Villa 111 an der Loreley mit Sauna

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans le district tranquille de Fellen en Allemagne, cette villa moderne indépendante offre un cadre de séjour pour ceux qui recherchent la paix, la beauté naturelle et le confort. Positionnée sur une pente douce à 20 mètres de la lisière de la forêt, la propriété est magnifiquement entourée d'arbres et de prairies ouvertes. La villa bénéficie d'un accès à un jardin naturel partagé de 8 hectares, complété par un étang naturel préservé. Elle est située à environ 5 kilomètres de la charmante ville de St. Goar, plaçant les hôtes à proximité des commodités locales et des repères culturels.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs de cette villa se caractérisent par leur nature préservée et leurs alentours intacts. La propriété s'étend sur une pente enveloppée de bois et de prairies, offrant aux hôtes une véritable connexion avec l'environnement naturel. Le vaste jardin naturel partagé de 8 hectares fournit un espace généreux pour les promenades, la détente et l'exploration, tandis que l'étang naturel ajoute un élément pittoresque et apaisant au cadre. La lisière forestière, à 20 mètres de la propriété, invite les hôtes à s'immerger directement dans la nature. Une zone de cour dédiée complète les espaces de vie extérieurs.

Informations pratiques

Un parking privé est disponible sur place, accessible par une route d'accès moteur abrupte menant directement à la propriété. Un local de rangement pour bicyclettes est situé dans la maison. Une voiture est fortement recommandée pour profiter pleinement de la région environnante et accéder aux services locaux. À noter : la route d'accès moteur abrupte menant à la villa doit être prise en compte lors de la planification de l'arrivée et du départ. Le propriétaire n'accepte pas les réservations de groupes de jeunes.

Distances et attraits

Un magasin d'alimentation se trouve à 3 kilomètres ; une boulangerie est accessible à 2,5 kilomètres et un restaurant à 1 kilomètre de la propriété. L'arrêt de bus « Landknecht Steig A St. Goar » est à 700 mètres, offrant une connexion de transport en commun pour ceux qui souhaitent explorer la région sans voiture. Pour les amateurs de golf, un parcours de golf 18 trous est situé à 15 kilomètres de la villa. Parmi les attractions les plus célèbres à proximité, le Loreley Felsen emblématique et le théâtre en plein air Loreley Freilichtbühne sont tous deux à environ 5 kilomètres, tandis que le château historique Burg Rheinfels est accessible à 4 kilomètres. Les amateurs de randonnée apprécieront la proximité de deux sentiers renommés, la Traumschleife Rheingold et la Pulsbachklamm, tous deux accessibles à 10 kilomètres de la propriété.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

La villa « 111 an der Loreley mit Sauna » s'étend sur 2 niveaux pour une surface totale de 8 pièces, accueillant un maximum de 10 hôtes, avec 4 chambres et 4 salles de bains réparties entre le rez-de-chaussée et le sous-sol.

Au rez-de-chaussée se trouvent 2 chambres, chacune équipée d'un lit double de 180 cm de largeur et 200 cm de longueur. Ce niveau comprend également un séjour ouvert avec salle à manger, une cheminée à foyer ouvert, un coin repas, une bibliothèque et un espace télévision. La cuisine ouverte sur le séjour dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes, d'un congélateur et d'une cafetière électrique, ainsi que d'une table de salle à manger. Le rez-de-chaussée est desservi par 2 salles de bains avec douche et WC, ainsi qu'un WC séparé.

Au sous-sol se trouvent 3 chambres supplémentaires. La première est équipée d'un lit double de 180 cm de largeur et 200 cm de longueur. Les deuxième et troisième chambres disposent chacune d'un lit double composé de 2 matelas simples de 100 cm de largeur et 200 cm de longueur. L'une de ces chambres du sous-sol bénéficie d'une salle de bains avec douche et WC privée. Une salle de bains complète avec WC est également disponible à ce niveau.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le chauffage est assuré par une cheminée à foyer ouvert ; une machine à laver et un sèche-linge sont à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur. La villa dispose d'un sauna privé, d'une grande terrasse et d'un jardin spacieux aménagés avec du mobilier de terrasse et 3 chaises longues. Un maximum de 1 animal de compagnie est autorisé.

Informations pratiques

La villa est une propriété non-fumeurs dans tous les espaces intérieurs. Le stationnement est disponible directement à la maison pour jusqu'à 3 voitures. L'accès se fait par une entrée privée et la propriété est équipée d'un détecteur de fumée. Aucun ascenseur n'est présent sur les lieux. Les réservations sont acceptées strictement à des fins de vacances. Le linge de lit, les serviettes, le nettoyage final et tous les frais énergétiques sont inclus dans le prix de la location.

Services

•   Jardin
•   Centre bien-être
•   Équitation à prox.
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Indépendant
•   Lave-linge
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Cheminée
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Coblence, Rhénanie-Palatinat, Allemagne

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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