Villa Océan et Forêt

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée au cœur du littoral vendéen à Jard-sur-Mer, la villa « Océan et Forêt » est une maison de vacances individuelle implantée à 2 km du centre-ville, dans une impasse tranquille d'un quartier résidentiel recherché. Le bien occupe un terrain naturel de 2 000 m² entièrement clôturé et ombragé par des arbres matures, créant une atmosphère sereine et privée. Cette maison représente un refuge idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, la nature et le confort.

Espaces extérieurs

Le terrain de 2 000 m² clôturé, maintenu à l'état naturel et ombragé par des arbres matures, offre un espace généreux pour la détente et les loisirs de plein air. Un court de boules est disponible sur le terrain. La cour spacieuse invite à installer un espace de repas extérieur, à se détendre à l'ombre des arbres ou à profiter du calme qui caractérise le bien.

Informations pratiques

Un parking sur place peut accueillir jusqu'à 3 voitures. La connexion Wi-Fi est disponible dans tout le bien. Un débarras est prévu sur place pour le rangement des bagages, des équipements sportifs ou des accessoires de plage.

Distances et attraits

La mer et la plage se trouvent à 1 km ; la plage de Boisvinet est accessible à 2,5 km. Le centre-ville de Jard-sur-Mer, avec ses commerces et son supermarché, est situé à 2 km. Un arrêt de bus se trouve à 2 km.

Le port de sports nautiques est à 2,5 km ; une école de surf est accessible à 3,4 km ; un équipement de tennis se situe à 1,1 km.

L'Abbaye Royale Notre-Dame du Lieu Dieu est à 2 km ; la plage de sable fin de la Mine est accessible à 3,4 km ; la Maison Clémenceau se trouve à 5,5 km. La plage du Veillon est située à 14 km ; la ville de Les Sables d'Olonne est accessible à 20 km. La Rochelle et l'Île de Ré sont à 75 km.

Un accès direct aux sentiers de randonnée du GR8 traverse le paysage vendéen.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette maison de vacances s'étend sur 170 m² et comprend 6 pièces réparties sur un seul niveau, accueillant jusqu'à 10 personnes dans 5 chambres et 2 salles d'eau. Le séjour et la salle à manger constituent l'espace central, aménagés avec une cheminée à foyer ouvert, une table de repas et un téléviseur, avec accès direct à la terrasse. La première chambre est équipée d'un lit double de 2 x 90 cm de largeur et 200 cm de longueur, dispose de sa propre salle de bains avec douche et offre un accès direct à la terrasse. La deuxième chambre contient 2 lits simples de 80 cm de largeur et 200 cm de longueur chacun, et s'ouvre également sur la terrasse. La troisième chambre propose 1 lit gigogne de 2 x 80 cm de largeur et 90 cm de longueur, pouvant accueillir 2 personnes. La quatrième chambre est meublée d'un lit français de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur. La cinquième chambre comprend 1 lit simple de 80 cm de largeur et 180 cm de longueur, ainsi qu'un ensemble de lits superposés de 90 cm de largeur et 190 cm de longueur. La propriété dispose également de 2 WC séparés. La cuisine entièrement équipée est dotée d'une plaque chauffante, d'un four, de 3 brûleurs à gaz, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique.

Équipements

La cuisine dispose d'un lave-vaisselle et d'un micro-ondes en complément des appareils déjà mentionnés. Le chauffage au gaz est assuré dans l'ensemble de la maison ; une machine à laver et un sèche-linge sont à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'une cheminée à foyer ouvert et d'un téléviseur. La terrasse, orientée sud et ouest, est aménagée avec du mobilier de jardin, 2 transats et un barbecue portable ; la connexion Wi-Fi est gratuite dans toute la propriété. Un sèche-cheveux, une chaise haute pour enfant et un lit bébé sont disponibles. Un maximum de 3 animaux de compagnie est autorisé.

Informations pratiques

La propriété est proposée par un particulier conformément à l'article 155, IV du CGI. Il s'agit d'une maison strictement non-fumeurs. Un détecteur de fumée est installé sur les lieux. Le linge de lit et les serviettes de toilette ne sont pas inclus dans le prix de la location et doivent être arrangés indépendamment par les hôtes.

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Équitation à prox.
•   Tennis privé
•   Parking
•   Indépendant
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Cheminée
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Jard-Sur-Mer, Région Pays de la Loire, France

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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