Villa dei Fiori
Nouvel annonce ID de la liste: EAS224094Magnifique villa indépendante avec climatisation, WIFI, piscine privée, TV, patio, près de Cortone
Descriptif de la Propriété
Présentation du bien
Villa dei Fiori est implantée dans la campagne toscane de Cignano, en Italie. Cette villa allie le charme rustique au confort contemporain et offre une retraite idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité ainsi qu'un accès facile au patrimoine culturel de la région. La propriété se développe sur 2 étages et accueille les hôtes dans 3 chambres doubles et 2 salles de bains, ce qui en fait un choix approprié pour les familles ou les petits groupes. La villa bénéficie d'une connexion Internet Wi-Fi et d'un parking privé sur la propriété.
Espaces extérieurs
Le jardin est entièrement clôturé et offre un cadre sécurisé pour la détente, la lecture ou les jeux des enfants. La piscine privée est équipée de transats et de parasols. Une pergola ombragée avec table de repas complète l'espace extérieur et permet de profiter de repas en plein air.
Informations pratiques
Le chauffage est mesuré et facturé selon la consommation. La climatisation est disponible dans le séjour et dans les chambres de l'étage supérieur, incluse dans le prix de la location. Le nettoyage final est inclus dans le prix de la location. Une caution remboursable de 300,00 euros est exigée à l'arrivée et sera restituée avant le départ, déduction faite de tout dommage. L'enregistrement s'effectue à partir de 15:00 et le départ avant 9:30. Un enregistrement tardif après 18:00 jusqu'à 23:00 est disponible sur demande ; un enregistrement après 23:00 doit être organisé à l'avance et peut entraîner des frais supplémentaires. Une taxe de séjour de 8,00 euros par personne et par nuit s'applique pour les 4 premières nuits ; les enfants de moins de 12 ans en sont exonérés. Sur demande, des services supplémentaires sont disponibles, notamment un service de cuisinier, des cours de cuisine et un service de conciergerie personnalisé pour réserver des visites, des billets, des réservations de restaurant et assister à la planification quotidienne. L'équipe est disponible 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 via un contact d'urgence fourni à l'enregistrement.
Distances et attraits
Villa dei Fiori est située dans la campagne ouverte, à environ 12 km de la ville historique de Cortona. Une voiture est indispensable pour tous les déplacements. Le petit magasin d'alimentation le plus proche se trouve à Montecchio del Loto, où se trouvent également une pharmacie, un bar et une boulangerie. Le centre-ville le plus proche et le mieux desservi est Camucia-Cortona, où tous les services principaux sont disponibles, notamment des supermarchés et des distributeurs automatiques. La villa est positionnée le long d'une route très panoramique et est entourée de nombreux vignobles, offrant des opportunités exceptionnelles pour explorer les vignobles et la culture vinicole de cette région remarquable de Toscane.
Description de l'unité
La villa totalise 2 étages et accueille jusqu'à 6 hôtes dans 3 chambres doubles et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un séjour spacieux et lumineux avec de grandes portes vitrées, une vue panoramique sur la campagne et une belle cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une table de repas. La cuisine est entièrement équipée et présente des poutres en bois et des détails locaux. Une chambre double et une salle de bains avec douche complètent le rez-de-chaussée. Un escalier intérieur mène au premier étage, où se trouvent 2 chambres doubles supplémentaires et une salle de bains avec douche. À noter : l'escalier intérieur menant aux 2 chambres du premier étage n'a pas de rampe ; les enfants jusqu'à 12 ans doivent être constamment surveillés.
Équipements
La cuisine dispose de tous les équipements nécessaires pour préparer des repas maison. La climatisation est disponible dans le séjour et dans les chambres de l'étage supérieur.
Descriptif des Intérieurs
Description de l'unité
Cette villa toscane, située près de la ville historique de Cortona, s'étend sur une surface totale non précisée et accueille jusqu'à 6 personnes réparties sur 3 chambres et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée et l'étage comprennent des espaces de vie intérieurs qui s'ouvrent naturellement vers les zones extérieures. Les 3 chambres sont de proportions généreuses et offrent une atmosphère reposante. Les 2 salles de bains sont bien aménagées pour servir l'ensemble des hôtes.
Équipements
La cuisine dispose d'un lave-vaisselle et d'un micro-ondes. Le chauffage et la climatisation assurent le confort thermique en toute saison ; une machine à laver est mise à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'une télévision. Une cheminée à foyer ouvert ajoute une ambiance chaleureuse aux espaces intérieurs. La propriété comprend un jardin privé, une terrasse privée aménagée pour les repas en plein air, et un barbecue. Une piscine privée de grande taille est disponible.
Informations pratiques
La villa est implantée à proximité de Cortona, ville historique perchée en Toscane, et à proximité de domaines viticoles renommés de la région.
Numéro de licence ou d'enregistrement
CIN: IT051017C23JRBUJHY / CIR: 051017LTN0787
Services
- Piscine
- Internet
- Internet Wifi
- Jardin
- Parking
- Piscine privée
- Indépendant
- Air conditionné
- Lave-linge
- Barbecue
- Lave-vaisselle
- Cheminée
- Terrasse privée
- Jardin privé
- Chauffage
- Micro onde
- Télévision
- Vue panoramique
Situation Cignano, Toscane, Italie
Sites touristiques
The house is located in the open countryside, in a very quiet and panoramic area, about 12 km from Cortona; for this reason, the car is essential for any journey.
The nearest small grocery store is located in Montecchio del Loto, where there is also a pharmacy, bar and bakery. The closest and best served town center is Camucia–Cortona, where all the main services are located: supermarkets, ATMs, etc. The villa is located along a very panoramic road, surrounded by numerous wineries.
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Disponibilité
Conditions de réservation et de location
Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.
Easy Reserve Limited agit en tant que rédacteur et fournisseur de services Internet pour les propriétaires, les gérants immobiliers, les agences, les tours opérateurs et les hotels; Easy Reserve Limited ne sera en aucun cas responsable des dommages directs ou indirectes, des accidents, des vols causés aux locataires, leur proches ou à leurs biens pendant leurs vacances, soit dans la propriété louée soit ailleurs.
Security deposit (Refundable):
€ 300,00, to be given upon arrival, it will be returned before departure less any charge in case of damage.
Additional Expenses:
Tourist tax Euro 8.00 per person per night for first 4 nights (children under 12 are exempt)
Late check in after 6PM until 11.00PM Euro 50.00 (check in later than 11.00PM must be organized and may require additional fees)
Heating metered
Included in the rental price:
Final cleaning
Air conditioning
Services upon requests:
Cook Service, Cooking classes, Personalized concierge service to book tours, tickets, restaurants reservations and help with daily planning.
Arrival between 15:00 and 18:00
Departure within 10:00
Not included in the rental price and to be paid on the spot:
Refundable Security Deposit (mandatory): 300.00€
Tourist tax (mandatory): 8.00€ per person per day
On request - Not included in the rental price and to be paid on the spot:
Late Arrival: 50.00€
Pour les réservations de dernière minute (dans les 45 jours de votre arrivée, sauf indication contraire dans les conditions de réservation de l'établissement), le montant total devra être réglé au moment de la réservation.
EASY RESERVE se réserve le droit de facturer au vacancier tout coût supplémentaire relatif à la réservation. Annulation d'une réservation, sauf indication contraire dans les conditions de réservation de la propriété, même si cette dernière est remplacée par une autre, les pénalités suivantes devront être payées:
- le pourcentage du montant total de la location, payé au moment de la réservation; à titre d'acompte initial si l'annulation est faite entre le moment de la réservation et 46 jours avant le début de la période de location;
- 100% du prix total de la location si l'annulation intervient entre 45 jours avant et le jour de l'arrivée ou en cas de non-présentation.
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