Torre Fantini – Historic Country House with Privat

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Torre Fantini est une ancienne tour de ferme historique située à la frontière entre l'Émilie-Romagne et la Toscane, dans le village de Tredozio en Italie. Cette maison de vacances, entièrement rénovée, accueille jusqu'à 6 hôtes répartis dans 3 chambres doubles élégamment aménagées, chacune dotée de plafonds à poutres apparentes, de carrelages en terre cuite toscane et d'une salle de bains privative avec douche. La propriété occupe une position privilégiée sur une colline au cœur des paysages vallonnés qui bordent le parc national des Foreste Casentinesi, offrant des vues spectaculaires sur la vallée et la campagne environnante. Torre Fantini appartient à la famille Fantini, qui réside toujours au Palazzo Fantini voisin, situé à 1 km de là, ce qui confère à la propriété un caractère profondément personnel et chargé d'histoire.

Espaces extérieurs

Le jardin privé est généreusement aménagé avec plusieurs zones ombragées où les hôtes peuvent se détendre dans la tranquillité de la campagne environnante. La piscine constitue un élément remarquable de l'espace extérieur, positionnée pour profiter pleinement des vues spectaculaires qui s'étendent sur la vallée en contrebas. Des terrasses prolongent l'espace de vie vers l'extérieur et offrent des vues panoramiques sur le paysage rural pittoresque qui caractérise la région.

Informations pratiques

La propriété est équipée d'une connexion Wi-Fi fiable et d'un parking privé sur place. La maison de vacances a été entièrement rénovée dans le style traditionnel, préservant les caractéristiques architecturales authentiques de la tour de ferme historique tout en assurant le confort moderne. Elle est gérée par la famille Fantini.

Distances et attraits

Le village de Tredozio se trouve à 10 minutes de marche de la propriété et offre une sélection de restaurants, deux épiceries, un excellent magasin de produits frais, des cafés, une boucherie, une pharmacie, une banque avec distributeur automatique et un bureau de poste. Un point d'information fonctionne pendant l'été ; un service de bus relie Tredozio aux villes de Faenza et Forlì. Le Tredozio Tennis Club est accessible à 5 minutes de marche. Un petit cours d'eau pittoresque traverse le village.

La propriété borde le parc national des Foreste Casentinesi, qui s'étend vers le sud en Toscane et offre d'excellentes opportunités pour les promenades en nature et l'exploration en plein air. Positionnée dans le sud-est de l'Émilie-Romagne, Torre Fantini constitue une base stratégique pour explorer les régions les plus célèbres du centre de l'Italie, notamment l'Émilie-Romagne, la Toscane et l'Ombrie. La région de la Romagne toscane est riche en culture, gastronomie et tradition, avec une forte tradition artisanale englobant la production de fromage et de vin, la céramique fine et le travail du cuir, ainsi que des événements culturels, des festivals traditionnels et des opportunités de participer à des cours de langue ou de cuisine.

Le Palazzo Fantini, résidence du 17e siècle appartenant à la famille propriétaire et situé à 1 km, est entouré d'un jardin remarquable faisant partie du prestigieux réseau Grandi Giardini Italiani. Ce jardin est ouvert au public pour des visites guidées, accueille des concerts en cour pendant l'été et sert de lieu élégant pour les mariages.

Piscine

Private Panoramic Swimming Pool

Torre Fantini has a private panoramic swimming pool measuring approximately 10 × 5 metres, with a depth of approximately 1.40 metres.

Set in the garden overlooking the surrounding valley and Apennine hills, the pool area is furnished with sun loungers and umbrellas and provides a peaceful setting for relaxing during the warmer months.

An outdoor shower with hot and cold water is located next to the pool.

The swimming pool is seasonal and is normally open from May to September.

Services

Personalised Services and Local Experiences

Torre Fantini offers guests an authentic and independent country house experience, with local assistance available during the stay.

Additional services and experiences can be arranged on request, including extra housekeeping, pre-arrival grocery shopping, cooking experiences, wine tasting, hiking and cycling activities.

A baby cot and high chair are available on request.

All additional services and experiences are subject to availability and may carry an additional charge.

Extérieurs

Private Garden and Panoramic Countryside Views

Torre Fantini is surrounded by approximately 6,000 m² of private outdoor space overlooking the green hills and valleys of the Tuscan-Romagna Apennines.

The garden offers several areas for relaxing and dining outdoors. A shaded pergola furnished with table and chairs overlooks the valley, while a garden terrace provides another panoramic setting for meals and drinks.

A separate small garden building offers an additional covered dining area, and a barbecue is available for outdoor cooking.

The property is partially fenced and surrounded mainly by fields and countryside. There are a small number of other houses in the wider area, but the setting remains peaceful and rural.

A paved private access road leads from the main road to the house.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Torre Fantini est une villa de vacances répartie sur 3 étages, d'une surface intérieure de 160 mètres carrés, accueillant un maximum de 6 hôtes. La propriété comprend 3 chambres et 5 salles de bains distribuées aux étages supérieurs.

Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec vue sur la vallée, une cuisine entièrement équipée avec espace de repas dédié, et une salle de bains avec douche. Toutes les pièces de ce niveau sont dotées de portes-fenêtres ouvrant directement sur le jardin. Un jardin arrière aménagé avec patio, table et chaises est accessible depuis ce niveau.

Le premier étage est accessible par un escalier extérieur de 15 marches. Un hall d'entrée dessert un bureau et salon de lecture équipé d'un canapé-lit de 140 × 190 cm avec salle de bains attenante avec douche, moustiquaires à toutes les fenêtres et cheminée décorative non fonctionnelle. Le canapé-lit peut être préparé sur demande si une chambre supplémentaire avec salle de bains privée est requise, la capacité maximale de la villa restant 6 hôtes. La chambre « La Vecchia Torre » est une chambre double avec salle de bains attenante avec douche, vue sur la vallée, lit de 170 × 190 cm et moustiquaires à toutes les fenêtres.

Le deuxième étage est accessible par un escalier intérieur de 12 marches et accueille 2 chambres supplémentaires. La chambre « Le Ginestre » est une chambre double ou twin avec salle de bains attenante avec douche, vues sur le jardin et les collines, lit de 160 × 190 cm et moustiquaires à toutes les fenêtres. La chambre « Il Nido dei Rondoni » est une chambre double ou twin avec salle de bains attenante avec douche, vue sur la vallée, lit de 160 × 190 cm et moustiquaires à toutes les fenêtres et dans la salle de bains.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'un grille-pain, d'un réfrigérateur et congélateur, d'une cafetière filtre, d'une cafetière Moka, d'une cafetière Nespresso, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes et d'une plaque de cuisson électrique de table avec 4 foyers. Le chauffage central assure le confort thermique ; des ventilateurs peuvent être fournis sur demande pour les périodes chaudes. Une machine à laver, un fer et une planche à repasser sont à disposition ; un lit bébé et une chaise haute sont disponibles pour les familles avec jeunes enfants. Chaque salle de bains est équipée d'un sèche-cheveux. Le séjour est équipé d'une télévision avec accès satellite et d'une enceinte portable Bluetooth JBL. La connexion Wi-Fi est incluse dans le prix de la location. Le jardin privé s'étend sur environ 6 000 mètres carrés et comprend un patio privé, plusieurs espaces de repas extérieurs dont une pergola ombragée avec table et chaises offrant une vue sur la vallée, un petit bâtiment indépendant abritant un espace de repas supplémentaire, un jardin terrasse aménagé avec tables et chaises avec vue sur la vallée, et un barbecue. La piscine panoramique mesure 5 × 10 × 1,40 mètres et est ouverte de mai à septembre ; elle est aménagée avec transats et parasols, et une douche extérieure avec eau chaude et froide est située à proximité immédiate. Un parking pour 4 voitures est disponible, couvert par une pergola de vignes.

Informations pratiques

Torre Fantini est une propriété strictement non-fumeurs ; les animaux de compagnie ne sont pas autorisés. Un service de blanchisserie est disponible sur demande. La propriété est partiellement clôturée et bénéficie d'un cadre paisible et privé malgré la proximité de quelques habitations voisines. Une route pavée relie la strada statale directement à la maison. Un court de tennis public est situé à 300 mètres de la propriété. Des vignobles pour dégustation de vin se trouvent entre 10 et 25 km, l'équitation est disponible à 25 km, un parcours de golf est situé à 28 km, et la plage près de Ravenne est à environ 80 km. Modigliana est à 9 km, Portico di Romagna à 16 km, Brisighella avec sa forteresse médiévale à 21 km, San Benedetto in Alpe et le Parc national à 25 km, et Faenza avec son musée de la céramique de renommée mondiale à environ 28 à 30 km. Forlì est à 45 km, Ravenne à 69 km, Bologne à 75 km et constitue l'aéroport le plus proche, Florence est à 80 km, Modène à 128 km et Parme à 182 km. La région d'Émilie-Romagne est réputée pour son patrimoine culinaire riche incluant lasagnes, tortellini, fromage Parmigiano-Reggiano et vinaigre balsamique traditionnel vieilli, ainsi que ses nombreux palais Renaissance exceptionnels. Les hôtes peuvent s'enquérir auprès de la propriété concernant les activités organisées disponibles dans la région, notamment cours de langue italienne, cours de cuisine, tours à vélo et randonnées pédestres. D'autres expériences accessibles incluent ateliers de céramique, visites chez des maîtres cordonniers pour chaussures personnalisées et dégustations de vin dans des domaines primés. Les amateurs d'art et d'histoire trouveront les mosaïques byzantines de Ravenne, le centre historique de Bologne, les sites artistiques de Florence et le Musée international de la céramique de Faenza tous à proximité, offrant également d'excellentes opportunités de shopping.

Chambres à Coucher

Three En-Suite Bedrooms – Maximum 6 Guests

Torre Fantini has three principal bedrooms, each with its own private en-suite bathroom with shower. Fans are provided in the bedrooms, and the bedroom windows are fitted with mosquito screens.

La Vecchia Torre – First Floor
Double bedroom overlooking the valley, with a 170 × 190 cm bed and private en-suite bathroom with shower. The bedroom and bathroom windows are fitted with mosquito screens.

Le Ginestre – Second Floor
Double or twin bedroom overlooking the garden and surrounding hills, with a 160 × 190 cm bed and private en-suite bathroom with shower. The bedroom windows are fitted with mosquito screens.

Il Nido dei Rondoni – Second Floor
Double or twin bedroom overlooking the valley, with a 160 × 190 cm bed and private en-suite bathroom with shower. The bedroom and bathroom windows are fitted with mosquito screens.

Alternative Sleeping Arrangement

The first-floor study/TV room has a 140 × 190 cm sofa bed and a private en-suite bathroom with shower. It can be prepared as an additional bedroom on request, providing greater flexibility in the sleeping arrangements. The maximum occupancy of Torre Fantini remains 6 guests.

Bains

Torre Fantini has five bathrooms, all with showers.

Each of the three principal bedrooms has its own private en-suite bathroom with shower.

The first-floor study/TV room also has a private en-suite bathroom with shower, while an additional full bathroom with shower is located on the ground floor.

Hairdryers are provided in the bathrooms.

Cuisine

Fully Equipped Kitchen and Dining Area

The ground-floor kitchen includes a dining area and opens directly onto the garden through French windows.

The kitchen is equipped with an oven, microwave, four-ring electric tabletop stove, refrigerator and freezer, dishwasher, toaster, filter coffee maker, traditional Italian Moka coffee maker and Nespresso coffee machine.

A washing machine, iron and ironing board are also available at the property.

Séjour

Living Room and Study/TV Room

The ground-floor living room overlooks the surrounding valley and has direct access to the garden through French windows.

On the first floor there is a separate study and reading room furnished with a sofa bed measuring approximately 140 × 190 cm. The room has its own private en-suite bathroom with shower, mosquito screens, satellite TV and a decorative non-functioning fireplace.

The sofa bed can be prepared on request when guests require an alternative sleeping arrangement. The maximum occupancy of the house remains 6 guests.

A JBL portable Bluetooth speaker is also available for guests.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT040049B4JY9EHH9C

Services

•   Près du village
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Parking
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Moustiquaires
•   Terrasse privée
•   TV Satellitaire
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision
•   Vue panoramique

Situation Tredozio, Émilie Romagne, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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