Kallvik

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Située au cœur de la région de Kallvik en Suède, la maison « Kallvik » offre une retraite paisible et ressourçante dans un cadre naturel. Construite en 1993 et entièrement rénovée en 2022, cette propriété moderne et confortable s'inscrit dans un environnement rural tranquille, à environ 25 km du centre de Linköping, entourée d'arbres et de prairies ouvertes. Un vaste terrain privé de 1 200 m² constitue le cœur de l'expérience extérieure, avec un jardin magnifiquement entretenu orné de fleurs et d'arbres, un étang tranquille, et des espaces naturels généreux invitant à la détente et à l'exploration.

Espaces extérieurs

Le terrain privé de 1 200 m² se présente dans un état naturel, offrant une véritable sensation de séclusionharmonie avec le paysage environnant. La propriété se situe à seulement 50 m de la lisière de la forêt et à 300 m du rivage du lac. Une généreuse terrasse, meublée de mobilier de jardin, constitue le cadre idéal pour les repas en plein air et la détente. Un barbecue est à disposition pour les repas en extérieur, tandis qu'une table dédiée au traitement du poisson répond aux besoins de ceux qui apprécient les prises fraîches. Une douche extérieure complète les équipements. La propriété comprend également une jetée de baignade permettant un accès direct à l'eau, ainsi qu'une barque pour des excursions tranquilles sur le lac. Le beau jardin, agrémenté d'un étang ornemental et d'une végétation abondante, crée une atmosphère sereine.

Informations pratiques

La maison est équipée d'un sauna disponible moyennant supplément, ainsi que d'un bain à remous également disponible en supplément. La connexion Wi-Fi est incluse. Un parking sur place permet de garer 2 voitures.

Distances et attraits

La plage de sable « Stora Rängen » et le lac de baignade « Stora Rängen » se trouvent à 300 m de la maison, offrant un accès immédiat à la baignade et aux loisirs au bord de l'eau ; les possibilités de pêche sont également disponibles à 300 m. Un parcours de golf 18 trous est situé à 5 km. Plusieurs sentiers de randonnée pittoresques sont à proximité : Västerbyleden à 4 km, Viggebyleden à 10 km, et Kyrkleden Bjärka säby à 15 km. Le château historique Bjärka Säby Slott se trouve à 15 km.

Pour les besoins quotidiens, un magasin est accessible à 9 km, une épicerie à 14 km, et un supermarché ainsi qu'un centre commercial à 25 km. Un restaurant se situe à 14 km. L'arrêt de bus « Vårdnäs vägkors » est à 7 km et la gare « Linköping » à 30 km.

Astrid Lindgrens Värld se trouve à 80 km et Kolmårdens Djurpark à 90 km, tous deux offrant des destinations de jour mémorables.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

La maison de vacances « Kallvik » s'étend sur 85 m² répartis sur 2 niveaux et accueille un maximum de 6 hôtes dans 3 chambres et 1 salle de bains. Construite en 2022, elle est aménagée avec un mobilier scandinave moderne. Au rez-de-chaussée, le séjour spacieux comprend un canapé-lit de 160 cm × 200 cm, un poêle à bois scandinave et une télévision satellite. La cuisine entièrement équipée dispose d'une table à manger. Une chambre avec lit double de 160 cm × 200 cm et une deuxième chambre avec lit double de 160 cm × 200 cm, située en dehors de l'unité principale, complètent ce niveau. La salle de bains unique combine douche et WC. Au premier étage, une pièce propose 2 lits simples de 90 cm × 200 cm chacun et 1 lit double de 160 cm × 200 cm. Certains espaces de couchage sont situés en configuration ouverte, sous forme de galerie ou d'alcôve, et non en chambres entièrement fermées.

Équipements

La cuisine dispose de 4 plaques de cuisson, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage est assuré par un poêle à bois scandinave ; une machine à laver et un sèche-linge sont à la disposition des hôtes, avec fourniture initiale de linge de lit et de serviettes. Le séjour est équipé d'une télévision satellite. La propriété dispose d'une baignoire balnéo, d'une connexion Wi-Fi gratuite, d'un patio privé aménagé avec mobilier de jardin et barbecue, d'une véranda et d'un espace de détente offrant une vue sur le jardin et la forêt environnante.

Informations pratiques

La maison de vacances est non-fumeur. Elle est équipée d'un détecteur de fumée et d'un extincteur. Un mouillage privé est disponible pour les hôtes arrivant par bateau ou souhaitant pratiquer des activités nautiques. Un lit bébé est fourni pour les familles voyageant avec de jeunes enfants.

Services

•   en ville
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Centre bien-être
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Indépendant
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Cheminée
•   Terrasse privée
•   TV Satellitaire
•   Interdiction de fumer
•   Bain à Remous
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Linköping, Östergötland, Suède

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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