Les Rochers du Roi

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

La maison de vacances « Les Rochers du Roi » est implantée au-dessus de la charmante station balnéaire de La Bernerie-en-Retz, en France. Cette maison en terrasse comprend un bâtiment principal et une dépendance indépendante, orientés vers l'ouest pour capter la chaleur du soleil de l'après-midi et du soir. Le bien se situe à environ 900 mètres de la mer, offrant un accès facile au littoral tout en préservant la tranquillité d'un cadre privé et bien entretenu. L'ensemble constitue une base idéale pour un séjour côtier en toute sérénité.

Espaces extérieurs

Le jardin privé de 350 mètres carrés est entièrement clôturé et bien entretenu, créant un espace extérieur sécurisé et intime. Une terrasse aménagée accueille les repas et la détente en plein air, équipée de mobilier de jardin. Une douche extérieure est disponible pour se rafraîchir après une journée à la plage. Un barbecue permet de profiter de repas en plein air dans le jardin orienté à l'ouest.

Informations pratiques

Un parking est prévu directement sur le bien. La connexion Wi-Fi est disponible. Une dépendance indépendante est également présente sur la propriété et peut être réservée séparément, ce qui en fait une option intéressante pour les groupes plus importants ou les familles élargies souhaitant séjourner à proximité. Le bien porte la référence FR2542.647.1.

Distances et attraits

La plage de sable « Plage de Crève Cœur » se trouve à 900 mètres, accessible à pied en quelques minutes. Le centre-ville de La Bernerie-en-Retz est à environ 2 kilomètres, où se concentrent commerces, supermarché, restaurants, bars, boulangerie et café. Le marché local « Marché de la Bernerie en Retz » est à 2 kilomètres. L'arrêt de bus « Bourg (Navette Estivale) » et la gare « La Bernerie en Retz » sont tous deux situés à 2 kilomètres.

La ville élégante de Pornic se trouve à 6 kilomètres ; le Port du Collet est accessible à environ 22 kilomètres. Le port de sports nautiques est à 5 kilomètres. Un parcours de golf 18 trous se situe à 8 kilomètres ; un minigolf est également à 8 kilomètres. Un court de tennis est accessible à 1,5 kilomètres.

Pour le bien-être, les thermes « Alliance Pornic Thalasso & Spa » sont situés à 7 kilomètres. Planète Sauvage se trouve à 27 kilomètres ; le Lac de Saint Viaud est à 27 kilomètres. Les Machines de l'Île de Nantes sont à 52 kilomètres. L'Île de Noirmoutier, destination insulaire remarquable, se situe à 65 kilomètres.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

La villa « Les Rochers du Roi » s'étend sur 60 m² répartis sur 2 étages et accueille un maximum de 4 personnes dans 2 chambres et 2 salles de bains. Orientée à l'ouest, elle bénéficie d'une exposition naturelle optimale tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée comprend un séjour-salle à manger servant de pièce centrale, ouvert directement sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée intégrée à l'espace de vie principal. Le premier étage accueille la première chambre, dotée d'un lit double de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur, d'un lavabo et d'une douche privés. La deuxième chambre, également équipée d'un lit double de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur, dispose d'un lavabo, d'une douche et d'un WC séparé. Cette deuxième chambre est située en dehors de la zone principale de la villa. Un WC supplémentaire dessert les espaces communs de la propriété.

Équipements

La cuisine ouverte est dotée d'un four, d'un lave-vaisselle, de 3 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un micro-ondes, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage électrique assure le confort thermique ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour-salle à manger est équipé d'un téléviseur à écran plat. La terrasse ouest de 45 m² est aménagée avec du mobilier de jardin, des transats et un barbecue ; un fer à repasser et un sèche-cheveux complètent les équipements pratiques. La connexion Wi-Fi est gratuite et accessible dans toute la propriété. Un animal de compagnie de petite taille ou un chien maximum est autorisé.

Informations pratiques

La propriété est non-fumeurs. Un détecteur de fumée est installé pour la sécurité des occupants. Un parking est disponible sur place dans une zone clôturée pour 1 voiture. Le jardin ouest de 300 m² entoure la propriété. Cette villa est proposée par un particulier selon l'article 155, IV du CGI, sous le numéro de référence 44012000381XK.

Numéro de licence ou d'enregistrement

44012000381XK

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Équitation à prox.
•   Tennis privé
•   Parking
•   Indépendant
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation La Rogère, Région Pays de la Loire, France

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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