant 4 heures par session, également applicable aux réservations d'une durée minimale de 7 nuits. Un panier de bienvenue avec articles de petit-déjeuner et un lit bébé sont inclus dans les tarifs. Une taxe de séjour d'un maximum de 5,00 euros par personne et par nuit s'applique, à l'exclusion des enfants jusqu'à 12 ans, pour un maximum de 7 nuits, et doit être payée en espèces à l'arrivée. Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés à la propriété. La villa est entièrement climatisée. Un numéro de contact d'urgence sera fourni à l'arrivée, et l'équipe de gestion est disponible pour aider les hôtes dans un large éventail d'activités, notamment des excursions, des croisières, des expériences culinaires et bien d'autres.

Distances et attraits

Villa Silvia bénéficie d'une localisation privilégiée à quelques centaines de mètres des falaises et des eaux cristallines de la zone marine de Plemmirio, avec une plage rocheuse accessible en 500 m et une plage de sable à environ 5 km. Une épicerie fine est située à 200 m de la propriété, tandis qu'un restaurant se trouve à 700 m. La ville de Syracuse, avec ses commerces, banques et restaurants, est à environ 10 km, et le marché quotidien se situe à 11 km de la villa. La gare ferroviaire et l'hôpital de Syracuse sont tous deux à 12-13 km. L'île enchanteresse d'Ortigia, cœur historique de Syracuse, est accessible en quelques minutes en voiture, tout comme les villes baroques de la vallée de Noto, Noto elle-même étant située à 34 km. Les réserves naturelles de Cavagrande del Cassibile et Vendicari sont également facilement accessibles. Le charmant village de pêcheurs de Marzamemi se trouve à 50 km de la villa. Catania est à 74 km, et l'emblématique Mont Etna ainsi que la célèbre ville de Taormina sont accessibles à 124 km. L'aéroport de Catania est la porte d'entrée internationale la plus proche à 70 km, suivi de l'aéroport de Comiso à 115 km, de l'aéroport de Palerme à 300 km et de l'aéroport de Trapani à 380 km. Les installations de loisirs supplémentaires de la région incluent un terrain de golf à 23 km, des centres de plongée et d'équitation à 10 km, et un port à Syracuse à 14 km. Une boutique de mode à Agira est située à 120 km de la propriété.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

La villa Silvia s'étend sur plusieurs étages et accueille jusqu'à 13 hôtes. Elle comprend 6 chambres et 6 salles de bains réparties dans la propriété. L'intérieur s'organise de manière fluide entre les espaces communs et les zones privées, combinant les salons et les chambres à coucher.

Équipements

La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle et d'un micro-ondes. Le chauffage et la climatisation permettent de maintenir une température idéale selon la saison. Une machine à laver est disponible pour les besoins de lessive. Le séjour dispose d'un téléviseur avec accès à la télévision satellite. Le jardin privé offre un cadre de détente, et une cuisine extérieure avec barbecue est aménagée pour les repas en plein air.

Informations pratiques

La villa Silvia est située au sud de Syracuse et bénéficie de vues remarquables sur la mer. La propriété dispose d'une piscine privée réservée à la baignade et à la détente. Les hôtes sont invités à contacter la propriété pour connaître les horaires d'arrivée et de départ, la disponibilité du stationnement, les conditions relatives aux animaux de compagnie et les règles de la maison.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT089017C24JG84GVE / CIR: 19089017C207528

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Restaurant à prox.
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Équitation à prox.
•   Tennis privé
•   Parking
•   Pêche à prox.
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   TV Satellitaire
•   Jardin privé
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Syracuse, Sicile, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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