Villa Madonna di Costantinopoli

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Villa Madonna di Costantinopoli est une villa historique implantée sur une colline à Praiano, sur la côte amalfitaine en Italie. La propriété s'étend sur plus de 500 m² répartis sur plusieurs niveaux et offre des vues panoramiques exceptionnelles sur la mer, l'île de Capri, les rochers des Faraglioni, Positano, la péninsule de Sorrente et les îles Li Galli. Le rez-de-chaussée accueille un spacieux séjour aux plafonds voûtés élevés, orné de carreaux en terre cuite faits à la main, de meubles classiques, de pièces anciennes et d'une élégante cheminée à foyer ouvert ; ce séjour est climatisé et ouvre sur un second séjour accessible par une gracieuse arche, également climatisé et encadré de 2 grandes fenêtres donnant sur la mer et les îles Li Galli. Du second séjour, 13 marches mènent à une mezzanine équipée d'un lit queen-size et d'un lit simple, avec accès à la piscine et des vues magnifiques sur le littoral. Le rez-de-chaussée abrite également une cuisine professionnelle entièrement équipée avec cuisinière à gaz 5 foyers, four électrique, grand réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, cafetière, machine à glaçons, bouilloire et grille-pain, ainsi qu'une table à manger pouvant accueillir confortablement 10 convives. Le niveau inférieur de la villa comprend un sauna, une salle de bains complète avec lavabo, toilettes et douche fermée, ainsi qu'une salle de massage disponible sur demande. Au premier étage, une chambre simple avec salle de bains attenante et un petit jardin aménagé offrent un refuge paisible. Le deuxième étage propose 2 chambres supplémentaires, l'une avec un lit king-size et l'autre avec 2 lits jumeaux pouvant être joints pour former un lit king-size, partageant une spacieuse salle de bains avec double vasque, toilettes, baignoire Jacuzzi et carrelage en mosaïque fait à la main. Les troisième et quatrième chambres sont accessibles depuis la quatrième terrasse. Une buanderie dédiée est équipée d'une machine à laver, d'un sèche-linge, d'un fer et d'une table à repasser. La villa dispose également d'une piscine privée et d'une connexion Internet haut débit Wi-Fi dans l'ensemble de la propriété. Le code d'enregistrement CIN de cette propriété est IT065102B4ZPJS8KD9.

Espaces extérieurs

Villa Madonna di Costantinopoli offre des espaces extérieurs généreux et élégamment aménagés répartis sur 5 terrasses distinctes, toutes donnant sur la mer et le paysage environnant. La première terrasse, directement accessible depuis le séjour, couvre 20 m² et est meublée de tables et de chaises. Les deuxième et troisième terrasses, situées au deuxième étage, s'étendent chacune sur 40 m² et sont partiellement ombragées par une pergola à toit en bambou et des citronniers ; elles sont équipées de zones de détente, de transats, d'une douche extérieure, d'un barbecue en brique et d'un four à pizza en bois, offrant des vues dégagées sur la mer, Praiano, la côte amalfitaine et les îles Li Galli au loin. La quatrième terrasse, mesurant 50 m² et accessible depuis les troisième et quatrième chambres, est dotée d'une pergola à toit en bambou, de bancs en majolique napolitaine du 700 intégrés, et de zones de détente supplémentaires. La cinquième terrasse, fonctionnant comme solarium de 15 m², est équipée d'une paroi vitrée et de transats. La piscine privée mesure 2,5 x 7 mètres avec une profondeur variant de 20 cm à 1,6 mètre, dispose d'un coin Jacuzzi et est positionnée pour profiter pleinement de la vue côtière spectaculaire de la villa.

Informations pratiques

L'arrivée à Villa Madonna di Costantinopoli est disponible de 16:00 à 18:00, et le départ doit être effectué avant 10:00. Une caution remboursable de 1 000 euros est requise à l'arrivée et sera restituée avant le départ, déduction faite de tout frais en cas de dommage accidentel à la propriété. Une taxe de séjour de 4,00 euros par personne et par jour s'applique à tous les hôtes âgés de 10 ans et plus. Un service d'assistance dédié est fourni pendant tout le séjour, couvrant les procédures d'arrivée et de départ et offrant toutes sortes de suggestions utiles.

Distances et attraits

Le village pittoresque de Positano se trouve à 6,5 km, tandis que la ville historique d'Amalfi est à 8 km de la propriété. Les ruines antiques de Pompéi peuvent être atteintes en environ 30 km, et l'aéroport de Naples est situé à 60 km. L'île légendaire de Capri est à 45 minutes en bateau depuis la côte. À proximité immédiate, la villa bénéficie d'un excellent accès aux commodités locales, notamment des restaurants, des bars, une pharmacie et des épiceries. Le restaurant le plus proche, « Kasai », est à 200 mètres, et une épicerie proposant un service de livraison gratuit est située à 300 mètres de la propriété. L'arrêt de bus le plus proche est à quelques mètres de la villa, offrant des connexions pratiques le long de la côte. La plage « Gavitella » est à 800 mètres et accessible via 300 marches, tandis que la plage « Marina di Praia » est à 5 minutes en voiture.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

La villa Madonna di Costantinopoli s'étend sur plusieurs étages et accueille jusqu'à 8 personnes. Elle comprend 4 chambres et 3 salles de bains. La villa offre des vues sur la mer.

Équipements

La cuisine dispose d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes et des équipements essentiels pour l'autogestion. Le chauffage et la climatisation sont disponibles toute l'année ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Un téléviseur est présent dans la villa. La propriété comprend une piscine privée, un jacuzzi, un barbecue, une terrasse privée, un jardin privé et une zone de repas extérieure équipée.

Informations pratiques

La villa est située à Praiano, sur la côte amalfitaine.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT065102B4ZPJS8KD9

Services

•   Piscine
•   Près du village
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Restaurant à prox.
•   Pêche à prox.
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Terrasse privée
•   Jardin privé
•   Bain à Remous
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision
•   Vue panoramique

Situation Praiano, Campanie, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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