Casa Leuca

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Casa Leuca occupe le rez-de-chaussée d'une magnifique villa du XIXe siècle située au cœur de la vieille ville de Santa Maria di Leuca, à la pointe sud de l'Italie. Entièrement restaurée en 2023, cette propriété de 180 m² accueille jusqu'à 8 à 10 personnes dans 5 chambres élégantes, chacune dotée de sa propre salle de bains privée. Les intérieurs se distinguent par des plafonds voûtés traditionnels en « étoile et tonneau », qui confèrent à l'espace un caractère authentique du sud de l'Italie. Un vaste espace de séjour et de salle à manger offre un cadre accueillant pour les moments partagés, tandis qu'une cuisine entièrement équipée constitue le cœur de la maison. Casa Leuca est complètement indépendante ; le premier étage de la villa est réservé exclusivement au propriétaire avec une entrée entièrement séparée et aucun espace commun.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs s'étendent sur plus de 800 m² de jardins soigneusement aménagés. Au cœur du jardin se trouve une piscine privée mesurant 5 x 8 mètres avec une profondeur uniforme de 1,40 mètre, entourée d'une terrasse élégamment pavée équipée de transats et de parasols. Le jardin offre plusieurs zones de détente, tandis qu'une pergola automatisée sophistiquée crée un cadre charmant et abrité pour les repas en plein air. Une zone de stationnement couverte est implantée sur la propriété et dispose de bornes de recharge pour véhicules électriques.

Informations pratiques

L'enregistrement est possible de 16 h à 19 h, et le départ est requis à 10 h. Sur demande préalable et approbation du propriétaire, une arrivée tardive entre 19 h et 21 h peut être arrangée moyennant un supplément. Une caution remboursable de 1 500 euros est exigée à l'arrivée et sera restituée intégralement au départ, sous réserve qu'aucun dommage n'ait été causé à la propriété. La climatisation est incluse dans le prix de la location, le chauffage est fourni sur demande, et la connexion Wi-Fi est gratuite dans toute la propriété. Un forfait de service hebdomadaire est disponible et comprend 3 heures de nettoyage le mardi et le jeudi, ainsi que l'entretien du jardin et le nettoyage de la piscine. Des frais de nettoyage final obligatoires s'appliquent par séjour, et la taxe de séjour est à payer sur place. Des services supplémentaires sont disponibles sur demande : service de cuisinier, transfert, service de femme de ménage supplémentaire, blanchisserie et excursions en bateau-taxi. La propriété porte le CIN : IT075019C200090343 et le CIR : 075019C200090343.

Description de l'unité

Casa Leuca s'étend sur 180 m² et accueille jusqu'à 8 à 10 personnes. Le rez-de-chaussée comprend 5 chambres et 5 salles de bains. La suite principale, située à droite de l'entrée principale, dispose d'un lit double de 170 x 200 cm, d'une vue sur le jardin et la mer, et d'une salle de bains avec baignoire. La chambre 2, située à gauche de l'entrée, offre également un lit double de 170 x 200 cm, une vue sur la mer et le jardin, un accès direct au jardin, et une salle de bains avec douche. Un couloir mène aux 3 chambres restantes à l'arrière de la propriété. La chambre 3 est une pièce confortable avec 2 lits simples de 80 x 200 cm non jointifs et une salle de bains avec douche. La chambre 4 dispose d'un lit double de 170 x 200 cm, d'une salle de bains avec douche et d'un accès direct au jardin par 4 marches. La chambre 5 offre un lit double de 170 x 200 cm et une salle de bains avec douche intégrée à la pièce.

Équipements

Les 5 chambres sont équipées de climatisation et de moustiquaires. La cuisine dispose d'un équipement complet. La climatisation est incluse dans le prix de la location, le chauffage est fourni sur demande, et la connexion Wi-Fi est gratuite dans toute la propriété.

Distances et attraits

La propriété est située à 200 mètres de la marina, où il est possible de louer des bateaux ou de réserver des excursions quotidiennes en bateau pour explorer le littoral du sud de l'Italie. Les services essentiels, les restaurants, les plages et les monuments historiques sont tous à courte distance à pied. La charmante ville de Gallipoli, réputée pour son architecture baroque et ses belles plages, se trouve à environ 40 km. L'aéroport de Lecce est à environ 90 km de la propriété, tandis que l'aéroport de Brindisi est à environ 113 km, tous deux offrant des connexions pratiques vers les principales destinations européennes.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa de vacances accueille jusqu'à 10 personnes sur une surface totale répartie entre 5 chambres et 6 salles de bains. Le rez-de-chaussée et le premier étage offrent des espaces de vie et de repas qui s'ouvrent sur les espaces extérieurs. Chaque chambre est meublée et chaque salle de bains est équipée pour servir la capacité complète de la villa.

Équipements

La cuisine dispose d'un lave-vaisselle et d'un micro-ondes. La villa est équipée d'un système de climatisation et de chauffage, d'une machine à laver et d'un téléviseur dans le séjour. La propriété comprend une terrasse privée, un jardin privé, une piscine et un espace de repas extérieur aménagé.

Informations pratiques

La villa est située à proximité immédiate de la mer.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT075019C200090343 / CIR: 075019C200090343

Services

•   Piscine
•   Près du village
•   en ville
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Restaurant à prox.
•   Jardin
•   Près mer/lac/rivière
•   Pêche à prox.
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Lave-vaisselle
•   Terrasse privée
•   Jardin privé
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision
•   Vue panoramique

Situation Santa Maria di Leuca, Pouilles, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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