Marmonte

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans les collines ensoleillées de Medveja, en Croatie, la villa contemporaine « Marmonte » offre un séjour en location de vacances pour ceux qui recherchent le confort moderne dans un cadre côtier paisible. Achevée en 2025, cette villa sur 2 étages est implantée sur un terrain surélevé de 525 m2, constituant une retraite tranquille et privée à 3 km de la charmante ville de Lovran et à environ 950 m de la mer. La villa bénéficie d'une position privilégiée dans la région de Medveja, plaçant de nombreuses commodités locales et attractions naturelles à proximité.

Espaces extérieurs

L'extérieur de la villa « Marmonte » a été conçu pour maximiser la vie et les plaisirs en plein air. Une généreuse terrasse de 50 m2 offre un espace ample pour les repas en plein air et la détente, meublée de mobilier de jardin de qualité. La piscine privée angulaire mesure 7 x 3 m avec une profondeur de 150 cm et dispose d'un escalier intérieur pour un accès facile ; elle est disponible du 1er mai au 30 octobre. Une douche extérieure est située à proximité, idéale pour se rincer après la baignade. Un espace barbecue complète l'offre extérieure, permettant aux hôtes de profiter du climat méditerranéen et de cuisiner en plein air.

Informations pratiques

La villa « Marmonte » est une propriété nouvellement construite, achevée en 2025. Elle est équipée d'un système de chauffage central et de climatisation, garantissant un climat intérieur agréable quelle que soit la saison. Une machine à laver et un sèche-linge sont disponibles sur place. La connexion Wi-Fi haut débit est assurée dans toute la villa. Un parking est prévu directement sur le terrain. L'accès à la propriété se fait par une route moteur en pente raide, que les hôtes doivent prendre en considération lors de leur arrivée.

Distances et attraits

La plage de galets « Medveja » et la plage de galets « Medveja » sont situées à environ 950 m de la propriété, offrant un accès direct au littoral adriatique. Un restaurant se trouve à seulement 150 m, tandis qu'un bar et un café sont également à proximité pour des rafraîchissements informels. Un commerce local est accessible à 950 m de la villa ; un supermarché plus grand se situe à 4 km pour les besoins d'épicerie plus importants. Un arrêt de bus est situé à 950 m de la propriété, offrant des connexions de transport en commun pratiques vers la région environnante. Un port de sports nautiques est également à 950 m, attirant les hôtes intéressés par les sports nautiques et les activités nautiques. La pittoresque ville de Lovran, avec son architecture historique, sa promenade et ses options supplémentaires de restauration et de loisirs, se trouve à 3 km de la villa.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa de 200 mètres carrés s'étend sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 8 personnes dans 3 chambres et 3 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un séjour-salle à manger avec fenêtre panoramique, un canapé-lit double de 140 cm de largeur et 200 cm de longueur, une cuisine ouverte entièrement équipée communiquant avec l'espace de vie, et un WC séparé. Une terrasse de 50 mètres carrés et l'accès à la piscine se font directement depuis ce niveau. Le premier étage dispose de 3 chambres, chacune équipée d'un lit français de 180 cm de largeur et 200 cm de longueur, d'une salle de bains avec douche et WC, d'un téléviseur satellite à écran plat et d'une climatisation individuelle. La première chambre offre un accès à un balcon de 10 mètres carrés, tandis que les 2 autres chambres bénéficient de fenêtres panoramiques. Une terrasse partiellement couverte de 30 mètres carrés complète l'offre extérieure de cet étage. La villa est orientée sud et offre des vues panoramiques sur la mer et la station depuis plusieurs points de vue.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. La climatisation est présente dans le séjour et dans chacune des 3 chambres ; le chauffage est assuré par un système de chauffage au sol et une ventilation forcée. Une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour et chacune des 3 chambres sont équipés d'un téléviseur satellite à écran plat. La terrasse est aménagée avec un barbecue portable et 6 chaises longues ; le Wi-Fi est gratuit dans l'ensemble de la propriété. Un sèche-cheveux est fourni.

Informations pratiques

La villa est un établissement non-fumeurs. Un extincteur est présent sur place conformément aux normes de sécurité.

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Parking
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   TV Satellitaire
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Télévision

Situation Rijeka, Comitat de Primorje-Gorski Kotar, Croatie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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