Villa Exotic

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Villa Exotic est une villa de luxe située à proximité de Marrakesh au Maroc, implantée dans une palmeraie remarquable qui offre un équilibre entre tranquillité et accès à la ville. La propriété comprend 2 maisons distinctes pouvant accueillir jusqu'à 23 hôtes, ce qui en fait un lieu de séjour idéal pour les grands groupes et les familles. L'ensemble s'étend sur plus de 3 hectares de terrain luxuriant planté de palmiers, de roses et de gazon anglais soigneusement entretenu, créant un environnement serein et privé d'une beauté naturelle remarquable. Un parking est disponible sur la propriété.

Espaces extérieurs

La piscine privée mesure 20 x 6 mètres et est entourée de chaises longues. Des terrasses couvertes sont équipées de tables basses et de mobilier de jardin, offrant des espaces ombragés pour se détendre. Le jardin s'étend sur plus de 3 hectares et est orné de palmiers, de roses et de gazon anglais. À noter : la piscine ne dispose pas de maître-nageur et le chauffage de la piscine est disponible en supplément.

Informations pratiques

La connexion Wi-Fi est gratuite sur toute la propriété. La villa est entièrement staffée avec une équipe composée d'un cuisinier, de 2 femmes de chambre, de 2 valets et d'un gardien de nuit. Le personnel parle le français et l'arabe. L'arrivée s'effectue à partir de 16:00 et le départ avant 12:00. Une caution de 1 500 EUR est requise sous forme de pré-autorisation de carte bancaire, le montant n'étant pas débité du compte. Les animaux domestiques ne sont pas autorisés. L'organisation d'événements sur les lieux requiert une approbation préalable. La propriété doit être restituée dans le même état qu'à l'arrivée, faute de quoi des frais supplémentaires peuvent être appliqués. Un numéro d'urgence sera fourni à l'arrivée ; une assistance est disponible pour un large éventail d'activités incluant des excursions et des expériences culinaires.

Distances et attraits

Villa Exotic est située dans le secteur prestigieux d'El Majal, au sein de la palmeraie renommée de Marrakesh. Le centre de Marrakesh se trouve à moins de 15 minutes en voiture, offrant un accès facile à la médina, aux souks, aux restaurants de haut niveau et aux monuments culturels emblématiques. L'utilisation d'une voiture est recommandée pour explorer pleinement la région et les nombreuses attractions que Marrakesh et le Maroc proposent.

Description de l'unité

La première maison accueille jusqu'à 10 hôtes et comprend un grand salon avec canapés et cheminée à foyer ouvert, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Elle dispose de 5 chambres. La chambre 1 offre un lit double, une salle de douche privée, une cheminée à foyer ouvert et un accès extérieur privé. La chambre 2 dispose d'un lit double convertible en 2 lits simples, d'une salle de bains attenante avec baignoire, d'une cheminée à foyer ouvert et d'un accès extérieur privé. La chambre 3 comprend un lit double, une salle de douche, une cheminée à foyer ouvert et un accès au jardin. La chambre 4 est une chambre d'enfants avec 2 lits simples et une salle de bains attenante avec baignoire. La chambre 5 offre un lit double, une salle de bains attenante et un accès direct à la piscine. Toutes les chambres sont climatisées.

La deuxième maison accueille jusqu'à 13 hôtes et comprend un grand salon, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée et une salle de télévision. Elle dispose de 7 chambres. La chambre 1 offre un lit double convertible en 2 lits simples, une salle de bains attenante avec baignoire, une cheminée à foyer ouvert et un accès au jardin. La chambre 2 dispose de 2 lits simples convertibles en lit double, d'une salle de bains attenante avec douche et baignoire, d'une cheminée à foyer ouvert et d'une terrasse privée. La chambre 3 comprend un lit double, une salle de bains privée avec douche et baignoire, une cheminée à foyer ouvert et un accès au jardin. La chambre 4 offre 2 lits simples, une salle de bains attenante, une cheminée à foyer ouvert et une terrasse. La chambre 5 dispose d'un lit double, d'une salle de bains privée avec douche et baignoire, d'une cheminée à foyer ouvert et d'une terrasse privée. La chambre 6 est une chambre d'enfants avec 3 lits simples dont un lit superposé. Toutes les chambres sont climatisées.

Équipements

La cuisine est entièrement équipée. Un court de tennis partagé et une table de ping-pong sont à la disposition des hôtes. Le service de cuisinier est inclus dans les tarifs, bien que le coût des aliments ne soit pas inclus. Un lit bébé et une chaise haute sont fournis. Les draps et les serviettes sont changés une fois par semaine ; les serviettes de piscine sont fournies. Le nettoyage quotidien de la maison, l'entretien du jardin, l'électricité, l'eau et le gaz sont inclus dans les tarifs.

Informations pratiques

Les tarifs incluent un gardien de nuit, le linge de lit et de maison, le service de valet, le service de cuisinier, un lit bébé et une chaise haute, le nettoyage quotidien de la maison, l'électricité, l'eau et le gaz, l'entretien du jardin, les serviettes de piscine, et le changement des draps et serviettes une fois par semaine. Le service de cuisine est inclus dans les tarifs, bien que le coût des aliments ne soit pas inclus. La cuisine sur place peut également être organisée sur demande, cette propriété étant en formule de location avec cuisine. Les éléments non inclus dans les tarifs sont l'assurance annulation, la garde d'enfants et le babysitting, le coût des aliments, les lits supplémentaires, les services de massage et le pré-chauffage de la piscine. Les animaux domestiques ne sont pas autorisés.

Descriptif des Intérieurs

# READING STEP

**Property type:** Villa (stated as "luxury villa rental")

**Technical details from Unit Layout:**
- Total guests: 23
- Bedrooms: 11
- Bathrooms: 10
- Floors: "multiple floors" (exact number not specified)
- No square metres given
- No specific room-by-room breakdown with dimensions
- No bed types or dimensions specified
- No architectural features or limitations mentioned

**Amenities:**
- Air conditioning: yes
- Heating: yes (available)
- Kitchen: dishwasher, microwave
- Laundry: washing machine
- Entertainment: satellite TV, additional television
- Outdoor: private patio, private garden, barbecue

**Other Information (new facts not in previous sections):**
- Garden features: palm trees, roses, English grass
- Private pool
- Landscape description

**Issues identified:**
- Source text is highly promotional and evaluative ("magnificent", "thoughtfully distributed", "elegant retreat", "luxury", "stunning landscape", "exceptional choice")
- No square metres provided
- No floor-by-floor breakdown with specific room contents
- No bed dimensions
- No specific limitations or architectural details
- Amenities section uses promotional language
- Other Information section is entirely promotional

**Approach:**
- Remove all evaluative language
- Rewrite in informative, precise register
- State only facts present in source
- Group amenities by category
- Avoid participial closing clauses
- Avoid one-item sentences
- Use third person only
- Do not add missing technical details (e.g., do not invent square metres)

---

Description de l'unité

La villa accueille jusqu'à 23 personnes réparties sur plusieurs étages et dispose de 11 chambres et 10 salles de bains. Les espaces communs et les zones de couchage privées sont organisés sur l'ensemble de la propriété.

Équipements

La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle et d'un micro-ondes. Le chauffage et la climatisation sont disponibles ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour dispose d'une télévision satellite et d'une télévision supplémentaire. La propriété comprend une terrasse privée, un jardin privé et un barbecue.

Informations pratiques

Le jardin est aménagé avec des palmiers, des roses et du gazon anglais. Une piscine privée est située dans les jardins de la propriété.

Services

•   Piscine
•   Près du village
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Restaurant à prox.
•   Aide domestique
•   Chef
•   Jardin
•   Centre bien-être
•   Parking
•   Piscine privée
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Terrasse privée
•   TV Satellitaire
•   Jardin privé
•   Chauffage
•   Hi-Fi Stéréo
•   Micro onde
•   Télévision
•   Vue panoramique

Situation Marrakech, Marrakech-Tensift-Al Haouz, Maroc

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

Easy Reserve Limited agit en tant que rédacteur et fournisseur de services Internet pour les propriétaires, les gérants immobiliers, les agences, les tours opérateurs et les hotels; Easy Reserve Limited ne sera en aucun cas responsable des dommages directs ou indirectes, des accidents, des vols causés aux locataires, leur proches ou à leurs biens pendant leurs vacances, soit dans la propriété louée soit ailleurs.