Briasel

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée au cœur de La Bernerie-en-Retz, la maison de vacances « Briasel » est une élégante demeure sur 2 étages bénéficiant d'une exposition sud recherchée. Implantée à seulement 350 m de la mer et de la plage, elle offre un cadre central tout en restant paisible. La propriété s'étend sur un terrain privé entièrement clôturé de 700 m² et dispose d'un jardin magnifiquement entretenu qui assure à la fois l'intimité et une atmosphère accueillante. Un court de tennis se situe à 600 m de la maison.

Espaces extérieurs

Le jardin entièrement clôturé de 700 m² est méticuleusement entretenu et offre un espace vert luxuriant et privé. Une terrasse spacieuse de 30 m² est aménagée pour les repas en plein air et les rassemblements, équipée de mobilier de jardin confortable. Une tonnelle pittoresque crée un refuge ombragé dans le jardin. Un barbecue est à disposition pour les amateurs de cuisine en plein air. Une table de ping-pong est également disponible dans l'espace extérieur.

Informations pratiques

La maison dispose d'une connexion Wi-Fi. Un parking est prévu sur place. Une table de baby-foot est disponible à l'intérieur de la maison.

Distances et attraits

Un supermarché, un restaurant, un bar, une boulangerie et un café se trouvent à 400 m ; le centre-ville est accessible en 5 minutes à pied. Le marché de la Bernerie-en-Retz est à 300 m. L'arrêt de bus « Bourg » est situé à 500 m ; la gare de la Bernerie-en-Retz se trouve à 700 m. La plage de sable « Le Plan d'Eau » est à 400 m. Le sentier des Douaniers débute à 800 m. Le lac de Saint Viaud est à 22 km. Les thermes « Alliance Pornic Thalasso & Spa » se situent à 9 km ; le port de Pornic est à 9 km. Le port du Collet est accessible à 11 km ; le port de sports nautiques se trouve à 10 km. Un parcours de golf 18 trous est à 12 km ; un minigolf est également disponible à 12 km. Les Machines de l'Île de Nantes se situent à 45 km. La station balnéaire de La Baule est à 48 km. L'Île de Noirmoutier est accessible à 61 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

La villa Briasel s'étend sur 167 m² répartis sur 2 niveaux et accueille un maximum de 12 hôtes dans 6 chambres et 4 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un séjour-salle à manger spacieux avec téléviseur écran plat et accès direct au jardin et à la terrasse, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec lit double de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur desservie par une salle de bains avec douche privative, une chambre avec 2 lits simples de 80 cm de largeur et 190 cm de longueur, une salle d'eau avec douche et 2 WC séparés. Le premier étage dispose d'un salon avec téléviseur écran plat, de 4 chambres supplémentaires dont 2 avec 2 lits simples de 90 cm de largeur et 190 cm de longueur chacune et 2 avec lit double de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur, d'une salle de bains avec double vasque et d'un WC séparé. La propriété bénéficie d'une exposition sud sur l'ensemble de sa surface.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 4 plaques de cuisson au gaz, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique compatible avec les capsules Dolce Gusto, disponibles en supplément. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au sol au rez-de-chaussée et par chauffage gaz au premier étage ; une machine à laver, un sèche-linge, un fer à repasser et un sèche-cheveux sont mis à disposition. Les deux espaces de vie sont équipés d'un téléviseur écran plat ; la connexion Wi-Fi est gratuite. La terrasse sud de 30 m² et le jardin de 700 m² sont aménagés avec du mobilier de jardin, des transats et un barbecue ; un porche offre un espace ombragé. Un patio privé complète les espaces extérieurs. Un maximum d'1 petit animal de compagnie ou chien est accepté.

Informations pratiques

La propriété est non-fumeur. Un détecteur de fumée est installé. Le stationnement est disponible sur place dans une zone clôturée pouvant accueillir jusqu'à 2 véhicules. La propriété est proposée par un particulier en vertu de l'article 155, IV du CGI, sous le numéro de référence 44012000393VP.

Numéro de licence ou d'enregistrement

44012000393VP

Services

•   en ville
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Équitation à prox.
•   Tennis privé
•   Parking
•   Indépendant
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Terrasse privée
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation La Bernerie-En-Retz, Région Pays de la Loire, France

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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