Villa Clem

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Villa Clem est une maison de vacances de standing située au cœur de Saint-Raphaël, en Provence-Côte d'Azur. Rénovée en 2022, cette villa sur 2 étages occupe un emplacement tranquille dans une impasse résidentielle, à seulement 1,1 km de la mer. La propriété dispose d'un jardin clôturé de 80 m² offrant un cadre privé et sécurisé, ainsi qu'une piscine angulaire de 4 x 3 m disponible du 1er juin au 1er septembre.

Espaces extérieurs

Le jardin privé, d'une superficie de 80 m², est entièrement clôturé et crée un espace intime propice à la détente. La piscine angulaire mesure 4 x 3 m (12 m²) et est disponible du 1er juin au 1er septembre ; elle est équipée d'un système d'alarme de sécurité. Une terrasse aménagée de mobilier de jardin complète les espaces extérieurs et permet de profiter des repas en plein air.

Informations pratiques

La villa est équipée d'une connexion Wi-Fi gratuite. Un parking privé est prévu sur place. Une voiture est recommandée pour explorer la région et ses attractions. Les groupes de jeunes ne sont pas acceptés. Le respect du caractère résidentiel et calme du quartier est demandé aux hôtes.

Distances et attraits

Une épicerie et une boulangerie se trouvent à 200 m de la villa. L'arrêt de bus « Maréchal Leclerc » est à 50 m ; la gare « Saint Raphaël » se situe à 4 km. La mer est accessible à 1,1 km ; le port de plaisance se trouve à 1 km. Un court de tennis et un parcours de golf 18 trous sont situés à 10 km. Aqualand est à 8 km ; un circuit de karting se trouve également à 8 km. Les sentiers de randonnée de l'Estérel sont à 6 km ; les Gorges du Verdon sont accessibles à environ 85 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Villa Clem s'étend sur 2 niveaux pour une surface totale d'environ 85 m² et accueille un maximum de 6 hôtes répartis dans 3 chambres et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un séjour et une salle à manger en espace ouvert, équipés d'une table à manger et d'un téléviseur à écran plat, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée avec un îlot de cuisson. Une grande chambre avec lit français de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur occupe également ce niveau et dispose d'une salle de bains privée avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. Une terrasse de 30 m² meublée avec du mobilier de jardin et offrant une vue sur la piscine est accessible directement depuis le rez-de-chaussée.

Le premier étage accueille deux chambres supplémentaires. La première est équipée d'un lit français composé de 2 matelas individuels de 90 cm de largeur et 200 cm de longueur, avec accès direct à un balcon et desservie par un WC séparé et une douche. La seconde chambre est meublée d'un canapé-lit de 140 cm de largeur et 200 cm de longueur et bénéficie également d'un accès direct à un balcon.

Équipements

La cuisine est dotée d'un îlot de cuisson, de 5 plaques de cuisson, d'un four, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'une cafetière électrique compatible avec les capsules Nespresso, d'un lave-vaisselle et d'un micro-ondes. Le chauffage électrique et la climatisation sont présents dans toutes les pièces ; une machine à laver et un sèche-linge sont mis à disposition, ainsi qu'un fer à repasser. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat avec accès aux chaînes de télévision en français uniquement. La connexion Wi-Fi est gratuite. La terrasse est meublée avec du mobilier de jardin.

Informations pratiques

Villa Clem est proposée par un particulier selon l'article 155, IV du CGI. Une politique stricte d'interdiction de fumer s'applique à l'ensemble de la villa et de ses espaces extérieurs. Un détecteur de fumée est installé sur le site. Le stationnement sur place peut accueillir jusqu'à 2 voitures. Les capsules Nespresso pour la cafetière sont disponibles moyennant supplément et ne sont pas incluses dans la location.

Services

•   Piscine
•   en ville
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Équitation à prox.
•   Parking
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Lave-vaisselle
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Saint-Raphaël, Provence-Alpes-Côte D'Azur, France

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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