L'Aiguille Noire

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans le hameau paisible de Saint-Nicolas-de-Véroce, au cœur des Alpes françaises à Saint-Gervais-les-Bains, la villa « Les Aiguilles Noires » est une charmante maison de vacances sur 3 étages offrant une retraite montagnarde d'exception pour ceux qui recherchent le confort et l'accès direct aux domaines skiables de renommée mondiale. La propriété bénéficie d'une situation privilégiée combinée à des équipements bien pensés, ce qui en fait une base idéale pour explorer l'une des destinations montagnardes les plus célèbres de France en toute saison.

Espaces extérieurs

L'environnement extérieur de la résidence s'inscrit dans un cadre serein au sein du hameau, entouré par le paysage alpin spectaculaire qui caractérise cette région des Alpes françaises. Le cadre offre une véritable sensation d'évasion et de tranquillité, que ce soit au retour d'une journée sur les pistes en hiver ou lors de l'exploration des sentiers environnants pendant les mois plus chauds.

Informations pratiques

La maison de vacances « Les Aiguilles Noires » s'étend sur 3 étages et occupe une position calme au sein du hameau de Saint-Nicolas-de-Véroce. L'accès à la propriété comprend 30 marches. Un parking est disponible sur place ; le parking d'hiver est situé à 30 mètres de la propriété. La maison comprend un local dédié au rangement des vélos ainsi qu'un local de stockage pour les skis. L'utilisation de chaînes à neige est fortement recommandée en hiver. Une voiture est recommandée pour se déplacer dans la région. Un service de navette de ski gratuit est à la disposition des hôtes, offrant un accès pratique aux infrastructures de ski environnantes.

Distances et attraits

Le télésiège « Chattrix », qui offre des liaisons directes vers les domaines skiables de Saint-Gervais et de Megève, se trouve à 300 mètres de la propriété, tout comme les installations de sports de ski et l'arrêt de bus « Les Chattrix ». La région skiable renommée d'Evasion Mont-Blanc est également accessible à 300 mètres. Un restaurant se situe à 300 mètres de la résidence ; un commerce est implanté à 1,4 km. Pour les amateurs de ski de fond, une piste dédiée est située à 2 km. La gare « Le Fayet Saint-Gervais-les-Bains » se trouve à 12 km de la propriété, offrant des liaisons régionales pratiques. Une piscine en plein air est accessible à 8 km ; des installations de tennis sont également situées à 8 km. Les thermes « Thermes de Saint-Gervais » sont implantés à 13 km de la résidence.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

L'Aiguille Noire est un studio de 24 m² situé au deuxième étage, composé d'1 chambre et d'1 salle de bains, pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes. Le séjour et la salle à manger sont équipés d'un lit-coffre mural de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur, avec accès direct à un petit balcon orienté est et sud-est de 3 m² offrant une vue panoramique sur les montagnes. Une alcôve dédiée propose des couchages supplémentaires : 2 lits simples de 80 cm de largeur et 190 cm de longueur, ainsi qu'1 lit superposé de 90 cm de largeur et 190 cm de longueur. La salle de bains est équipée d'une douche et d'un WC séparé.

Équipements

La kitchenette dispose d'un lave-vaisselle, de 2 plaques à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes et d'une cafetière électrique ; des capsules Senseo et un service à fondue sont fournis. Le studio est équipé d'un téléviseur avec programmation en français uniquement. La connexion Wi-Fi est disponible en supplément. Les animaux de compagnie sont acceptés, dans la limite d'1 animal par séjour.

Informations pratiques

Le studio est situé au deuxième étage sans accès à un ascenseur. La propriété est réservée aux non-fumeurs et un détecteur de fumée est installé. Le bien est proposé par un particulier conformément à l'article 155, IV du CGI.

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Parking
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Interdiction de fumer
•   Micro onde

Situation Saint-Gervais-Les-Bains, Région Rhône-Alpes, France

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

Easy Reserve Limited agit en tant que rédacteur et fournisseur de services Internet pour les propriétaires, les gérants immobiliers, les agences, les tours opérateurs et les hotels; Easy Reserve Limited ne sera en aucun cas responsable des dommages directs ou indirectes, des accidents, des vols causés aux locataires, leur proches ou à leurs biens pendant leurs vacances, soit dans la propriété louée soit ailleurs.