Acereto

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

La villa « Acereto » est située au cœur de Nassereith, en Autriche, dans une impasse tranquille au centre du village. Cette grande villa indépendante sur 2 étages a été entièrement rénovée pour allier le confort moderne au charme de son environnement alpin. La propriété bénéficie d'une position d'équilibre entre accessibilité et tranquillité, idéale pour explorer le paysage tyrolien remarquable de la région.

Espaces extérieurs

La villa « Acereto » dispose d'un jardin privé bien entretenu qui invite à la détente et aux activités en plein air. Une terrasse aménagée, équipée de mobilier de jardin, complète cet espace extérieur et se prête parfaitement aux repas en plein air, au café du matin ou à la simple appréciation de l'air frais de la montagne. L'ensemble crée une atmosphère accueillante et fonctionnelle, offrant intimité et confort aux hôtes.

Informations pratiques

La villa « Acereto » est équipée d'un système de chauffage central. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. Un parking sur place est prévu. À noter : la propriété n'est pas clôturée et des chats et des chiens se trouvent dans le voisinage, détail particulièrement pertinent pour les familles avec jeunes enfants ou les hôtes sensibles aux animaux.

Distances et attraits

Un épicerie se trouve à 1 km ; un restaurant, un bar et une boulangerie sont accessibles à 300 m. L'arrêt de bus « Nassereith » est à 300 m et la gare « Imst-Pitztal » se situe à 15 km. Des sentiers de randonnée commencent à 300 m de la maison ; une piste de ski de fond est également à 300 m. Un centre équestre se trouve à 750 m et une patinoire est accessible à 2 km. Le lac se situe à 6 km ; le lac de baignade « Mieming » est à 15 km et le Fernsteinsee à 6 km. Le Blindsee est à 15 km et une piscine en plein air se trouve à 13 km. La ville d'Imst est à 13 km. Pour les amateurs de sports d'hiver, des installations de location de skis et d'école de ski sont disponibles à 15 km. Hochimst se situe à 15 km, Marienbergbahn Biberwier à 15 km et Pitztal Hochzeiger à 28 km. Un parcours de golf 27 trous se trouve à 17 km et l'Outdoor Park Area 47 est à 25 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette maison de vacances semi-mitoyenne de 160 m² sur 2 niveaux accueille jusqu'à 9 personnes et comprend 3 chambres et 1 salle de bains. L'orientation sud-ouest assure une luminosité naturelle constante.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un grand séjour équipé d'un téléviseur à écran plat, une salle à manger avec accès direct à la terrasse, et une grande cuisine disposant d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes, d'un congélateur et d'une cafetière électrique, ainsi qu'un coin repas et une sortie directe vers le jardin. Un WC séparé complète ce niveau.

Le premier étage accueille 3 chambres. La première est une chambre double avec lavabo. La deuxième dispose d'un canapé-lit, d'un lit double et d'un lavabo. La troisième offre un canapé-lit double et un lit double, avec accès direct au balcon. Un débarras, une salle de bains avec douche et un WC séparé sont également présents à cet étage. Des parquets en bois parcourent l'ensemble de la propriété.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le chauffage est présent dans toute la propriété ; une machine à laver et un sèche-linge sont à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat. La connexion Wi-Fi est gratuite ; les animaux domestiques sont acceptés jusqu'à concurrence de 2 chiens. Le balcon sud et la terrasse ouest sont aménagés avec du mobilier de jardin et des transats.

Informations pratiques

La propriété est non-fumeurs. Un parking est disponible directement à la maison. Le balcon sud et la terrasse ouest offrent une vue sur les montagnes environnantes.

Services

•   en ville
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Centre bien-être
•   Équitation à prox.
•   Tennis privé
•   Parking
•   Skier à prox.
•   Lave-linge
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Nassereith, Tyrol, Autriche

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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