Villa Romantica

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Villa Romantica est implantée dans le village de Baveno, au cœur du nord de l'Italie. Datant du 17e siècle et édifiée sur les fondations d'un ancien monastère, cette demeure historique allie le caractère ancien à un confort raffiné. L'intérieur est meublé d'une combinaison élégante de design moderne et de pièces d'antiquité authentiques, dont certaines appartiennent à la famille du propriétaire depuis plusieurs siècles. La propriété s'inscrit dans une cour en terrasses généreuse, encadrant la villa d'une verdure luxuriante.

Espaces extérieurs

La piscine privée mesure 16 x 4 mètres et est orientée directement vers le lac. Le grand jardin en terrasses qui entoure la villa se déploie sur plusieurs niveaux, offrant une variété d'espaces tranquilles pour se détendre, diner en plein air ou contempler les vues panoramiques du Golfe Borromée.

Informations pratiques

La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. Un parking privé est fourni pour les arrivées des hôtes. À noter : une ligne de train local passe à environ 250 mètres de la propriété, située en contrebas et masquée par d'autres propriétés, des arbres et des buissons.

Distances et attraits

Villa Romantica est implantée dans le village de Baveno, à distance de marche de commerces et de restaurants. La propriété se situe à 1 heure de route de Milan. Le Golfe Borromée, l'un des repères naturels et culturels les plus emblématiques du Lago Maggiore, est visible directement depuis la propriété. Le district du lac offre de nombreuses attractions, des excursions en bateau, des îles historiques et des villages pittoresques au bord du lac.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Villa Romantica est une propriété d'une superficie totale construite de 760 mètres carrés, comprenant la villa principale et une maison d'hôtes, implantée dans un jardin de 1,5 hectare dessiné dans les années vingt par Maurice Blondel. La propriété accueille jusqu'à 16 personnes réparties sur 8 chambres et 5 salles de bains, entre la villa principale et la maison d'hôtes qui ne peuvent être louées séparément et doivent être réservées ensemble comme une seule propriété.

La villa principale s'étend sur 3 étages et accueille jusqu'à 12 personnes. Au rez-de-chaussée se trouvent un spacieux séjour avec accès au jardin et à la cour andalouse, meublé d'une table à manger pour 8 personnes et de 2 canapés confortables, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée disposant d'une cuisinière 6 foyers, d'un four électrique, d'un grand réfrigérateur avec congélateur et glaçons, d'un lave-vaisselle, d'une cafetière, d'un micro-ondes et d'une table à manger pour 6 personnes. La cour andalouse est une généreuse cour intérieure aménagée de 2 tables, l'une pour 8 personnes et l'autre pour 4. Un toilette et une buanderie, accessibles depuis la cour, complètent le rez-de-chaussée.

Le premier étage accueille le groupe de chambres A et le groupe de chambres B, chacun partageant une salle de bains dédiée. Le groupe A comprend une chambre principale avec vue sur le lac et une chambre à lits jumeaux accessible depuis la cour, partageant la salle de bains A équipée d'une baignoire et accessible directement depuis l'une ou l'autre chambre. Un salon est également situé à cet étage. Le groupe B comprend une chambre à lits jumeaux ou double avec vue sur le lac dont les lits peuvent être rapprochés, et une chambre à lits jumeaux ou double avec un bureau comportant 2 niveaux, un bureau, une télévision et une imprimante au niveau inférieur et le lit jumeaux ou double en mezzanine au-dessus offrant une vue vers le village, les lits de cette chambre pouvant également être rapprochés. La salle de bains B, équipée d'une douche, dessert les deux chambres du groupe B.

Le deuxième étage accueille le groupe de chambres C, composé d'une chambre double avec vue sur le lac et accès à la terrasse, et d'une chambre à lits jumeaux ou double également avec vue sur le lac et accès à la terrasse, dont les lits peuvent être rapprochés. Cette deuxième chambre du groupe C n'est accessible que depuis la terrasse ou par l'autre chambre. La salle de bains C, équipée d'une douche, n'est accessible qu'en passant par la chambre à lits jumeaux.

La maison d'hôtes est une structure séparée d'environ 160 mètres carrés au total, comprenant 2 appartements d'environ 80 mètres carrés chacun, développés sur 2 niveaux et accueillant jusqu'à 4 personnes. L'unité du rez-de-chaussée dispose d'un espace de vie avec canapé, d'une kitchenette, d'une chambre à lits jumeaux dont les lits peuvent être rapprochés, d'une salle de bains avec douche et d'une machine à laver. L'unité du premier étage offre un espace de vie avec vue sur le lac et canapé, une kitchenette, une chambre double et une salle de bains avec baignoire. Le gardien réside dans une unité séparée au dernier étage de la propriété, accessible par une entrée indépendante, et le propriétaire et son épouse peuvent occasionnellement utiliser l'une des unités de la maison d'hôtes, auquel cas une petite partie du jardin devant la maison d'hôtes ne sera pas accessible aux hôtes.

Équipements

La cuisine dispose d'une cuisinière 6 foyers, d'un four électrique, d'un grand réfrigérateur avec congélateur et glaçons, d'un lave-vaisselle, d'une cafetière, d'un micro-ondes et de tables à manger. Le chauffage est disponible à la consommation ; une machine à laver se trouve dans la buanderie dédiée au rez-de-chaussée de la villa principale et une autre machine à laver est installée dans l'unité du rez-de-chaussée de la maison d'hôtes. Le séjour est équipé d'une télévision avec accès à Sky satellite, et des télévisions supplémentaires sont présentes dans la chambre à lits jumeaux ou double avec bureau au premier étage et dans les unités de la maison d'hôtes ; la propriété dispose également d'un lecteur iPod et d'un système stéréo, ainsi que d'une PlayStation. Chaque chambre est équipée d'un ventilateur et d'un sèche-cheveux. Le jardin privé s'étend sur 1,5 hectare, la cour andalouse privée offre des espaces généreux pour les repas en plein air et la détente, et un barbecue est disponible pour la cuisson en extérieur. Le Wi-Fi est inclus dans le prix de la location et un lit bébé est disponible sans supplément.

Informations pratiques

Villa Romantica est située à 500 mètres en amont du village de Baveno, où se trouvent restaurants, bars et commerces d'alimentation. La ville de Stresa se situe à environ 5 km, et l'aéroport international de Milano Malpensa est à moins de 60 km de la propriété, accessible en environ une heure par autoroute ou par train depuis la gare de Milano Centrale. Le lac Majeur offre d'excellentes connexions de transport, avec des bus et des ferries reliant les localités riveraines du lac, qui s'étend vers le nord d'Arona jusqu'à la Suisse. La frontière suisse se trouve à environ 40 minutes en voiture de Baveno, et Milan est facilement accessible en train pour ceux souhaitant explorer la ville.

Un séjour minimum d'une semaine s'applique, avec le samedi comme jour de changement. L'arrivée est possible de 16h00 à 19h00, et le départ s'effectue à 9h00. Une arrivée tardive entre 19h00 et 21h00 est possible sur demande et approbation du propriétaire, moyennant un supplément de 50 euros. Une caution de sécurité de 1 500 euros est collectée en espèces à l'arrivée et restituée au départ, déduction faite de tout frais de dommages à la propriété.

Le prix de la location inclut le nettoyage final, les services publics tels que l'électricité, l'eau et le gaz, et le Wi-Fi. Un membre du personnel résident travaille sur la propriété 8 heures par jour, le mardi étant son jour de congé. Un service de petit-déjeuner est inclus entre 8h00 et 10h00, bien que les aliments et boissons ne soient pas inclus dans le prix. Le chauffage est facturé à la consommation et l'utilisation du téléphone est comptabilisée. Sur demande, des services de cuisine, d'achat de provisions et de fournitures anticipées sont disponibles.

La villa ne convient pas aux personnes ayant des difficultés de mobilité. Les cheminées à foyer ouvert présentes dans la propriété sont décoratives et ne sont pas en état de fonctionnement. Les mariages et autres célébrations ne sont pas autorisés à Villa Romantica. Le personnel a accès à la buanderie. Le code CIN de la propriété est IT103008C15DNAZYFK.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT103008C15DNAZYFK / CIR: 15063071EXT0010

Services

•   Piscine
•   Près du village
•   Internet Wifi
•   Restaurant à prox.
•   Aide domestique
•   Jardin
•   Petit déjeuner
•   Parking
•   Pêche à prox.
•   Piscine privée
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Terrasse privée
•   TV Satellitaire
•   Jardin privé
•   Chauffage
•   Hi-Fi Stéréo
•   Micro onde
•   Télévision
•   Vue panoramique

Situation Baveno, Piémont, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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