Portofino Luxury Villa – Private Sea Access & Car-
ID de la liste: EAS223567Exceptionnelle location de vacances privée avec climatisation, WIFI, TV, patio et vue panoramique
Descriptif de la Propriété
Présentation du bien
Nichée sur la presqu'île de Portofino en Italie, cette villa indépendante offre une combinaison exceptionnelle d'exclusivité, de beauté naturelle et de confort raffiné. Complètement dissimulée du sentier public et de la route d'accès, la propriété garantit une intimité absolue tout en se situant à 15 minutes de marche de la célèbre piazzetta centrale de Portofino, avec ses boutiques de luxe, ses restaurants de fruits de mer et son élégant port de plaisance. Cette villa de prestige accueille jusqu'à 10 hôtes répartis sur 6 chambres et développée sur 2 niveaux, chacun pensé pour offrir une expérience fluide de luxe côtier. Le jardin environnant, encadrant la propriété dans une verdure méditerranéenne luxuriante, contribue au sentiment de sérénité qui caractérise ce refuge remarquable.
Espaces extérieurs
Une grande terrasse au niveau principal est ombragée par une glycine centenaire, créant un cadre naturellement abrité idéal pour les repas en plein air ou les après-midi de détente. Au-dessus, un solarium panoramique offre un point de vue élevé sur les vues spectaculaires de la côte de Portofino et de la mer turquoise au-delà. Depuis le portail d'entrée, un escalier de 39 marches descend vers la villa, et 23 marches supplémentaires relient la maison au solarium. Pour accéder à l'eau, environ 180 marches descendent vers la plateforme privée de baignade sur les rochers, où il est possible de se prélasser et de nager directement dans la mer cristalline. Plusieurs beaux points de vue ponctuent la descente, offrant des perspectives mémorables à chaque tournant. Cet accès privé à la mer est l'une des caractéristiques les plus recherchées de la propriété, accordant aux hôtes une connexion exclusive à la Méditerranée rarement trouvée dans cette région. Le jardin entourant la villa ajoute un charme supplémentaire à l'environnement extérieur.
Informations pratiques
La villa est accessible exclusivement à pied et ne convient donc pas aux hôtes ayant des difficultés de mobilité. Un service de porteur est disponible pour l'assistance des bagages mais doit être prévu avant l'arrivée. Comme la propriété ne dispose d'aucun parking sur place ou à proximité immédiate, il est fortement recommandé de ne pas apporter de voiture ; un parking en garage est disponible dans la ville de Portofino si nécessaire. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la villa. Un service de ménage, une machine à laver, un sèche-linge, un lave-vaisselle, une télévision et un téléphone sont à la disposition des hôtes. Un service de livraison est fourni par les supermarchés de Portofino et Santa Margherita pour les courses. Le tarif indiqué s'applique à un maximum de 10 hôtes ; 1 personne supplémentaire peut être accueillie moyennant un supplément de 400 euros par semaine, payable à l'arrivée. Un service de porteur pour les bagages doit être préarrangé avant l'arrivée.
Distances et attraits
La piazzetta centrale de Portofino, avec ses boutiques de luxe, ses restaurants de fruits de mer détendus et son port bordé de yachts élégants, se trouve à 15 minutes de marche. La zone naturelle protégée de la presqu'île de Portofino est célébrée pour son climat doux, ses falaises spectaculaires plongeant dans la mer, ses sentiers de randonnée pittoresques, ses foires villageoises, ses promenades en château et les eaux turquoise toujours présentes de la mer Ligure. Santa Margherita Ligure est située à 4 km et offre un plus large choix de boutiques, restaurants et connexions de transport ; un train local relie Santa Margherita aux Cinque Terre, rendant une excursion d'une journée à travers les cinq villages emblématiques facile et hautement recommandée. Rapallo, où s'arrête la ligne ferroviaire principale reliant Turin à Rome, est à proximité ; un service de bus relie directement Rapallo à Portofino. Un bus relie également Santa Margherita à Portofino, rendant la région facilement navigable sans véhicule privé. Gênes se trouve à environ 30 minutes par autoroute, Milan peut être atteint en environ 2 heures vers le nord, Florence est à environ 3 heures et Rome se situe à environ 5 heures vers le sud.
Services
La villa offre une assistance du personnel résident et des services personnalisés pour assurer un séjour confortable et relaxant.
• Service de portier : Assistance pour les bagages à l'arrivée et au départ, selon les heures de service convenues. Le service couvre un maximum de 10 pièces de bagages ; les bagages supplémentaires entraîneront des frais supplémentaires.
• Personnel résident : Logement séparé avec accès externe indépendant et aucune connexion interne à la villa.
• Ménage : 5 à 6 heures par jour, 6 jours par semaine. Des horaires flexibles et une intimité renforcée disponibles sur arrangement préalable.
• Linge : Serviettes changées deux fois par semaine Linge de lit changé une fois par semaine Des changements de serviettes ou de linge supplémentaires disponibles sur accord préalable et facturés séparément
Services supplémentaires — Disponibles sur demande préalable et sous réserve de confirmation.
• Buffet petit-déjeuner italien
• Chef privé
• Cours de cuisine
• Courses d'épicerie
• Blanchisserie et repassage
• Transferts aéroport et gare ferroviaire
• Excursion en bateau privé
Extérieurs
Entourée par une végétation méditerranéenne et une oliveraie en terrasses, la villa offre une série d'espaces extérieurs privés surplombant la mer Ligure. Une terrasse spacieuse ombragée par une glycine centenaire crée un cadre accueillant pour les repas en plein air, tandis que des zones de détente meublées, des chaises longues et un solarium panoramique offrent un espace pour se détendre et profiter du paysage côtier.
Des chemins en pierre et des escaliers serpentent à travers le jardin méditerranéen vers l'une des caractéristiques les plus distinctives de la propriété : un accès privé à une plateforme naturelle de baignade en roche en bord de mer, accessible par un escalier d'environ 150 marches. Ce lieu isolé offre une opportunité unique de nager et de prendre un bain de soleil le long de la côte de Portofino, loin des zones de baignade plus fréquentées.
Descriptif des Intérieurs
Description de l'unité
Cette villa s'étend sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 10 personnes réparties dans 5 chambres climatisées et 5 salles de bains. La villa dispose de 4 lits simples de 85x190 cm, 4 lits simples de 85x195 cm et 1 lit double de 180x200 cm. Une grande terrasse ombragée par une glycine centenaire prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, tandis qu'un solarium panoramique offre des vues étendues sur le paysage environnant. La propriété est une villa indépendante implantée sur son propre terrain, avec accès privé à la mer et isolement visuel complet par rapport à la route d'accès.
Équipements
La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle et d'une machine à laver. La climatisation est disponible dans l'ensemble de la propriété. Le séjour dispose d'un téléviseur et de la télévision satellite. Le jardin privé est aménagé avec du mobilier de jardin, un patio privé et un barbecue. Une ligne téléphonique entrante est mise à la disposition des hôtes.
Informations pratiques
La villa est située dans le parc naturel régional de Portofino, zone protégée soumise à des réglementations spéciales. Elle se trouve à moins de 10 minutes à pied du port de Portofino et des commerces et restaurants accessibles à pied, ce qui rend l'automobile inutile pendant le séjour. Un personnel résident assure l'entretien quotidien, l'entretien du jardin et les interventions de sécurité conformément aux réglementations du parc protégé. Ce personnel dispose d'une chambre privée avec accès indépendant et sans connexion interne aux espaces réservés aux hôtes. En raison de la topographie de la région, caractérisée par des collines et des escaliers, la villa ne convient pas aux personnes ayant des difficultés de mobilité physique. La propriété est équipée d'1 extincteur et de 2 détecteurs de fumée.
Chambres à Coucher
Chambres
La villa propose six chambres climatisées réparties sur deux niveaux, pouvant accueillir jusqu'à 10 clients. Les arrangements de couchage combinent des lits doubles, jumeaux et simples, offrant de la flexibilité pour les familles et les groupes d'amis voyageant ensemble.
À l'étage
- 3 chambres jumeaux peuvent être converties en lit double sur demande.
- 1 chambre simple cm 80x185
Au rez-de-chaussée
- 1 chambre double avec un lit double fixe mesurant 180 × 200 cm.
- 1 chambre jumeaux, cm 85x200 chacun peuvent être converties en lit double sur demande.
Les quatre chambres jumeaux peuvent être configurées en chambres jumeaux ou doubles, permettant d'adapter la disposition aux préférences des clients. Veuillez noter que le lit double fixe ne peut pas être séparé.
La configuration de chambre préférée doit être confirmée au moment de la réservation pour assurer que les arrangements répondent aux besoins du groupe.
Bains
La villa dispose de cinq salles de bains, chacune avec son propre style décoratif distinctif, combinant des mosaïques colorées, des carreaux à motifs et des détails de conception originaux.
À l'étage
- 1 salle de bains avec douche
- 1 salle de bains avec baignoire et douche au-dessus de la baignoire
- 1 salle de bains attenante avec baignoire
Au rez-de-chaussée
- 2 salles de bains attenantes, chacune avec une douche
Cuisine
La cuisine spacieuse et entièrement équipée allie une fonctionnalité pratique à un caractère simple et contemporain. Les armoires en bois, les plans de travail généreux et les appareils essentiels fournissent tout ce qui est nécessaire pour préparer les repas pendant le séjour. La livraison d'épicerie et les services de cuisinier privé peuvent être organisés à l'avance, sous réserve de disponibilité et de frais supplémentaires.
Séjour
Les espaces de vie lumineux et spacieux sont dotés de mobilier contemporain, de canapés confortables et de détails décoratifs élégants. Des peintures, des objets d'art contemporain et des accessoires soigneusement sélectionnés confèrent aux intérieurs une personnalité distinctive, reflétant la sensibilité artistique du peintre italien qui possède la villa et vit entre Venise et Berlin.
De grandes fenêtres et des portes vitrées relient les espaces intérieurs au jardin environnant, créant une circulation naturelle entre la vie intérieure et le paysage méditerranéen. La salle à manger combine le design moderne avec des détails architecturaux traditionnels, offrant un cadre accueillant pour les repas en famille et entre amis.
Numéro de licence ou d'enregistrement
CIN: IT010044C2F2PLC5TC
Services
- Près du village
- en ville
- Internet
- Internet Wifi
- Aide domestique
- Jardin
- Lit bébé
- Petit déjeuner
- Près mer/lac/rivière
- Indépendant
- Air conditionné
- Lave-linge
- Lave-vaisselle
- Terrasse privée
- TV Satellitaire
- Jardin privé
- Interdiction de fumer
- Télévision
- Vue panoramique
Situation Portofino, Ligurie, Italie
Sites touristiques
Zone marine protégée, un délice pour les plongeurs !
Piazzetta de Portofino et port — À environ 15 minutes à pied de la villa, le front de mer emblématique de Portofino offre des cafés élégants, des restaurants gastronomiques, des yachts de luxe et des boutiques de créateurs.
Parc naturel régional de Portofino — Découvrez des sentiers de randonnée pittoresques, des forêts méditerranéennes et des points de vue spectaculaires surplombant la côte ligure.
Abbaye de San Fruttuoso — Une belle abbaye historique située dans une baie isolée entre Portofino et Camogli, accessible en bateau ou à pied via des sentiers de randonnée pittoresques. Son cadre enchanteur en fait l'une des destinations les plus mémorables de ce tronçon de la Riviera.
Santa Margherita Ligure — Une charmante ville balnéaire avec un front de mer élégant, des restaurants, des boutiques et une gare ferroviaire reliant la région à Gênes et à d'autres destinations le long de la côte.
Camogli et le golfe du Tigullio — Explorez les villages de pêcheurs colorés, les ports pittoresques et les criques cachées le long de la Riviera ligure, avec des connexions de ferry saisonnières vers des destinations sélectionnées.
Cinque Terre — Une excursion d'une journée mémorable pour découvrir les villages colorés, les paysages côtiers dramatiques et le charme traditionnel de cette destination célèbre, accessible en train depuis Santa Margherita Ligure avec des correspondances selon le service.
Excursions en bateau à moteur privé — Découvrez la côte ligure depuis la mer avec une excursion en bateau à moteur privé. Les destinations populaires incluent San Fruttuoso et son abbaye historique, Camogli, Santa Margherita Ligure et les criques isolées le long du promontoire de Portofino. Les excursions en bateau privé peuvent être organisées sur demande, sous réserve de disponibilité et de frais supplémentaires.
Transports publiques
Se Déplacer & Transports
La célèbre Piazzetta, le port, les restaurants en bord de mer et les boutiques de créateurs sont à environ 15 minutes à pied.
Des services de bus réguliers relient Portofino à Santa Margherita Ligure, où la gare ferroviaire offre des connexions vers Gênes et les destinations le long de la côte ligure. Des ferries saisonniers offrent un accès pittoresque aux villages côtiers voisins et au Golfe de Tigullio.
Pour une expérience plus exclusive, des transferts en bateau à moteur privé et des excursions côtières peuvent être organisés sur demande, sous réserve de disponibilité et de frais supplémentaires. Des taxis et des transferts privés sont également disponibles.
Aéroports les Plus Proches & Transferts
Les aéroports les plus proches sont l'Aéroport Cristoforo Colombo de Gênes (GOA) et l'Aéroport International de Pise (PSA). Gênes est généralement l'option la plus pratique, tandis que Pise offre une alternative selon les connexions de vols internationaux.
Des transferts privés de l'un ou l'autre aéroport vers Portofino peuvent être organisés sur demande, sous réserve de disponibilité et de frais supplémentaires.
Parking
Portofino est un village sans voitures. Les clients arrivant en voiture doivent se garer dans un garage payant, qui nécessite une réservation préalable et est soumis à la disponibilité.
L'approche finale de la villa comprend un tunnel pittoresque, un ascenseur privé réservé aux résidents et un sentier pédestre d'environ 300 mètres à travers les oliveraies. L'assistance d'un porteur pour les bagages n'est disponible que si elle est arrangée à l'avance. Les clients doivent coordonner leur heure d'arrivée et les arrangements concernant les bagages avant de voyager.
Terrain de Golf
Des installations de golf sont disponibles à Rapallo
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Calcul du prix
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Disponibilité
Conditions de réservation et de location
Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.
Easy Reserve Limited agit en tant que rédacteur et fournisseur de services Internet pour les propriétaires, les gérants immobiliers, les agences, les tours opérateurs et les hotels; Easy Reserve Limited ne sera en aucun cas responsable des dommages directs ou indirectes, des accidents, des vols causés aux locataires, leur proches ou à leurs biens pendant leurs vacances, soit dans la propriété louée soit ailleurs.
Maximum occupancy: The price list applies to up to 10 guests, including babies.
Services Included in the Rental Rate
• Baby cot: Complimentary for bookings where the total number of guests, including babies, does not exceed 10.
• Single bed: Use of a single bed is complimentary for up to 10 guests.
• Utilities: Water, electricity and gas.
• Porter service: Assistance with luggage upon arrival and departure, subject to the agreed service hours. Max 10 pieces of luggage; any additional luggage will incur an extra charge
• Welcome grocery package
• Resident Staff: A discreet staff member resides within the villa in a separate area with independent external access and no internal connection to the main living areas. She is available outside regular housekeeping hours upon request, except on her day off.
• Daily Housekeeping: Approximately 5–6 hours per day, six days a week. Schedules can be customised by prior arrangement, with enhanced privacy available on request.
• Linen: Towels changed twice a week. Bed linen changed once a week. Additional towel or linen changes available by prior agreement and charged separately
Additional Services — Available upon advance request and subject to confirmation.
All additional services must be arranged in advance. Payment is made directly by guests to the relevant service providers.
• Italian Breakfast Buffet — €30 per person, per day
The housekeeper prepares and sets up the breakfast buffet, lays the table and clears away afterwards. Breakfast time must be agreed in advance.
• Private Chef
• Cooking Classes
• Grocery Shopping
• Laundry and Ironing
• Airport and Railway Station Transfers
• Extra guest : 11th guest an additional charge of €250 per week applies to the 11th guest, even if the guest is a baby.
• Pets: €150 per week, subject to signing the pet agreement. Please note that the villa does not provide a kennel.
• Heating: Bedroom heating is available at an additional charge of €250 per week
Exclusions and Security Deposit
Tourist tax: Not included in the rental rate and payable locally by the guests, according to the applicable local regulations.
Security deposit: € 2000
**IMPORTANT: due to the villa’s special location:
Late arrival (between 7:00 PM and 9:00 PM) may be allowed upon request and owner's approval – extra fee: € 100
Important Notice –
The Portofino Regional Natural Park is a protected area of exceptional natural beauty and ecological sensitivity. To preserve its fragile environment, specific regulations established by the relevant authorities must be strictly respected.
The lighting of any fire is strictly prohibited. For this reason, the use of barbecues, fireplaces, and candles is not permitted anywhere on the property.
Smoking: Not permitted indoors. Outdoors, please take extra care in windy conditions.
We kindly ask all guests to respect these regulations and help protect this unique natural environment.
Arrival between 16:30 and 19:00
Departure between 08:00 and 10:00
Pour les réservations de dernière minute (dans les 45 jours de votre arrivée, sauf indication contraire dans les conditions de réservation de l'établissement), le montant total devra être réglé au moment de la réservation.
EASY RESERVE se réserve le droit de facturer au vacancier tout coût supplémentaire relatif à la réservation. Annulation d'une réservation, sauf indication contraire dans les conditions de réservation de la propriété, même si cette dernière est remplacée par une autre, les pénalités suivantes devront être payées:
- le pourcentage du montant total de la location, payé au moment de la réservation; à titre d'acompte initial si l'annulation est faite entre le moment de la réservation et 46 jours avant le début de la période de location;
- 100% du prix total de la location si l'annulation intervient entre 45 jours avant et le jour de l'arrivée ou en cas de non-présentation.
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